Plaza 400 – Traumwohnung mit 2 Schlafzimmern

Makellose 2-Zimmer-Traumwohnung

Diese makellose Wohnung in einer der oberen Etagen bietet einen großartigen Ausblick und einen beeindruckenden Balkon und steht nun zum Verkauf.

Das Wohn-/Esszimmer ist mehr als 40 Fuß lang. Ein übergroßes Fenster führt zur Terrasse.

Das zweite Schlafzimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ist durch eine Glaswand mit französischen Türen zum Wohnzimmer hin geöffnet. Schiebevorhänge sorgen für Privatsphäre, wenn Sie Übernachtungsgäste haben.

Vor drei Jahren umfassend renoviert. Die Wohnung verfügt über neue Böden, eine neue Küche, ein neues Bad, neue Einbauschränke und vieles mehr.

Der umfassende Service des Plaza 400 umfasst: Hausverwaltung vor Ort, rund um die Uhr besetzte Lobby, rund um die Uhr besetzten Concierge-/Postschalter, rund um die Uhr besetzten Sicherheitsdienst sowie einen Paketraum mit elektronischer Benachrichtigung. Der Superintendent und sein Stellvertreter wohnen im Plaza 400 und leiten das hervorragende Wartungspersonal.

Zu den Annehmlichkeiten gehören der neu renovierte Skytop Club, der saisonal geöffnete beheizte Außenpool auf dem Dach, eine Lounge, ein Veranstaltungsraum sowie ein 360-Grad-Panoramablick auf die Skyline und den Fluss vom Skytop Deck. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgestattetes Fitnesscenter mit einer großen Auswahl an Geräten und einem separaten Studio, ein neu gestaltetes Kinderspielzimmer sowie einen Waschraum.

Die monatlichen Instandhaltungskosten umfassen Klimaanlage, Heizung, Wasser und Strom. Eine hauseigene Parkgarage mit Vergünstigungen für Bewohner ist vorhanden. Außerdem gibt es Ladestationen für Tesla- und Elektrofahrzeuge sowie einen Fahrradabstellraum.

Die Instandhaltungskosten umfassen sämtliche Versorgungsleistungen. Eine Übertragungssteuer von 2 % trägt der Käufer. Finanzierung bis zu 70 % möglich. In den Wohnungen gibt es keine Waschmaschine und keinen Trockner. Pied-à-terre-Wohnungen, gemeinsamer Erwerb und Bürgen sind gestattet.

Rufen Sie an oder schreiben Sie eine E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Plaza 400 2BR Jewel

Mint 2 Bedroom Jewel

This triple mint, high floor, great view apartment with a stunning balcony is now for sale.

The living room/dining room is more than 40 feet long. There is an oversized window to the terrace.

The 2nd bedroom/den/office faces the living room with a glass wall with French doors. There are sliding drapes for when you have overnight guests.

Gut renovated 3 years ago. It has new floors, kitchen, bath, closet and more.

Plaza 400's comprehensive services include: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour security desk, and package room with electronic notification. The superintendent and assistant superintendent reside at Plaza 400 and oversee the best maintenance staff.

Amenities include the newly renovated Skytop Club, the seasonal rooftop outdoor heated pool, lounge, and events room and 360-degree skyline and river views from the Skytop Deck. In addition, there is a well-equipped fitness center that offers a wide variety of equipment and separate studio, a newly designed children's playroom and laundry room.

The monthly maintenance includes central air, heat, water, and electricity. An on-premises valet garage with a resident discount. Tesla and EV charging station and bike storage room.

Maintenance includes all utilities. 2% flip tax paid by the buyer. 70% financing. No washer/dryer in the units, Pied-e-terres, co-purchasing and guarantors are permitted.

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