Flüsterleise, sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung + Homeoffice in bester Lage der Upper East Side

In einem ruhigen Wohnblock gelegen, bietet diese nach Süden ausgerichtete Junior-4-Wohnung (derzeit als Drei-Zimmer-Wohnung konfiguriert) in der 345 East 73rd Street außergewöhnliche Flexibilität und viel Tageslicht. Der Grundriss lässt sich problemlos in eine großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung oder eine große Ein-Zimmer-Wohnung mit separatem Essbereich umgestalten.

Die Wohnung 5E verfügt über einen großen Garderobenschrank gleich hinter dem Eingang, der in einen großzügig bemessenen Wohnbereich übergeht, sowie über eine geschmackvoll renovierte Küche mit Edelstahlgeräten, darunter Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Stauraum ist überall reichlich vorhanden – besonders hervorzuheben sind drei übergroße maßgefertigte Flurschränke sowie das beeindruckend große Hauptschlafzimmer mit einem außergewöhnlich geräumigen Kleiderschrank. Die gesamte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und wird den ganzen Tag über von hellem Licht durchflutet.

Das Morad Diplomat ist eine luxuriöse, umfassend betreute Wohnungsgenossenschaft in idealer Lage zwischen der First und Second Avenue. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein rund um die Uhr besetzter Portier, ein im Haus lebender Hausverwalter, ein Waschraum, ein idyllischer Innenhof auf der Rückseite, Abstellräume sowie Garagenstellplätze (für beides gibt es eine Warteliste). Zu den jüngsten Modernisierungen zählen ein neuer Wasserturm, eine neue Heizkesselanlage, modernisierte Aufzüge und frisch renovierte Flure.

Profitieren Sie von einer unschlagbaren Verkehrsanbindung: Die Q-Linie ist nur einen Block entfernt, ebenso wie die 6-Linie und mehrere Buslinien, die quer durch die Stadt verkehren. Zu den nahe gelegenen Restaurants gehören Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill und Boqueria sowie der neue Trader Joe's an der First Avenue. In der Nähe befinden sich außerdem der John Jay Park, der St. Catherine's Park, der Carl Schurz Park und der Central Park; Equinox und NYSC sind nur wenige Minuten entfernt.

Eine Nutzung als Zweitwohnung, gemeinsamer Erwerb, Bürgschaften und Untervermietung (nach zwei Jahren) sind gestattet. Haustiere sind willkommen. Eine Finanzierung von bis zu 75 Prozent ist zulässig.

Pin-Drop Quiet, Sun-Filled 2-Bedroom + Home Office in Prime Upper East Side

Set on a peaceful residential block, this south-facing Junior 4 (currently configured as a three-bedroom) at 345 East 73rd Street offers exceptional flexibility and light. The layout can easily be reimagined as a spacious two-bedroom or a large one-bedroom with a dedicated dining area.

Residence 5E features a large coat closet upon entry, opening into a generously proportioned living area, and a tastefully renovated kitchen equipped with stainless steel appliances, including an oven, dishwasher, and refrigerator. Storage is abundant throughout, highlighted by three oversized custom hallway closets and a massive primary bedroom with an impressively large closet. The entire apartment faces south, bringing in bright light throughout the day.

The Morad Diplomat is a full-service luxury cooperative ideally located between First and Second Avenues. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, serene rear courtyard, storage, and garage parking (both waitlisted). Recent capital improvements include a new water tower, boiler system, modernized elevators, and newly renovated hallways.

Enjoy unbeatable access to transportation, with the Q train just one block away, as well as the 6 train and multiple cross-town buses. Nearby dining highlights include Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, and Boqueria, along with the new Trader Joe's on First Avenue. Nearby parks include John Jay Park, St. Catherine's Park, Carl Schurz Park, and Central Park, with Equinox and NYSC just minutes away.

Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting (after two years) are permitted. Pets welcome. Up to 75 percent financing allowed.