Alles dreht sich um die Lage

Das Endicott liegt an der nordwestlichen Ecke der 81st Street und der Columbus Avenue, direkt gegenüber dem American Museum of Natural History und dem Theodore Roosevelt Park mit seinem separaten Hundeauslauf und nur einen Block vom Central Park entfernt. Eine typischere Upper-West-Side-Lage lässt sich kaum vorstellen.

An #524 ist etwas überraschend: Sie befinden sich mitten im Herzen der Upper West Side, doch sobald Sie die Wohnung betreten, scheint die Stadt zu verschwinden.

Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 1,5 Badezimmern ist von der Straße abgewandt und bietet Blick auf den Innenhof des Gebäudes. Sie ist vollkommen ruhig – eine echte Oase in einem der lebendigsten Viertel Manhattans. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt den ganzen Tag über für schönes natürliches Licht.

Das Herzstück ist das großzügige, loftartige Wohn- und Esszimmer. Hohe Decken, unverputzte Backsteinwände und ein wunderschöner, funktionstüchtiger Kamin aus Backstein verleihen dem Raum Wärme und echten Charakter. Es gibt reichlich Platz für eine großzügige Sitzgruppe und einen großen Esstisch – ideal sowohl für gesellige Abende als auch für den Alltag.

Die große offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über. Hartholzböden und gute Stauraummöglichkeiten in den Schränken runden das Angebot ab. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten beide denselben bemerkenswert ruhigen Blick zum Innenhof.

Bequemer könnte die Wäsche kaum sein: Waschmaschine und Trockner befinden sich gleich um die Ecke auf derselben Etage. Wer die Wäsche lieber in der Wohnung erledigt, kann dort nach Genehmigung durch den Verwaltungsrat ebenfalls eine Waschmaschine mit Trockner installieren.

Das Endicott ist ein Vorkriegs-Co-op mit rund um die Uhr besetzter Lobby und einem Hausmeister, der im Gebäude wohnt. Ursprünglich wurde es um die Wende zum 20. Jahrhundert als Hotel Endicott erbaut und später vom Architekten Stephen B. Jacobs neu gestaltet. Er modernisierte die 144 Wohnungen und bewahrte zugleich den Charakter des ursprünglichen Entwurfs. Bis heute prägt das Endicott mit seiner markanten Vorkriegsarchitektur das Stadtbild: eine kunstvoll verzierte Fassade aus orangefarbenem und beigem Backstein, vorspringende Erkerfenster und ein säulengeschmückter Eingang, der an die Geschichte des Hauses erinnert. Die Lage ist ideal: Restaurants, Cafés und Geschäfte an der Columbus Avenue beginnen direkt vor der Haustür. Der Crosstown-Bus M79 hält gegenüber, die U-Bahn-Linien B und C sind nur einen Block entfernt, und auch die Linie 1 ist in der Nähe.

Haustiere und eine Nutzung als Pied-à-terre sind erlaubt.

Wer mitten im Geschehen wohnen, es aber nicht unbedingt hören möchte, findet in #524 eine besonders attraktive Kombination: großzügige Räume, Charakter, viel Licht und außergewöhnliche Ruhe – in einer der besten Lagen der Upper West Side. Die Weiterverkaufsgebühr beträgt 244 US-Dollar pro Anteil und wird vom Verkäufer getragen.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.