Тишина, нарушаемая лишь падением булавки, и солнечный свет: квартира с 2 спальнями и домашним кабинетом в престижном Верхнем Ист-Сайде

Расположенная на тихой жилой улице, эта ориентированная на юг квартира формата Junior 4 (в настоящее время перепланированная в квартиру с тремя спальнями) по адресу 345 East 73rd Street предлагает исключительную гибкость и обилие естественного света. Планировку легко переосмыслить, превратив квартиру в просторное жильё с двумя спальнями или большую квартиру с одной спальней и отдельной столовой зоной.

В квартире 5E при входе расположен вместительный гардероб, далее открывается просторная гостиная, а также стильная обновлённая кухня с бытовой техникой из нержавеющей стали, включая духовку, посудомоечную машину и холодильник. Мест для хранения предостаточно: особенно выделяются три увеличенных встроенных шкафа в коридоре и огромная главная спальня с впечатляюще вместительным гардеробом. Все окна квартиры выходят на юг, благодаря чему в течение всего дня комнаты наполнены ярким светом.

Morad Diplomat — кооперативный жилой комплекс класса люкс с полным спектром услуг, идеально расположенный между Первой и Второй авеню. В числе удобств здания — круглосуточный швейцар, управляющий, проживающий в здании, прачечная, тихий внутренний двор, кладовые помещения и парковка в гараже (на всё действует лист ожидания). Недавние капитальные улучшения включают новую водонапорную башню, обновлённую бойлерную систему, модернизированные лифты и полностью отремонтированные коридоры.

Жильцам доступно удобное транспортное сообщение: станция линии Q находится всего в одном квартале, поблизости также расположены линия 6 и несколько автобусных маршрутов, пересекающих Манхэттен. Среди расположенных неподалёку ресторанов — Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill и Boqueria, а также новый магазин Trader Joe's на Первой авеню. В непосредственной близости находятся парки John Jay Park, St. Catherine's Park, Carl Schurz Park и Центральный парк; фитнес-клубы Equinox и NYSC — всего в нескольких минутах езды.

Разрешены использование квартиры в качестве pied-à-terre, совместная покупка, поручители и субаренда (после двух лет). Можно с домашними животными. Допускается финансирование до 75 процентов стоимости.

Pin-Drop Quiet, Sun-Filled 2-Bedroom + Home Office in Prime Upper East Side

Set on a peaceful residential block, this south-facing Junior 4 (currently configured as a three-bedroom) at 345 East 73rd Street offers exceptional flexibility and light. The layout can easily be reimagined as a spacious two-bedroom or a large one-bedroom with a dedicated dining area.

Residence 5E features a large coat closet upon entry, opening into a generously proportioned living area, and a tastefully renovated kitchen equipped with stainless steel appliances, including an oven, dishwasher, and refrigerator. Storage is abundant throughout, highlighted by three oversized custom hallway closets and a massive primary bedroom with an impressively large closet. The entire apartment faces south, bringing in bright light throughout the day.

The Morad Diplomat is a full-service luxury cooperative ideally located between First and Second Avenues. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, serene rear courtyard, storage, and garage parking (both waitlisted). Recent capital improvements include a new water tower, boiler system, modernized elevators, and newly renovated hallways.

Enjoy unbeatable access to transportation, with the Q train just one block away, as well as the 6 train and multiple cross-town buses. Nearby dining highlights include Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, and Boqueria, along with the new Trader Joe's on First Avenue. Nearby parks include John Jay Park, St. Catherine's Park, Carl Schurz Park, and Central Park, with Equinox and NYSC just minutes away.

Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting (after two years) are permitted. Pets welcome. Up to 75 percent financing allowed.