Betreten Sie zeitlose Eleganz an der Upper West Side in dieser wunderschön proportionierten klassischen Fünfzimmerwohnung in einer renommierten, 1915 erbauten Genossenschaftsanlage, die vom bekannten Architekturbüro Neville & Bagge entworfen wurde.

Ein großzügiges Eingangsfoyer gibt den Ton an und führt in ein weitläufiges, nebeneinander angeordnetes Wohnzimmer und einen formellen Speisesaal mit beeindruckenden Deckenhöhen von 9 Fuß 10 Zoll. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Gefühl von Offenheit – ideal sowohl für Gäste als auch für den Alltag. Die Wohnung besticht durch den Charme und die Wärme der Vorkriegszeit, hohe Decken sowie Sockel- und Stuckleisten und verfügt über eine Ausrichtung nach Süden, Norden und Westen.

Der durchdachte Grundriss bietet zwei großzügig bemessene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine große Wohnküche mit Fenster und reichlich Platz zum Kochen. Die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners ist vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand gestattet und bietet die Möglichkeit, den Komfort und Wert der Wohnung weiter zu steigern. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Abstellraum; die bemerkenswert niedrigen monatlichen Nebenkosten erhöhen ihre Attraktivität zusätzlich.

Die Bewohner profitieren von den Vorzügen einer etablierten und finanziell solide aufgestellten Genossenschaft mit ausgezeichnetem Service und zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein 24-Stunden-Portier, ein im Haus wohnender Hausverwalter, ein kürzlich renoviertes Fitnesscenter, ein wunderschön begrünter Innenhof sowie Fahrradabstellplätze (gegen Gebühr).

Die Lage im Riverside-West End Historic District, nur einen Block vom Riverside Park entfernt, verkörpert das Beste, was das Leben an der Upper West Side zu bieten hat. Der Riverside Park lädt zu Erholung, sportlichen Aktivitäten, Radtouren und Spaziergängen am Wasser ein, während der nahe gelegene Westside Market und Whole Foods den täglichen Einkauf besonders bequem machen. In der Nachbarschaft befinden sich außerdem beliebte Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Ziele, die der Gegend ihren zeitlosen Charme und ihre lebendige Atmosphäre verleihen.

Auch die Verkehrsanbindung ist außergewöhnlich gut: Die U-Bahn-Linien 1/2/3 befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an ganz Manhattan. Der Bus Nr. 5 auf dem Riverside Drive fährt direkt nach Midtown, der M96 Crosstown Bus bietet eine bequeme Verbindung zur East Side, und der M104 auf dem Broadway sowie der SBS M60 zum Flughafen LaGuardia beginnen an der 106th Street und dem Broadway.

Der gemeinsame Erwerb durch mehrere Käufer wird im Einzelfall geprüft, eine Finanzierung von bis zu 75 % ist zulässig und Haustiere sind willkommen. Die 2%ige Übertragungssteuer trägt der Verkäufer.

Step into timeless Upper West Side elegance in this beautifully proportioned, Classic Five room home within a distinguished 1915 cooperative designed by the renowned architectural firm Neville & Bagge.

A spacious entry foyer sets the tone and leads to an expansive side-by-side living room and formal dining room with soaring 9'10" ceilings, creating an exceptional sense of openness that is ideal for both entertaining and everyday life. Rich in prewar charm and warmth with high ceilings, baseboard and crown molding, the apartment has south, north and west exposures.

The thoughtfully designed layout offers two well-proportioned bedrooms, a windowed bathroom, and a large eat-in windowed kitchen with abundant space for cooking. Washer/dryer installation is permitted with board approval, offering the opportunity to further enhance the home's convenience and value. The apartment also transfers with a private storage bin, and notably low maintenance adds to the appeal.

Residents enjoy the benefits of a well-established, financially sound cooperative with exceptional service and amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center, a beautifully landscaped courtyard and bike storage (fee).

Perfectly positioned within the Riverside-West End Historic District and just one block from Riverside Park, the location captures the very best of Upper West Side living. Riverside Park provides a peaceful retreat for recreation, biking, and waterfront strolls, while nearby Westside Market and Whole Foods make everyday shopping effortless. The neighborhood is also home to beloved cafés, restaurants, boutiques, and cultural destinations that give the area its enduring charm and vitality.

Transportation is exceptionally convenient, with the 1/2/3 subway lines nearby for quick access throughout Manhattan. The Riverside Drive #5 bus provides a direct route to Midtown, the M96 crosstown offers easy access to the East Side, the M104 on Broadway and the SBS M60 to LaGuardia Airport begins at 106th Street and Broadway.

Co-purchasing is considered on a case-by-case basis, up to 75% financing is permitted, and pets are welcome. 2% Flip Tax paid by Seller.