$625,000 - 7423 Ridge Boulevard #4E, Brooklyn, NY 11209｜MLS# 1057354

Property Description « German »

Durchdacht gestaltet und wunderschön ausgeführt, verbindet diese Eckwohnung den Blick auf die Verrazzano Bridge und teilweise Wasserblicke mit einer umfassenden Kernsanierung. Das von einem professionellen Innenarchitekten gestaltete Zuhause vereint den historischen Charakter Brooklyns mit eindrucksvollen Ausstattungsdetails. Die Küche präsentiert dramatischen Calacatta-Viola-Marmor, eine maßgefertigte Insel mit Sitzplätzen, einen italienischen ILVE-Profibackofen, einen Bosch-Geschirrspüler, einen Samsung Bespoke Panel Change Kühlschrank, einen eingebauten Whirlpool-Backofen, einen Topffüllhahn sowie ein Fenster über der Spüle. Das Badezimmer verfügt über Oberflächen aus Marmor und italienischem Terrazzo, Fußbodenheizung, eine tiefe Badewanne und hochwertige Armaturen. Individuelle Zierleisten, inspiriert von historischen Brooklyn-Häusern, dimmbare Druckschalter mit Messingplatten, maßgefertigte Heizkörperverkleidungen und Farrow-&-Ball-Farben verleihen dem Interieur Wärme und unverwechselbaren Charakter. Eichenholzböden mit Walnusseinlagen im klassischen Fischgrätmuster ergänzen die architektonischen Details des Hauses, während neue Fenster in der gesamten Wohnung, neue Sanitärinstallationen und eine neue Elektrik die Sanierung abrunden. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Zuhause zu schaffen, das zugleich zeitlos und einzigartig persönlich wirkt.

Dieses haustierfreundliche Gebäude bietet einen im Haus wohnenden Hausmeister, einen gemeinschaftlichen Waschraum, Garagenstellplätze und Abstellboxen (beides mit Warteliste). Untervermietung ist nach zwei Jahren für maximal zwei Jahre gestattet. Keine Flip Tax. Die monatlichen Betriebskosten von 1.171,17 US-Dollar beinhalten alle Nebenkosten außer Strom. Zusätzlich fällt bis Mai 2028 eine monatliche Aufzugsonderumlage von 318,96 US-Dollar an. Ideal gelegen, nur einen Block von den lebhaften Restaurants, Geschäften und Märkten der 3rd Avenue sowie drei Blocks von der R-Bahn entfernt, mit guter Anbindung an Busse, den Belt Parkway, die BQE, den Owl’s Head Park, die Uferpromenade an der Shore Road, Fahrradwege und die NYC Ferry.

MLS#‎	1057354
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 960 ft2, 89m2 (DOM): 0 days
Baujahr	1957
Nebenkosten	$1,171
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	3 Minuten: B4, B70
	6 Minuten: B64, B9, X27, X37
	9 Minuten: B63
U-Bahn	6 Minuten: R
Zug	4.5 Meilen: "Atlantic Terminal"
	5.3 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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