כל הבתים הפתוחים לביקורים הם בתיאום מראש בלבד

גבוה מעל נוֹמָד, בכתובת 425 Park Avenue South #20D, מחכה דירת חדר שינה אחד בתוספת חדר עבודה, מוארת בשמש, עם חזיתות פתוחות לכיוון דרום ומזרח ואופי מקסים של בניין מלפני המלחמה. המוכר מציע זיכוי המפחית את דמי האחזקה החודשיים האפקטיביים ל־2,700 דולר עד 31 בדצמבר 2026.

הסלון מוצף באור טבעי ומשקיף אל הנהר המזרחי, וכולל אח פעילה העושה שימוש בעץ, הממוקמת בתוך גומחה מקסימה שיכולה לשמש כפינת ישיבה נעימה או כפינת אוכל. רצפות עץ ופרטים אדריכליים תקופתיים מוסיפים חמימות ואופי לכל רחבי הדירה.

דלתות כיס נפתחות אל חדר שינה מרווח, הכולל מערכת ארונות מובנית המספקת שפע של מקום אחסון. חדר עבודה נפרד, הממוקם בסמוך לכניסה, מוסיף גמישות יקרת ערך ויכול לשמש בקלות כמשרד ביתי, חדר הלבשה, חדר אירוח או אזור מגורים נוסף.

המטבח וחדר הרחצה, ששופצו, מציעים מכשירי חשמל מודרניים ושפע של ארונות אחסון, בעוד שחדר הרחצה המעוצב באריחים יפים משלים את הבית.

425 Park Avenue South, שנבנה בשנת 1927, הוא בניין קוֹאוֹפּ מתוחזק היטב מלפני המלחמה, המציע שירות שוער במשרה חלקית, מנהל בניין המתגורר במקום, מעלית, מיזוג אוויר מרכזי, חדר כביסה בכל קומה, מחסנים פרטיים וגג עם תצפית פנורמית לעבר בניין האמפייר סטייט. הבניין ממוקם במיקום אידיאלי בנוֹמָד, בסביבה שבה נמצאות כמה מהמסעדות, בתי הקפה, החנויות והשירותים הטובים ביותר בדרום מנהטן.

קיימת שומת תחזוקה נוספת בסך 655 דולר לחודש עד דצמבר 2026.

All open houses are BY APPOINTMENT only

High above NoMad, 425 Park Avenue South #20D is a sun-drenched one-bedroom plus den with open Southern and Eastern exposures and charming prewar character. Seller is offering a credit bringing the effective monthly maintenance to $2,700 through December 31, 2026

The living room is filled with natural light and views of the East River, and features a working wood-burning fireplace tucked into a charming nook that can be used as a cozy sitting area or dining space. Hardwood floors and period details add warmth and character throughout.

Pocket doors open into a spacious bedroom with a built-in closet system providing ample storage. A separate den just off the entry adds valuable flexibility and can easily function as a home office, dressing room, guest space, or additional living area.

The renovated chef's kitchen and bath offers modern appliances, and ample cabinetry, while the beautifully tiled bathroom completes the home.

Built in 1927, 425 Park Avenue South is a well-maintained prewar co-op offering a part-time doorman, live-in superintendent, elevator, central air, laundry on every floor, private storage, and a roof deck with sweeping views of the Empire State Building. Ideally positioned in NoMad, the building is surrounded by some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, shops, and conveniences.

There is a current assessment of $655/mo until 12/26.