Im 36. Stock des begehrten Chelsea Stratus Condominium gelegen, ist Residence 36C eine spektakuläre Eckwohnung mit einer Fläche von ca. 1.673 Quadratfuß, zwei Schlafzimmern, 2,5 Bädern und einem privaten Balkon. Diese selten verfügbare und äußerst gefragte Residenz besticht durch beeindruckende, raumhohe Fenster, die atemberaubende, vollständig unverbaute Ausblicke nach Süden und Osten eröffnen.

Von nahezu jedem Raum aus genießen Sie ein außergewöhnliches Panorama auf die berühmtesten Wahrzeichen von New York City, darunter das Flatiron Building, den Madison Square Park, den Met Life Clock Tower, das Chrysler Building, die Freiheitsstatue, den East River, den Hudson River sowie zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude und Brücken. Tagsüber wird die Wohnung von strahlendem natürlichem Licht durchflutet; nachts verwandelt sich die Stadt in ein funkelndes Lichtermeer.

Diese durchdacht gestaltete Fünfzimmerwohnung bietet wohl den besten Grundriss des Gebäudes, beeindruckende Deckenhöhen von 9 Fuß 7 Zoll, raumhohe Fenster und ein ideales Gleichgewicht zwischen großzügigen Bereichen für Empfänge und komfortablem Alltagswohnen. Ein einladender Eingangsbereich mit großem Garderobenschrank und elegantem Gäste-WC vermittelt sofort einen Eindruck von der außergewöhnlichen Großzügigkeit, Helligkeit und den beeindruckenden Ausblicken dieser Wohnung.

Der weitläufige Eckbereich mit offenem Wohnkonzept umfasst klar definierte Wohn- und Essbereiche und schafft einen nahtlosen Rahmen für gesellige Anlässe. Direkt angrenzend bietet ein privater Balkon den perfekten Aussichtspunkt, um die Skyline zu genießen.

Die offene Küche für anspruchsvolle Köche ist hochwertig ausgestattet mit Schränken aus Macassar-Ebenholz, Arbeitsplatten aus Pietra-Cardosa-Stein, einem Sub-Zero-Kühlschrank, Kochfeld und Backofen von Wolf, einer Mikrowelle von Viking, einem Geschirrspüler mit zwei Schubladen von Fisher & Paykel, einem Weinkühlschrank und einer Frühstückstheke mit Sitzplätzen.

Ein separater Schlafbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre und umfasst einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit nebeneinander angeordnetem Wasch­automaten und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum. Die Eckhauptsuite verfügt über zwei Ausrichtungen, außergewöhnlich viel Licht und einen großen, maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank. Das von einem Spa inspirierte Badezimmer aus Kalkstein bietet einen Doppelwaschtisch, eine tiefe Badewanne und eine separate, mit Glas abgetrennte Dusche.

Das großzügig geschnittene zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und reichlich maßgefertigten Stauraum. Zu den weiteren Vorzügen zählen maßgefertigte Einbauschränke in der gesamten Wohnung, automatische Sonnen- und Verdunklungsrollos in jedem Raum sowie individuell regulierbare digitale Thermostate für ganzjährigen Komfort.

Diese Wohnung zählt zweifellos zu den besten Residenzen mit zwei Schlafzimmern im Chelsea Stratus – ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause mit unvergleichlicher Helligkeit, spektakulären Ausblicken, großzügigen Dimensionen und luxuriöser Ausstattung im Herzen von Chelsea.

Das Chelsea Stratus ist ein vollumfänglich betreutes Condominium mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Im 5. Stock befinden sich ein hochmodernes Fitnesscenter und ein halbes Basketballfeld. Im dritten Stock lädt eine Unterhaltungslounge mit zwei großformatigen Fernsehern, einem Kupferkamin, einer Cateringküche, einem Essbereich, einem Billardzimmer und einem begrünten Außenbereich mit zwei Grills zum Verweilen ein. Nicht zuletzt bietet das Gebäude eines der besten Dachdecks von Downtown, komplett mit einem großen Grill, Sitzbereichen und einem Auslauf für Hunde. All dies befindet sich nur wenige Häuserblocks von bequemen Verkehrsanbindungen, Gourmet-Lebensmittelgeschäften wie Whole Foods, Eataly und Fairway sowie vielen der besten Restaurants und Einkaufszielen der Stadt entfernt.

Die monatlichen Grundsteuern sind bei Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz und Inanspruchnahme der STAR-Steuerermäßigung um 17,5 % niedriger.

Perched on the 36th floor of the desirable Chelsea Stratus Condominium, Residence 36C is a spectacular corner home spanning approximately 1,673 square feet with 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a private balcony. Rarely available and highly sought after, this residence boasts dramatic floor-to-ceiling windows framing breathtaking, completely unobstructed views to the south and east.

From virtually every room, enjoy an extraordinary panorama of New York City's most iconic landmarks, including the Flatiron Building, Madison Square Park, the Met Life Clock Tower, the Chrysler Building, the Statue of Liberty, the East River, the Hudson River, and numerous landmarked buildings and bridges. By day, the apartment is flooded with brilliant natural light; by night, the city transforms into a dazzling display of twinkling lights.

Arguably the best layout in the building, this thoughtfully designed five-room apartment features soaring 9'7" ceilings, floor to ceiling windows, and has an ideal balance of grand entertaining space and comfortable everyday living. A welcoming foyer with a large coat closet and elegant powder room immediately introduces the home's exceptional scale, light, and views.

The expansive corner great room offers distinct living and dining areas, creating a seamless setting for entertaining. Just beyond, a private balcony provides the perfect vantage point from which to take in the skyline.

The open, chef's kitchen is beautifully appointed with Macassar Ebony wood cabinetry, Pietra Cardosa stone countertops, a Sub-Zero refrigerator, Wolf cooktop and oven, Viking microwave, Fisher & Paykel double-drawer dishwasher, wine refrigerator, and breakfast bar seating.

A separate bedroom wing enhances privacy and includes a dedicated laundry room with side-by-side washer and dryer, along with additional storage. The corner primary suite enjoys dual exposures, exceptional light, and a large custom-fitted walk-in closet. Its spa-inspired limestone bathroom features a double vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower.

The generously proportioned second bedroom also features an en-suite bathroom and ample custom closet space. Additional highlights include custom-fitted closets throughout, automated solar and blackout shades in every room, and individually controlled digital thermostats for year-round comfort.

This is unquestionably one of the finest two-bedroom residences in Chelsea Stratus—a truly exceptional home offering unparalleled light, views, scale, and luxury in the heart of Chelsea.

The Chelsea Stratus is a full-service amenity rich condominium with an ultra-modern fitness center and half basketball court located on the 5th floor. On the third floor there is an entertainment lounge outfitted with two large screen TVs, a copper fireplace, catering kitchen, dining area, billiards room, and an outdoor landscaped garden with two grills. Last but not least one of Downtown’s best roof decks complete with a large grill, seating areas and a dog run. All this within blocks of easy transportation, gourmet grocery stores such as Whole Foods, Eataly, and fairway, and many of the city's best restaurants, and shopping destinations.

Monthly taxes are 17.5% less if the apartment is used as a primary residence with STAR abatement.