$5,499,000 - 16 Cowpath, מחוז נסאו Brookville, NY 11545｜MLS# 1056991

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוקוויל. בית חווה מודרני מרהיב שנבנה בהתאמה אישית על מגרש פריים בשטח של יותר משני אקרים, בקצה רחוב ללא מוצא

ברוכים הבאים ל־16 Cowpath — דוגמה מובהקת לאורח החיים הנחשק של החוף הצפוני. הבית משתרע על פני יותר מ־7,000 רגל רבועה, בשני מפלסי מגורים גמורים, וכולל 6 חדרי שינה, שלכל אחד מהם חדר רחצה מלא צמוד, וכן גימורים אלגנטיים בעיצוב מקצועי לכל אורכו.

בכניסה הראשית מקבל את פניכם מבואה מרשימה בגובה 20 רגל, נברשת דרמטית מקריסטל וזהב, מעקות זכוכית ופרטים אלגנטיים בשחור ולבן. הבית תוכנן במיוחד לאירוח, וחדר בר עוצר נשימה ממוקם במדויק בין חדר העבודה לחדר המשפחה — ובמרכזו אי שיש גדול במיוחד, בעל פינות מעוגלות וקצוות מדורגים בסגנון מפל, חיפוי אחורי מאבן גאודה מוזהבת, מכונת קרח, מקרר יין ושפע של מקומות אחסון.

תקרות בגובה 20 רגל עם קורות חשופות מחברות בין החללים. בחדר העבודה ממוקם הראשון מבין שלושה קמינים המופעלים בגז. חדר שירותים סמוך לכניסה הראשית ממשיך להציג את עבודות האבן המרשימות של 16 Cowpath, עם כיור עשוי אם הפנינה. חדר שינה בקומת הקרקע, המשמש כיום כמשרד ביתי, מציע גמישות נוספת לאירוח או למגורים יומיומיים.

חדר משפחה גדול מוביל למטבח בעל תוכנית פתוחה, עם גישה ישירה לחצר האחורית דרך דלתות הזזה מזכוכית, המשתרעות מהרצפה ועד התקרה. רצפות האלון הלבן בדוגמת אדרה ממשיכות גם כאן, כאשר אח המצופה בשיש משמש כמוקד המרכזי של החדר.

המטבח, המשמש כלב הבית, מתרכז סביב אי גרניט ארוך עם קצוות מדורגים בסגנון מפל, וכולל שני מדיחי כלים של Miele, שני כיורים שחורים, כיריים גז Wolf בעלות שישה מבערים, תנורי קיר משולבים גז והסעה עם מגירת חימום, וכן מקרר ומקפיא כפולים של Sub-Zero עם חיפוי תואם לארונות. מזווה גדול במיוחד עם כניסה מאפשר אחסון נוסף, בעוד שפינת ארוחת הבוקר הסמוכה נפתחת ישירות לפטיו האחורי, ליצירת חוויית מגורים זורמת בין הפנים לחוץ.

בכל רצפות האריחים בבית מותקנת מערכת חימום תת־רצפתי. בנוסף, הבית כולל מעלית המשרתת שלושה מפלסים, והוכן מראש למערכת אבטחה, מצלמות ומערכת שמע Sonos בכל חללי הפנים והחוץ. מוסך לשלוש מכוניות עם דלתות זכוכית ושני מכלי פרופאן בנפח 1,000 גלון כל אחד משלימים את התכנון והתשתיות המחושבים של הבית.

בקומה העליונה, סוויטת ההורים יוצרת מפלט פרטי וכוללת מרפסת משלה, אח גז ושני חדרי ארונות עם מערכות אחסון מובנות. חדר הרחצה הראשי, בהשראת ספא, כולל שני כיורים, אמבט טבילה, מקלחון כפול, תא שירותים פרטי ומקום אחסון למצעים. ארבעה חדרי שינה נוספים נהנים כל אחד מחדר רחצה מלא צמוד, וחדר כביסה ייעודי בקומה השנייה משלים את המפלס.

השטח החיצוני, המשתרע על פני יותר משני אקרים, תוכנן הן לאירוח והן למנוחה. בריכת גונייט מי מלח בגודל 40×20 רגל, עם כיסוי וספא, ניצבת במרכז החצר האחורית, מוקפת בשטח פטיו מרוצף פורצלן ומשולבת במטבח חוץ מלא עם גריל מובנה המחובר ישירות למערכת הפרופאן של הנכס. בור מדורה שקוע יוצר מרחב התכנסות נוסף ומשלים את האווירה דמוית אתר הנופש.

מפלס תחתון נוסף, בשטח של כ־3,000 רגל רבועה ובמצב לא גמור, מציע תקרות בגובה 10 רגל וגישה ישירה לחוץ, ובכך מספק פוטנציאל משמעותי להוספת אזורי פנאי, כושר, בידור או מגורים בעתיד.

הבית הושלם בשנת 2023 וממוקם בקצה רחוב שקט ללא מוצא בברוקוויל. 16 Cowpath משלב עיצוב מודרני מרשים עם המרחב, הפרטיות והמתקנים המצופים מבית מגורים יוצא דופן בחוף הצפוני.

MLS#‎	1056991
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 2.2 דונם , שטח פנימי 6338 רגל מרובע , 589 מ”ר 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$72,015
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hicksville"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Greenvale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.