$5,499,000 - 16 Cowpath, Brookville, NY 11545｜MLS# 1056991

Property Description « German »

Brookville. Spektakuläres, individuell erbautes modernes Farmhouse auf einem erstklassigen, über zwei Acre großen Grundstück am Ende einer Sackgasse

Willkommen in der 16 Cowpath – einem Paradebeispiel für den begehrten Lebensstil an der North Shore. Das Haus erstreckt sich über mehr als 7.000 Quadratfuß auf zwei vollständig ausgebauten Wohnebenen und verfügt über sechs Schlafzimmer, jeweils mit eigenem voll ausgestatteten Badezimmer, sowie elegante, professionell gestaltete Ausstattungsdetails im gesamten Haus.

Der Haupteingang empfängt Sie mit einem beeindruckenden, 20 Fuß hohen Foyer, einem dramatischen Kronleuchter aus Kristall und Gold, Glasgeländern sowie eleganten schwarzen und weißen Details. Für gesellige Gastgeber konzipiert, befindet sich zwischen Arbeitszimmer und Familienzimmer ein atemberaubender Barraum – mit einer übergroßen Marmorinsel mit abgerundeten Ecken und Wasserfallkanten, einer Rückwand aus goldfarbenem Geodenmarmor, Eismaschine, Weinkühlschrank und reichlich Stauraum.

20 Fuß hohe Decken mit offenen Balkenelementen verbinden das Arbeitszimmer, in dem sich der erste von insgesamt drei Gas-Kaminen befindet. Ein Gäste-WC neben dem Haupteingang setzt die eindrucksvolle Natursteinausstattung der 16 Cowpath mit einem Waschtisch aus Perlmutt fort. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das derzeit als Homeoffice genutzt wird, bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder den Alltag.

Ein großzügiges Familienzimmer geht in die offene Küche über und bietet durch raumhohe Schiebetüren direkten Zugang zum Garten. Der Raum führt die Fischgrätböden aus weißer Eiche fort; ein von Marmor eingefasster Kamin bildet den Mittelpunkt des Zimmers.

Als Herzstück des Hauses ist die Küche um eine lange Granitinsel mit Wasserfallkante angeordnet und verfügt über zwei Miele-Geschirrspüler, zwei schwarze Spülen, ein sech flammiges Wolf-Gaskochfeld, Gas- und Umluftöfen mit Wärmeschublade sowie einen zweiteiligen, mit Paneelen verkleideten Sub-Zero-Kühl- und Gefrierschrank. Eine übergroße begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum, während der angrenzende Frühstücksbereich direkt auf die rückwärtige Terrasse führt und ein nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung unter sämtlichen Fliesenböden, einen Aufzug, der alle drei Ebenen bedient, sowie eine Verkabelung für Sicherheitssystem, Kameras und ein Sonos-Soundsystem im gesamten Innen- und Außenbereich. Eine Garage für drei Fahrzeuge mit Glastoren sowie zwei Propangastanks mit jeweils 1.000 Gallonen ergänzen das durchdachte Design und die technische Ausstattung des Hauses.

Im Obergeschoss bildet die Hauptsuite einen privaten Rückzugsort mit eigenem Balkon, Gaskamin und zwei begehbaren Kleiderschränken mit maßgefertigten Ordnungssystemen. Das vom Spa inspirierte Hauptbad verfügt über zwei Waschtische, eine freistehende Badewanne, eine Doppeldusche, ein separates WC und Stauraum für Handtücher und Wäsche. Vier weitere Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer; ein eigener Waschraum im Obergeschoss vervollständigt diese Ebene.

Das mehr als zwei Acre große Grundstück wurde im Außenbereich sowohl für gesellige Zusammenkünfte als auch zur Entspannung gestaltet. Ein 40 x 20 Fuß großer Salzwasser-Gunite-Pool mit Abdeckung und Whirlpool bildet den Mittelpunkt des Gartens. Er ist von einer großzügigen Porzellanterrasse umgeben und wird durch eine voll ausgestattete Außenküche mit integriertem Grill ergänzt, die direkt an das Propangasversorgungssystem des Grundstücks angeschlossen ist. Eine abgesenkte Feuerstelle schafft einen zusätzlichen Treffpunkt und rundet das resortähnliche Ambiente ab.

Ein weiterer, etwa 3.000 Quadratfuß großer, unausgebauter Bereich im Untergeschoss bietet 10 Fuß hohe Decken und direkten Zugang nach draußen. Dadurch entsteht erhebliches Potenzial für einen künftigen Freizeit-, Fitness- oder Unterhaltungsbereich beziehungsweise zusätzlichen Wohnraum.

Die 2023 fertiggestellte 16 Cowpath liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Brookville und verbindet markantes modernes Design mit der Großzügigkeit, Privatsphäre und Ausstattung, die man von einer außergewöhnlichen Residenz an der North Shore erwartet.

MLS#‎	1056991
Details der Immobilie	6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 2.2 Acres, Wohnfläche: 6338 ft2, 589m2 (DOM): 9 days
Baujahr	2023
Steuern (jährlich)	$72,015
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	3.2 Meilen: "Hicksville"
	3.3 Meilen: "Greenvale"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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