Wir präsentieren einen beeindruckenden Neubau in Sunset Hill, errichtet von einem der renommiertesten Bauträger Staten Islands. Auf einem großzügigen Grundstück von 40 × 100 Fuß gelegen, bietet dieses 3.403 Quadratfuß große Haus eine Hauptwohnung mit vier Schlafzimmern über einer geräumigen zweizimmerigen Einliegerwohnung (ADU), entsprechend den Bebauungsbestimmungen „City of Yes“ der Stadt New York.

Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über ein einladendes, offenes Raumkonzept mit einer Kombination aus Wohn- und Essbereich sowie ein großzügiges Familienzimmer, einen Essbereich und eine wunderschön ausgestattete Küche mit Edelstahlgeräten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit eleganten großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und wird durch eine markante Außenfassade aus Stein und mit vertikaler Stülpschalung ergänzt.

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügig bemessene Schlafzimmer mit Böden aus massivem Eichenholz, ein ¾-Badezimmer im Flur sowie eine private Hauptsuite mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichem Stauraum. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet eine geräumige Zweizimmer-ADU mit eigener Heizungs- und Klimaanlage – eine hervorragende Möglichkeit für Mieteinnahmen. Außerdem umfasst das Untergeschoss einen separaten Waschbereich, die Haustechnik und direkten Zugang zur integrierten Garage für ein Fahrzeug.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören vollelektrische Heizungs- und Klimaanlagen, eine automatische Rasenbewässerung, gepflegte Außenanlagen, eine integrierte Garage für ein Fahrzeug sowie Stellplätze abseits der Straße für bis zu drei weitere Fahrzeuge.

Die außergewöhnliche Neubauimmobilie liegt ideal mit bequemer Anbindung an die Verrazano-Narrows Bridge, die Clove Road, das Staten Island Ferry Terminal und den Expressbusverkehr nach Manhattan. Sie verbindet modernes Design und hochwertige Ausstattungsdetails mit dem zusätzlichen Potenzial für Mieteinnahmen.

Introducing a stunning new-construction residence in Sunset Hill, built by one of Staten Island's premier developers. Situated on an impressive 40 x 100 lot, this 3,403-square-foot home offers a four-bedroom main residence over a spacious two-bedroom accessory dwelling unit (ADU), in accordance with New York City's City of Yes zoning resolutions. The main residence features an inviting open-concept first floor with a living room and dining room combination, along with a spacious family room, dining area, and beautifully appointed kitchen featuring stainless steel appliances. The first floor is finished throughout with elegant large-format porcelain tile and complemented by a striking stone and board-and-batten exterior facade. The second floor offers four generously sized bedrooms with full oak flooring, a three-quarter hallway bathroom, and a private primary suite featuring a full bathroom, walk-in closet, and additional closet space. The fully finished lower level provides a spacious two-bedroom ADU with its own heating and air-conditioning system, offering an excellent opportunity for rental income. The basement also includes a dedicated laundry area, utilities, and direct access to the built-in one-car garage. Additional features include fully electric heating and air-conditioning systems, exterior lawn irrigation, manicured landscaping, a built-in one-car garage, and off-street parking for up to three additional vehicles. Ideally situated with convenient access to the Verrazano-Narrows Bridge, Clove Road, the Staten Island Ferry Terminal, and express bus service to Manhattan, this exceptional new-construction home combines modern design, quality finishes, and the added potential for rental income.