Geräumig, hell und bezugsfertig … 4B im 326 East 73rd Street ist eine charmante Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer, die drei Stockwerke über dem Eingangsbereich liegt. Sie verfügt über einen attraktiven Grundriss mit separater Wohnküche, Wohnzimmer und einem großen Schlafzimmer mit Blick auf eine angenehme, ruhige und von Bäumen gesäumte Straße der Upper East Side.

Die Wohnküche mit Fenster und Fliesenboden verfügt über wunderschöne Einbauschränke aus Hartholz, Granitarbeitsplatten mit reichlich Stauraum sowie eine Spülmaschine, einen Gasherd, eine Mikrowelle und einen Kühlschrank.

Direkt neben der Küche befindet sich ein geräumiges, separates Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, Bücherregale und Stauraum. Eine Klimaanlage im Fenster sowie ein separater Heizkörper ermöglichen eine flexible Temperaturregelung.

Das große, sonnige Schlafzimmer in Kingsize-Größe ist nach Norden ausgerichtet, liegt zur Vorderseite des Gebäudes und erhält durch zwei Fenster mit Blick auf die hübsche, von Bäumen gesäumte Straße wunderbar viel Tageslicht. Es bietet problemlos Platz für ein großes Bett und verfügt über einen Einbauschrank mit Spiegeltüren.

Das Badezimmer mit Fliesen ist praktisch gelegen und mit einer verglasten Duschkabine, einem Waschtisch mit Waschbecken sowie einem Spiegelschrank ausgestattet.

Weitere Details sind 2,77 m hohe Decken und Parkettböden.

Das charmante Gebäude im Upper East Side liegt in einem attraktiven Häuserblock in unmittelbarer Nähe zu Restaurants in der Nachbarschaft, dem Supermarkt Morton Williams, Citarella, den U-Bahn-Linien Q und 6 sowie den quer durch Manhattan fahrenden Buslinien. Ein Wäscheservice befindet sich praktischerweise direkt nebenan.

Das Gebäude gestattet die Untervermietung mit Genehmigung des Verwaltungsrats sowie Bürgen, Zweitwohnungen und den Kauf durch Eltern für ihre Kinder. Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig. Die Grunderwerbssteuer beim Weiterverkauf beträgt 4 %.

Spacious, bright, and in move-in condition... 4B, at 326 East 73rd Street, is a charming one-bedroom, one-bathroom apartment three flights up, with a desirable layout, including a separate eat-in kitchen, living room, and large bedroom overlooking a pleasant and quiet tree-lined Upper East Side street.

The windowed eat-in kitchen with tiled floors has beautiful hardwood cabinetry, granite countertops with ample storage and is equipped with a dishwasher, gas range, microwave, and refrigerator.

Just off the kitchen is a good-sized, separate living room with plenty of space for a comfortable seating area, bookshelves, and storage. There is a windowed air-conditioning unit and separate radiator giving you flexible temperature choices.

The large, king-sized, sunny bedroom faces North, the front of the building, and gets wonderful natural light from two windows overlooking a lovely tree-lined street view. It easily accommodates a large bed and has a built-in closet with mirrored doors.

The tiled bathroom is conveniently positioned and has a glass-enclosed shower stall, vanity and sink, and medicine cabinet.

Additional details include 9'-1" ceilings and hardwood floors.

Located on a charming Upper East Side block, 326 East 73rd Street is an intimate co-op near neighborhood restaurants, Morton Williams Supermarket, Citarella, the Q and 6 trains, and crosstown bus service. Laundry service is conveniently located next door.

The building permits subletting with board approval, as well as guarantors, pied-à-terres, and parents buying for children. Up to 80% financing is permitted. There is a 4% flip tax.