לופט-קונדו המשתרע על קומה שלמה בצ'לסי, עם מרפסת פרטית

דירת מגורים נדירה המשתרעת על פני קומה שלמה, עם גישה ישירה במעלית ומרפסת פרטית יוצאת דופן. דירה 2 מציעה שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וכמעט 2,100 רגל רבועה של מרחב מחיה משולב — פנימי וחיצוני — בלב צ'לסי, במרחק צעדים מפלטיירון ומנוֹמַד.

חלונות ציר מהרצפה עד התקרה, תקרות בגובה 9 רגל, רצפות עץ מהונדס ברוחב 10 אינץ', תאורה שקועה ומערכת חימום וקירור מרכזית מגדירים את חללי הפנים. כניסה ישירה מהמעלית מובילה למבואה פרטית, ומעניקה לדירה המשתרעת על פני קומה שלמה תחושת פרטיות יוצאת דופן, הנדירה למצוא בבניין קונדומיניום בוטיק במנהטן.

המטבח הפתוח משתלב בצורה חלקה באזורי המגורים וה dining, וכולל ארונות בהתאמה אישית מבית Bauformat, משטחי קוורץ, שפע של מקומות אחסון ומכשירי חשמל איכותיים, ובהם מקרר Miele, כיריים ותנור ומדיח כלים Bertazzoni, מקרר יין XO ומערכת סינון מים מובנית.

תכנון חדרי השינה המופרדים מציע פרטיות לצד גמישות. סוויטת ההורים וחדר השינה הנוסף נהנים כל אחד מגישה ישירה למרפסת הפרטית, ויוצרים חיבור טבעי בין חללי הפנים לחוץ. חדר השינה השלישי ממוקם בנפרד מהאחרים, ויכול לשמש בקלות כחדר אורחים, משרד ביתי או חדר משפחה.

המאפיין הבולט ביותר של הבית הוא המרפסת הפרטית בשטח של 700 רגל רבועה — שטח חוץ פרטי יוצא דופן בגודלו בלב צ'לסי. המרפסת תוכננה כהמשך אמיתי של הדירה וכוללת גריל גז וקמין מובנים, עם שפע מקום לארוחות בחוץ, התרגעות, אירוח, פעילות גופנית ופנאי.

128 West 26th Street הוא בניין קונדומיניום בוטיק שהושלם בשנת 2023, ובו 13 דירות בלבד, שתוכננו בקפידה ומשתרעות כל אחת על פני קומה שלמה. לרשות הדיירים עומדים שירות שוער וירטואלי של ButterflyMX, מנהל בניין במשרה חלקית ומרפסת גג משותפת ומעוצבת, הכוללת גריל גז, פינות ישיבה ונופים מרהיבים של קו הרקיע של מנהטן.

המיקום האידיאלי, בין צ'לסי, פלטיירון ונומד, מציב את הדירה במרחק צעדים ממדיסון סקוור פארק ומכמה מהמסעדות, חנויות, מרכזי הכושר ואמצעי התחבורה הטובים ביותר בדרום מנהטן. מזחי צ'לסי, פארק צ'לסי ווטרסייד, ההיי ליין וחזית הנהר הדסון נגישים אף הם בקלות.

FULL FLOOR CHELSEA CONDO LOFT W/PRIVATE TERRACE

A rare full-floor residence with direct elevator access and an extraordinary private terrace, Residence Two offers three bedrooms, two bathrooms, and nearly 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living in the heart of Chelsea, moments from Flatiron and NoMad.

Floor-to-ceiling casement windows, 9-foot ceilings, 10-inch-wide engineered hardwood floors, recessed lighting, and central heating and cooling define the interiors. Direct elevator entry opens to a private landing, giving this full-floor residence an exceptional sense of privacy rarely found in a boutique Manhattan condominium.

The open kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, generous storage, and premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, XO wine refrigerator, and built-in water filtration.

The split-bedroom layout offers both privacy and flexibility. The primary suite and secondary bedroom each enjoy direct access to the private terrace, creating a seamless connection to the outdoors. The third bedroom is thoughtfully positioned apart from the others and can easily serve as a guest room, home office, or den.

The defining feature of the home is its 700-square-foot private terrace, an exceptional amount of private outdoor space in the heart of Chelsea. Designed as a true extension of the residence, the terrace features a built-in gas grill and fireplace, with generous space for outdoor dining, lounging, entertaining, exercising, and recreation.

128 West 26th Street is a boutique condominium completed in 2023, featuring just 13 thoughtfully designed full-floor residences. Residents enjoy ButterflyMX virtual doorman service, a part-time building superintendent, and a landscaped common rooftop terrace with a gas grill, lounge seating, and sweeping Manhattan skyline views.

Ideally positioned between Chelsea, Flatiron, and NoMad, the residence is moments from Madison Square Park and some of Downtown Manhattan's best restaurants, shopping, fitness, and transportation. Chelsea Piers, Chelsea Waterside Park, the High Line, and the Hudson River waterfront are also easily accessible.