LOFT-EIGENTUMSWOHNUNG ÜBER DIE GESAMTE ETAGE IN CHELSEA MIT PRIVATER TERRASSE

Eine seltene Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt, mit direktem Aufzugzugang und einer außergewöhnlichen privaten Terrasse: Residence Two bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und knapp 195 m² kombinierte Innen- und Außenwohnfläche im Herzen von Chelsea, nur wenige Augenblicke von Flatiron und NoMad entfernt.

Bodentiefe Drehflügelfenster, 2,74 m hohe Decken, 25 cm breite Fertigparkettböden, eingelassene Beleuchtung sowie eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage prägen die Innenräume. Der direkte Zugang vom Aufzug führt zu einem privaten Vorraum und verleiht dieser Wohnung über die gesamte Etage ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, wie man es in einer exklusiven Boutique-Eigentumswohnanlage in Manhattan nur selten findet.

Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und verfügt über maßgefertigte Schränke von Bauformat, Quarzarbeitsplatten, großzügigen Stauraum und hochwertige Geräte, darunter einen Kühlschrank von Miele, einen Herd und Geschirrspüler von Bertazzoni, einen Weinkühlschrank von XO sowie eine integrierte Wasserfilteranlage.

Der Grundriss mit getrennt angeordneten Schlafzimmern bietet sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität. Die Hauptsuite und das zweite Schlafzimmer haben jeweils direkten Zugang zur privaten Terrasse und schaffen so eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich. Das dritte Schlafzimmer liegt bewusst abseits der anderen und kann problemlos als Gästezimmer, Homeoffice oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das herausragende Merkmal der Wohnung ist ihre 65 m² große private Terrasse – eine außergewöhnlich großzügige private Außenfläche im Herzen von Chelsea. Als echte Erweiterung der Wohnräume konzipiert, verfügt die Terrasse über einen fest installierten Gasgrill und Kamin sowie reichlich Platz zum Essen im Freien, Entspannen, für gesellige Abende, Sport und Freizeitaktivitäten.

128 West 26th Street ist eine im Jahr 2023 fertiggestellte Boutique-Eigentumswohnanlage mit nur 13 durchdacht gestalteten Wohnungen über die gesamte Etage. Die Bewohner profitieren von einem virtuellen Doorman-Service von ButterflyMX, einem teilweise anwesenden Hausmeister und einer begrünten gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Gasgrill, Sitzgelegenheiten und weitreichendem Blick auf die Skyline von Manhattan.

Die Wohnung liegt ideal zwischen Chelsea, Flatiron und NoMad, nur wenige Augenblicke vom Madison Square Park sowie einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessangeboten und Verkehrsanbindungen in Downtown Manhattan entfernt. Auch die Chelsea Piers, der Chelsea Waterside Park, die High Line und die Uferpromenade am Hudson River sind bequem erreichbar.

FULL FLOOR CHELSEA CONDO LOFT W/PRIVATE TERRACE

A rare full-floor residence with direct elevator access and an extraordinary private terrace, Residence Two offers three bedrooms, two bathrooms, and nearly 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living in the heart of Chelsea, moments from Flatiron and NoMad.

Floor-to-ceiling casement windows, 9-foot ceilings, 10-inch-wide engineered hardwood floors, recessed lighting, and central heating and cooling define the interiors. Direct elevator entry opens to a private landing, giving this full-floor residence an exceptional sense of privacy rarely found in a boutique Manhattan condominium.

The open kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, generous storage, and premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, XO wine refrigerator, and built-in water filtration.

The split-bedroom layout offers both privacy and flexibility. The primary suite and secondary bedroom each enjoy direct access to the private terrace, creating a seamless connection to the outdoors. The third bedroom is thoughtfully positioned apart from the others and can easily serve as a guest room, home office, or den.

The defining feature of the home is its 700-square-foot private terrace, an exceptional amount of private outdoor space in the heart of Chelsea. Designed as a true extension of the residence, the terrace features a built-in gas grill and fireplace, with generous space for outdoor dining, lounging, entertaining, exercising, and recreation.

128 West 26th Street is a boutique condominium completed in 2023, featuring just 13 thoughtfully designed full-floor residences. Residents enjoy ButterflyMX virtual doorman service, a part-time building superintendent, and a landscaped common rooftop terrace with a gas grill, lounge seating, and sweeping Manhattan skyline views.

Ideally positioned between Chelsea, Flatiron, and NoMad, the residence is moments from Madison Square Park and some of Downtown Manhattan's best restaurants, shopping, fitness, and transportation. Chelsea Piers, Chelsea Waterside Park, the High Line, and the Hudson River waterfront are also easily accessible.