Direkt über einen Aufzug mit Schlüsselzugang erreichbar, bietet dieses Loft über die gesamte Etage großzügiges Wohnen in einer exklusiven Vorkriegs-Genossenschaft. Übergroße Fenster an allen vier Seiten tauchen die Wohnung in natürliches Licht und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Stadt, darunter den ikonischen Empire State Building. Mit 18 Fenstern und 14 Schränken verbindet dieses Zuhause außergewöhnliche Großzügigkeit mit herausragender Funktionalität – eine ideale Kombination in einem der begehrtesten Viertel Manhattans.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer – Loft-Wohnung über die gesamte Etage
- Großzügiger Grundriss – Ca. 83 Fuß von Norden nach Süden und 32 Fuß von Osten nach Westen (gemäß Verkaufsplan)
- Privater Zugang – Direkter Zugang über Aufzüge für Personen und Lasten, jeweils mit Schlüsselzugang
- Beeindruckende Raumhöhe – Ca. 11 Fuß hohe Decken und übergroße Flügelfenster mit Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen sorgen für ein außergewöhnliches Maß an natürlichem Licht
- Eckwohnzimmer – Mit Ausrichtung nach Norden und Osten, Blick auf das Empire State Building, Balkendecken und maßgefertigten Einbauschränken
- Offene Küche für anspruchsvolle Köche – Mit Fenstern, außergewöhnlich viel Arbeits- und Stauraum sowie einer zentralen Kochinsel mit Sitzplätzen für 16 Personen
- Hochwertige Küchengeräte – Zwei Wolf-Herde mit jeweils 6 Brennern und Dunstabzugshauben, Unterbau-Kühlschrank von Sub-Zero, 48-Zoll-Weinkühlschrank von Sub-Zero und Geschirrspüler von Miele
- Zusätzlicher Vorratsraum – Mit Kühlschrank von Liebherr und Weinkühlschrank von Sub-Zero
- Rückzugsbereich der Hauptsuite – Kingsize-Eckschlafzimmer mit Ausrichtung nach Süden und Osten, zwei Schränken, darunter ein begehbarer Kleiderschrank, sowie einem Badezimmer en suite mit Fenster
- Badezimmer en suite der Hauptsuite – Mit Fenster, maßgefertigten Einbauten, Doppelwaschtisch mit Marmorplatte und einem Spa-ähnlichen Nassbereich mit verglaster Dusche und freistehender Badewanne
- Weitere Schlafzimmer – Großes zweites Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Osten und drei Schränken; drittes Eckschlafzimmer mit Ausrichtung nach Norden und Westen
- Zusätzliches Badezimmer – Mit Fenster, Waschtisch mit Marmorplatte und Badewanne
- Waschküche – Ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner von Miele
- Moderner Komfort – Zentrale Klimaanlage, Holzböden, fest installiertes Projektor- und Leinwandsystem sowie integriertes Lautsprechersystem

Diese Genossenschaft umfasst lediglich acht Wohnungen über die gesamte Etage – eine pro Stockwerk – und bietet dadurch ein außergewöhnliches Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Dachterrasse, eine moderne Video-Gegensprechanlage mit Sicherheitssystem, Abstellräume im Untergeschoss sowie ein werktags von Montag bis Freitag, 8:00 bis 16:00 Uhr, anwesender Hausmeister zur Verfügung, der sich um die Lieferungen kümmert.

Im Herzen des dynamischen Viertels NoMad gelegen, ist das Gebäude von erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten umgeben und nur wenige Augenblicke vom renommierten Madison Square Park entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindungen bieten die U-Bahn-Linien 6, N, R und W.

Untervermietung, gemeinsamer Erwerb, Bürgen, Beteiligung der Eltern, Eigentum durch Unternehmen, Wohnen und Arbeiten in derselben Einheit sowie die Nutzung als Zweitwohnsitz sind gestattet. Eine Finanzierung ist bis zu 80 % möglich. Haustiere sind in dieser Gemeinschaft willkommen.

Accessed directly by a keyed elevator, this full-floor loft offers grand-scale living in a boutique pre-war co-op. Oversized windows on all four exposures blanket the residence with natural light and showcase city vistas, including views of the iconic Empire State Building. With 18 windows and 14 closets, this home balances extraordinary scale with exceptional functionality, an ideal combination in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Apartment features include:



3 Bedrooms, 2 Bathrooms - Full-floor loft residence
Expansive Layout - Approx. 83' north to south and 32' east to west (per offering plan)
Private Entry - Direct access via keyed passenger and freight elevators
Soaring Scale - Approx. 11' ceilings and oversized casement windows facing North, South, East, and West provide an abundance of natural light
Corner Living Room - With north and east exposures, Empire State Building views, beamed ceilings, and custom built-in cabinetry
Open Chef's Kitchen - Windowed, with exceptional counter and storage space plus a 16-seat center dining island
Premier Appliances - Two Wolf 6-burner ranges and hood, under-cabinet Sub-Zero refrigerator, Sub-Zero 48b wine fridge, and Miele dishwasher
Additional Pantry Room - Featuring Liebherr refrigerator and Sub-Zero wine fridge
Primary Suite Retreat - King-sized corner bedroom (south and east exposures) with two closets, including WIC, and windowed en suite bath
Primary En Suite - Windowed, custom built-ins, marble double vanity, and spa-like wet room with glass-enclosed shower and soaking tub
Secondary Bedrooms - Large second bedroom with east exposure and three closets; third corner bedroom with north and west exposures
Additional Bath - Windowed, with marble vanity and soaking tub
Laundry Room - Outfitted with Miele washer/dryer
Modern Comforts - Central air, hardwood floors, mounted projector and screen system, built-in speaker system
This cooperative is home to just eight full-floor residences-one per floor-providing an uncommon sense of exclusivity and privacy. Residents enjoy a common roof deck, sophisticated video intercom security system, basement storage, and weekday superintendent M-F, 8am-4pm, who handles deliveries.

Perfectly positioned in the heart of dynamic NoMad, the building is surrounded by world-class dining and shopping, and is just moments away from renowned Madison Square Park. Excellent transportation options include the 6, N, R, and W trains.

Subletting, co-purchasing, guarantors, parent participation, corporate ownership, live/work arrangements, and pied-à-terre are all permitted. Financing is allowed up to 80%. This is a pet friendly community.