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Blick auf die Ozeandampfer!! Nur selten findet man einen so faszinierenden Blick auf den East River wie das direkte, unverbaute Panorama, das man vom Wohnzimmer, dem separaten Essbereich, der verglasten Terrasse und dem Schlafzimmer dieser luftigen, lichtdurchfluteten Junior-4-Wohnung genießen kann!

Diese einladende Wohnung verfügt über einen separaten Essbereich, der problemlos abgetrennt werden kann, um ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, eine modernisierte Küche, 1,5 Bäder, Hartholzböden, einen eleganten Eingangsbereich, eine in den monatlichen Unterhaltskosten enthaltene zentrale Heizung und Klimaanlage, hervorragende Staumöglichkeiten einschließlich zweier begehbarer Kleiderschränke sowie ein privates Kellerabteil!

Haustiere sind erlaubt (Hunde bis 35 Pfund), ebenso eine Finanzierung von bis zu 65 %, eine Nutzung als Zweitwohnung, gemeinsamer Erwerb und Schenkungen.

Das Edgewater liegt an einer wunderschönen, von Bäumen gesäumten Sackgasse und ist eine luxuriöse Full-Service-Genossenschaft, nur drei Häuserblocks von der U-Bahn-Station an der Second Avenue (Q-Linie), einen Block von den Crosstown- und Wall-Street-Expressbussen sowie zwei Häuserblocks vom nächstgelegenen großen Supermarkt (Morton Williams) und dem Reformhaus (A Matter of Health) entfernt. Den Bewohnern stehen ein 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service, ein im Gebäude wohnender Hausmeister sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Im begehrten Korridor der 72nd Street an der Upper East Side gelegen, befindet sich die Wohnung nur wenige Schritte von der East River Promenade, hervorragenden öffentlichen und privaten Schulen, erstklassigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, dem John Jay Park (76th Street), dem Saint Catherine’s Park (68th Street), Equinox (74th Street) sowie dem Eingang zum Central Park an der 72nd Street entfernt.

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Ocean Liner Views!! Rarely will you find East River views as captivating as the direct, unobstructed panoramas one enjoys from the living room, dedicated dining area, enclosed terrace, and bedroom of this airy, sun-flooded Junior-4!

This welcoming residence is enhanced by a dedicated dining area that can easily be enclosed to create a 2nd bedroom, an updated kitchen, 1.5 bathrooms, hardwood floors, an elegant foyer, central heat and A/C included in the maintenance, excellent closet space including two walk-in closets, and a private storage locker in the basement!

Permitted: pets (dogs up to 35 lbs), up to 65% financing, pied-a-terre, co-purchasing, and gifting.

Situated on a beautiful tree-lined cul-de-sac, the Edgewater is a full-service luxury cooperative located only 3 blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train), 1 block from the crosstown and Wall Street express buses, and 2 blocks from the closet major supermarket (Morton Williams) and health food store (A Matter of Health). Building residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, and laundry room.

Located on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor, you are steps from the East River Promenade, excellent public and private schools, world class shopping and dining, John Jay Park (76th), Saint Catherine's Park (68th), Equinox (74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.