DAS ZUHAUSE

Vorkriegscharme, freigelegte Ziegelwände und 2,90 m hohe Decken prägen diese besondere, flexibel nutzbare Drei-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Morningside Heights, nur wenige Augenblicke von der Columbia University entfernt. Mit viel Feingefühl modernisiert und zugleich mit dem Charakter erhalten, der Vorkriegswohnungen in New York so attraktiv macht, bietet diese Wohnung einen komfortablen, klar gegliederten Grundriss mit Räumen, die jeweils ihren eigenen Zweck und ihre Privatsphäre haben.

Die renovierte Wohnküche ist ein echtes Highlight und verfügt über neue Einbauschränke, Arbeitsflächen, Bodenbeläge, Haushaltsgeräte und einen Gasherd. Freigelegte Ziegelwände verleihen dem Raum zusätzliche Wärme und Struktur. Das separate Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Treffpunkt, während der traditionelle Grundriss dafür sorgt, dass Küche, Wohnbereich und Schlafzimmer jeweils ihre eigene Identität bewahren.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügen über Fenster und eigene Einbauschränke. Ein dritter Raum mit Fenster und eigenem Schrank lässt sich problemlos als drittes Schlafzimmer, Homeoffice, Arbeitszimmer oder flexibel nutzbarer Wohnraum verwenden und verleiht der Wohnung vielseitige Anpassungsmöglichkeiten. Ein renoviertes Badezimmer vervollständigt das Zuhause.

Die Kombination aus 2,90 m hohen Decken, freigelegten Ziegelwänden, großzügigen Vorkriegsproportionen und durchdachten modernen Aktualisierungen schafft einen Charakter, der in einer gut gelegenen Genossenschaftswohnung in Manhattan zunehmend schwer zu finden ist.

DAS GEBÄUDE

Die Vorkriegs-Genossenschaft mit Aufzug heißt Haustiere willkommen. Den Bewohnern stehen ein Waschraum, Fahrradabstellplätze und zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Für qualifizierte Käufer erlaubt das Gebäude eine Finanzierung von bis zu 80 %.

DAS VIERTEL

Die Wohnung befindet sich an dem historischen Abschnitt der West 122nd Street, der als Seminary Row bekannt ist, im Herzen von Morningside Heights – einem Viertel, das durch seine wunderschöne Vorkriegsarchitektur, akademischen Einrichtungen, Grünflächen sowie eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Die Columbia University, das Barnard College, das Teachers College, die Manhattan School of Music, die Riverside Church, Grants Grabmal und die umliegenden Parks gehören zum unverwechselbaren Charakter des Viertels.

Die Lage bietet außerdem schnellen Zugang zum Morningside Park und zum Riverside Park und verbindet auf attraktive Weise die Energie der Stadt mit der Nähe zu Grünflächen. Der Broadway und die Amsterdam Avenue sorgen für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von Restaurants und Cafés bis hin zu Geschäften und Dienstleistungen im Viertel.

EINFACHE VERKEHRSANBINDUNG

Die Fortbewegung in der Stadt ist ausgesprochen bequem. Die Linie 1 ist sowohl an der Station 116th Street–Columbia University als auch an der 125th Street erreichbar; an der 125th Street verkehren außerdem die Linien A, B, C und D. Mehrere Buslinien bedienen ebenfalls die umliegende Nachbarschaft. Damit ist dies eine besonders praktische Lage für Studierende und Lehrende der Columbia University, medizinisches Fachpersonal, Pendler und alle, die eine gute Anbindung an den Rest Manhattans wünschen.

Für Käufer, die nach einer Drei-Zimmer-Genossenschaftswohnung in Morningside Heights, einer Vorkriegswohnung in der Nähe der Columbia University oder einem Zuhause suchen, das architektonischen Charakter mit sinnvollen modernen Aktualisierungen verbindet, bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus Flexibilität, Lage und New Yorker Charme.

Erleben Sie die freigelegten Ziegelwände, die hohen Decken, die großzügigen Proportionen und den flexibel nutzbaren Grundriss mit drei Schlafzimmern persönlich.

THE HOME

Prewar character, exposed brick, and 9.5-foot ceilings set the tone in this distinctive convertible three-bedroom co-op in Morningside Heights, just moments from Columbia University. Thoughtfully updated while retaining the character that makes prewar New York apartments so appealing, this residence offers a comfortable, well-defined layout with rooms that feel purposeful and private.

The renovated eat-in kitchen is a standout, featuring new cabinetry, countertops, flooring, appliances, and a gas range, complemented by exposed brick that brings warmth and texture to the space. The separate living room provides a comfortable gathering space, while the traditional layout allows the kitchen, living area, and bedrooms to each maintain their own identity.

Two generously proportioned bedrooms offer windows and dedicated closets. A third, windowed room with its own closet easily functions as a third bedroom, home office, den, or flexible living space, giving the home versatility as your needs evolve. A renovated bathroom completes the residence.

The combination of 9.5-foot ceilings, exposed brick, prewar proportions, and thoughtful modern updates creates the kind of character that is increasingly difficult to find in a well-located Manhattan co-op.

THE BUILDING

The prewar elevator cooperative offers a welcoming, pet-friendly policy. Residents enjoy a laundry room, bike storage, and additional storage, while the building permits up to 80% financing for qualified buyers.

THE NEIGHBORHOOD

Located on the historic stretch of West 122nd Street known as Seminary Row, the home sits in the heart of Morningside Heights, a neighborhood defined by its beautiful prewar architecture, academic institutions, green spaces, and vibrant mix of cafés, restaurants, shops, and cultural destinations. Columbia University, Barnard College, Teachers College, Manhattan School of Music, Riverside Church, Grant's Tomb, and the surrounding parks are all part of the neighborhood's distinctive character.The location also places you close to both Morningside Park and Riverside Park, offering an appealing balance of city energy and access to green space. Broadway and Amsterdam Avenue provide everyday conveniences, from restaurants and cafés to shops and neighborhood services.

EASY ACCESS TO TRANSPORTATION

Getting around the city is remarkably convenient. The 1 train is accessible at both 116th Street-Columbia University and 125th Street, while the A, B, C, and D trains are available at 125th Street. Multiple bus routes also serve the surrounding neighborhood, making this an especially convenient location for Columbia students, faculty, medical professionals, commuters, and anyone who wants easy access to the rest of Manhattan.For buyers searching for a three-bedroom co-op in Morningside Heights, a prewar apartment near Columbia University, or a home that combines architectural character with meaningful modern updates, this residence offers a rare combination of flexibility, location, and New York charm.Come experience the exposed brick, high ceilings, gracious proportions, and flexible three-bedroom layout in person.