Alle Besichtigungen finden NUR NACH VEREINBARUNG statt.

Hoch über NoMad befindet sich in 425 Park Avenue South #20D eine lichtdurchflutete Einzimmerwohnung plus Arbeitszimmer mit offenen Ausblicken nach Süden und Osten sowie charmantem Vorkriegscharakter. Der Verkäufer bietet eine Gutschrift an, durch die sich die effektlichen monatlichen Unterhaltskosten bis zum 31. Dezember 2026 auf 2.700 $ reduzieren.

Das Wohnzimmer ist von natürlichem Licht und Ausblicken auf den East River erfüllt und verfügt über einen funktionierenden holzbefeuerten Kamin in einer charmanten Nische, die als gemütliche Sitzecke oder Essbereich genutzt werden kann. Parkettböden und historische Details verleihen der gesamten Wohnung Wärme und Charakter.

Schiebetüren führen in ein geräumiges Schlafzimmer mit einem maßgefertigten Schranksystem, das großzügigen Stauraum bietet. Ein separates Arbeitszimmer direkt neben dem Eingangsbereich sorgt für wertvolle Flexibilität und kann problemlos als Homeoffice, Ankleidezimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.

Die renovierte Küche für anspruchsvolle Köche und das Badezimmer bieten moderne Geräte beziehungsweise Armaturen sowie reichlich Stauraum in den Schränken. Das wunderschön geflieste Badezimmer rundet das Zuhause ab.

Das 1927 erbaute 425 Park Avenue South ist eine gepflegte Vorkriegsgenossenschaft mit Teilzeit-Doorman, fest angestelltem Hausmeister, Aufzug, zentraler Klimaanlage, Waschräumen auf jeder Etage, privaten Abstellräumen und einer Dachterrasse mit weitreichendem Blick auf das Empire State Building. In idealer Lage in NoMad ist das Gebäude von einigen der besten Restaurants, Cafés, Geschäften und Annehmlichkeiten Downtown Manhattans umgeben.

Derzeit besteht bis Dezember 2026 eine Sonderumlage in Höhe von 655 $ monatlich.

All open houses are BY APPOINTMENT only

High above NoMad, 425 Park Avenue South #20D is a sun-drenched one-bedroom plus den with open Southern and Eastern exposures and charming prewar character. Seller is offering a credit bringing the effective monthly maintenance to $2,700 through December 31, 2026

The living room is filled with natural light and views of the East River, and features a working wood-burning fireplace tucked into a charming nook that can be used as a cozy sitting area or dining space. Hardwood floors and period details add warmth and character throughout.

Pocket doors open into a spacious bedroom with a built-in closet system providing ample storage. A separate den just off the entry adds valuable flexibility and can easily function as a home office, dressing room, guest space, or additional living area.

The renovated chef's kitchen and bath offers modern appliances, and ample cabinetry, while the beautifully tiled bathroom completes the home.

Built in 1927, 425 Park Avenue South is a well-maintained prewar co-op offering a part-time doorman, live-in superintendent, elevator, central air, laundry on every floor, private storage, and a roof deck with sweeping views of the Empire State Building. Ideally positioned in NoMad, the building is surrounded by some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, shops, and conveniences.

There is a current assessment of $655/mo until 12/26.