Achtung, Bauherren, Entwickler und Investoren! An der belebten 86th Street gelegen, bietet dieses Grundstück eine spannende Gelegenheit in bester Lage von Brooklyn. Das Grundstück ist als R5 ausgewiesen und verfügt über eine gewerbliche C1-2-Überlagerung. Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Bahnhofs, von Bushaltestellen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bekleidungsgeschäften und den zahlreichen Geschäften entlang der 86th Street. Das Grundstück wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller mit separatem Eingang. Sämtliche Angaben zum Entwicklungspotenzial und zur bebaubaren Fläche sind vorläufig und werden nicht garantiert. Käufern wird empfohlen, eigene Prüfungen durchzuführen und ihren Architekten und/oder andere geeignete Fachleute zu konsultieren, um genau festzustellen, was auf dem Grundstück gebaut werden kann.

Attention builders, developers and investors! Located on busy 86th Street,

this property offers an exciting opportunity in a prime Brooklyn location. The

property is zoned R5 with a C1-2 commercial overlay. Conveniently located near the train station, bus stops,

restaurants, shopping, clothing stores and the many businesses along 86th

Street. The property is currently used as a two-family home featuring 4

bedrooms throughout, a finished attic and a basement with a separate

entrance. All information regarding development potential and buildable

square footage is preliminary and is not guaranteed. Buyers are encouraged to

perform their own due diligence and consult with their architect and/or other

appropriate professionals to determine exactly what can be built on the

property.