$140,000 - 1227A 150th Street, Whitestone, NY 11357｜MLS# 1057282

Property Description « German »

SÜSSWAREN- / CRÊPERIE-GESCHÄFT ZU VERKAUFEN
12-27A 150th Street, Whitestone, Queens

Geschäft / Mietvertrag

- Etabliertes Süßwaren- und Crêperie-Geschäft
- Aktuelle Miete: 3.000 $/Monat
- Noch 4 Jahre Laufzeit + Option auf Verlängerung um 5 Jahre
- Jährliche Erhöhung der Grundmiete um 3 %
- Der Vermieter ist bereit, über einen neuen Mietvertrag zu verhandeln

Umsätze

- Wochentags: 700–800 $/Tag
- Wochenenden: 1.200–1.400 $/Tag
- Geschätzte Kosten für Lebensmittel und Produkte: 200–300 $/Tag
- Starkes Catering- und Veranstaltungsgeschäft mit regelmäßigen Bestellungen für individuell angefertigte Süßigkeiten und Desserts für Brautpartys, Babypartys, Gender-Reveal-Partys, Geburtstage und andere Feierlichkeiten.

Räumlichkeiten / Lage

- Lagerraum im Keller inbegriffen
- Drei Split-Klimageräte
- Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten
- Hohe Passantenfrequenz und etablierte Lage

Speisekarte / Catering

- Speisekarte beigefügt, mit der aktuellen Auswahl des Geschäfts an Süßigkeiten, Desserts, Crêpes, Cocktails und weiteren Angeboten.
- Veranstaltungsbestellungen umfassen individuell gestaltete und dekorierte Süßigkeiten und Desserts, deren Präsentation an den jeweiligen Anlass angepasst wird, einschließlich Farben, Themen und persönlicher Details.

MLS#‎	1057282
Baujahr	1950
Bus	1 Minuten: Q15A
	3 Minuten: Q76
	4 Minuten: Q15
	5 Minuten: QM2
	9 Minuten: Q20B, Q44
Zug	1.9 Meilen: "Murray Hill"
	2 Meilen: "Broadway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.