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豪華客船を望む眺望！リビングルーム、独立したダイニングエリア、囲い付きテラス、そしてベッドルームから楽しめる、遮るもののないイーストリバーの雄大なパノラマほど魅力的な眺望は、めったに見つかりません。明るく、陽光あふれるこの開放的なジュニア4ルームは必見です！

快適なこの住戸には、独立したダイニングエリアが備わっており、簡単に仕切って2つ目のベッドルームにすることができます。改装済みのキッチン、1.5バスルーム、ハードウッドフロア、エレガントなフォワイエ、管理費に含まれるセントラルヒーティングおよびエアコン、2つのウォークインクローゼットを含む充実した収納、さらに地下の専用ストレージロッカーも完備しています！

ペット可（犬は35ポンドまで）、最大65％の融資、セカンドハウスとしての利用、共同購入、贈与による購入が認められています。

美しい街路樹の並ぶ袋小路に位置するエッジウォーターは、フルサービスの高級コーポラティブです。2番街地下鉄（Q線）駅からわずか3ブロック、東西横断バスおよびウォールストリート行き急行バスの停留所から1ブロック、最寄りの大型スーパーマーケット（モートン・ウィリアムズ）と健康食品店（ア・マター・オブ・ヘルス）から2ブロックという便利な立地です。居住者は、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュサービス、住み込みの管理人、ランドリールームを利用できます。

アッパーイーストサイドでも特に人気の高い72丁目の回廊エリアに位置し、イーストリバー・プロムナード、優れた公立・私立学校、世界有数のショッピングやダイニング、ジョン・ジェイ公園（76丁目）、セント・キャサリンズ公園（68丁目）、エクイノックス（74丁目）、そしてセントラルパークの72丁目入口がすぐ近くにあります。

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Ocean Liner Views!! Rarely will you find East River views as captivating as the direct, unobstructed panoramas one enjoys from the living room, dedicated dining area, enclosed terrace, and bedroom of this airy, sun-flooded Junior-4!

This welcoming residence is enhanced by a dedicated dining area that can easily be enclosed to create a 2nd bedroom, an updated kitchen, 1.5 bathrooms, hardwood floors, an elegant foyer, central heat and A/C included in the maintenance, excellent closet space including two walk-in closets, and a private storage locker in the basement!

Permitted: pets (dogs up to 35 lbs), up to 65% financing, pied-a-terre, co-purchasing, and gifting.

Situated on a beautiful tree-lined cul-de-sac, the Edgewater is a full-service luxury cooperative located only 3 blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train), 1 block from the crosstown and Wall Street express buses, and 2 blocks from the closet major supermarket (Morton Williams) and health food store (A Matter of Health). Building residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, and laundry room.

Located on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor, you are steps from the East River Promenade, excellent public and private schools, world class shopping and dining, John Jay Park (76th), Saint Catherine's Park (68th), Equinox (74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.