静寂に包まれ、陽光あふれる2ベッドルーム＋ホームオフィス――アッパー・イースト・サイドの好立地

静かな住宅街の一角に位置する345 East 73rd Streetの南向きジュニア4（現在は3ベッドルームとして使用）は、抜群の柔軟性と明るさを備えています。ゆとりある2ベッドルーム、または独立したダイニングエリアを備えた広々とした1ベッドルームへ、容易に間取りを変更できます。

5E号室は、玄関を入ると大きなコートクローゼットがあり、その先にはゆったりとしたリビングエリアが広がります。キッチンはセンスよく改装され、オーブン、食器洗浄機、冷蔵庫などのステンレス製家電を完備。住戸全体に豊富な収納スペースがあり、特に廊下に設けられた3つの大型特注クローゼットと、非常に広いクローゼットを備えた大規模な主寝室が魅力です。住戸全体が南向きのため、一日を通して明るい陽光が差し込みます。

モラド・ディプロマットは、ファースト・アベニューとセカンド・アベニューの間という理想的な立地にある、フルサービスの高級コーポラティブです。館内設備には、24時間常駐のドアマン、住み込みの管理人、ランドリールーム、落ち着いた裏庭の中庭、収納スペース、ガレージ駐車場（いずれもウェイティングリスト制）があります。近年の大規模改修では、新しい給水塔とボイラーシステムの導入、エレベーターの近代化、廊下の全面改装が行われました。

交通アクセスも非常に便利で、Q線の駅までわずか1ブロック、6線や複数のクロスタウンバスも利用できます。周辺には、Sushi of Gari、Mission Ceviche、Patsy's、Ravagh Persian Grill、Boqueriaなどの人気レストランがあり、ファースト・アベニューには新たにTrader Joe'sもオープンしています。近隣の公園には、ジョン・ジェイ・パーク、セント・キャサリンズ・パーク、カール・シュルツ・パーク、セントラル・パークがあり、EquinoxとNYSCも徒歩数分の距離です。

セカンドハウスとしての利用、共同購入、保証人、購入後2年経過後のサブレットが認められています。ペット飼育可。最大75％まで融資利用可能です。

Pin-Drop Quiet, Sun-Filled 2-Bedroom + Home Office in Prime Upper East Side

Set on a peaceful residential block, this south-facing Junior 4 (currently configured as a three-bedroom) at 345 East 73rd Street offers exceptional flexibility and light. The layout can easily be reimagined as a spacious two-bedroom or a large one-bedroom with a dedicated dining area.

Residence 5E features a large coat closet upon entry, opening into a generously proportioned living area, and a tastefully renovated kitchen equipped with stainless steel appliances, including an oven, dishwasher, and refrigerator. Storage is abundant throughout, highlighted by three oversized custom hallway closets and a massive primary bedroom with an impressively large closet. The entire apartment faces south, bringing in bright light throughout the day.

The Morad Diplomat is a full-service luxury cooperative ideally located between First and Second Avenues. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, serene rear courtyard, storage, and garage parking (both waitlisted). Recent capital improvements include a new water tower, boiler system, modernized elevators, and newly renovated hallways.

Enjoy unbeatable access to transportation, with the Q train just one block away, as well as the 6 train and multiple cross-town buses. Nearby dining highlights include Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, and Boqueria, along with the new Trader Joe's on First Avenue. Nearby parks include John Jay Park, St. Catherine's Park, Carl Schurz Park, and Central Park, with Equinox and NYSC just minutes away.

Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting (after two years) are permitted. Pets welcome. Up to 75 percent financing allowed.