Willkommen im Flagg Court, einer ikonischen Vorkriegsaufzugs-Wohnbaugenossenschaft in bester Lage von Bay Ridge. Diese vollständig bis auf die Grundsubstanz renovierte, haustierfreundliche Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im zweiten Stock umfasst etwa 800 Quadratfuß und verfügt durchgehend über brandneue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie Hartholzböden. Die monatliche All-inclusive-Wartungsgebühr deckt sämtliche Nebenkosten ab – Strom, Kochgas, Heizung, Warmwasser und Grundsteuern – und sorgt für völlige finanzielle Sorgenfreiheit.

Die Küche mit Fenster und Essbereich ist mit importierten italienischen Wand- und Bodenfliesen, Arbeitsplatten aus Statuario-Quarz, maßgefertigten Schränken mit Soft-Close-Funktion und Vorratskammer sowie hochwertigen, fingerabdruckresistenten Smart-Geräten aus schwarzem Edelstahl von Samsung mit integriertem WLAN ausgestattet. Dazu gehören ein Flex-Duo-Herd mit zwei Türen, ein Geschirrspüler, eine Mikrowelle und ein französischer Kühlschrank mit vier Türen. Das von einem Spa inspirierte Badezimmer mit Fenster verfügt über italienische Porzellanfliesen, einen Waschtisch aus Carrera-Marmor und Armaturen von Kohler.

Acht übergroße Fenster mit maßgefertigten Fensterdekorationen sorgen durch zwei Ausrichtungen für reichlich Tageslicht, während eingelassene Deckenstrahler am Abend eine behagliche Atmosphäre schaffen. Zu den Annehmlichkeiten des Flagg Court gehören ein üppig begrünter Innenhof, ein im Gebäude wohnender Hausmeister, zwei Waschräume, Lagerräume und Garagenstellplätze (Warteliste). Eine Untervermietung ist nach zwei Jahren Wohnzeit gestattet.

Nur wenige Minuten vom R-Zug, Expressbussen, dem NYC-Fähranleger, dem Shore Road Park und den Restaurants an der 3rd Avenue entfernt, bietet diese bezugsfertige Wohnung unvergleichlichen Komfort und Stil.

Welcome to Flagg Court, an iconic pre-war elevator cooperative situated in prime Bay Ridge. This fully gut-renovated, pet-friendly, 2-bedroom, 1-bathroom second-floor home spans approximately 800 square feet and features brand-new electrical, plumbing, and hardwood flooring throughout. An all-inclusive monthly maintenance fee covers all your utilities—electricity, cooking gas, heat, hot water, and real estate taxes—offering total financial peace of mind. The windowed eat-in kitchen is outfitted with imported Italian wall and floor tiles, Statuario quartz countertops, custom soft-close cabinetry with a pantry, and premium Samsung fingerprint-resistant black stainless steel smart appliances with built-in Wi-Fi, including a dual-door Flex Duo range, dishwasher, microwave, and a 4-door French door refrigerator. The spa-inspired windowed bathroom boasts Italian porcelain tile, a Carrera marble vanity, and Kohler fixtures. Eight oversized windows fitted with custom window treatments provide abundant natural light across two exposures, while recessed high-hat lighting creates cozy evening ambiance. Flagg Court amenities include a lush central courtyard, live-in super, dual laundry facilities, storage, and garage parking (waitlist), with subletting permitted after 2 years of residency. Positioned just minutes from the R train, express buses, the NYC Ferry pier, Shore Road Park, and 3rd Avenue dining, this turn-key residence offers unmatched convenience and style.