173 Bayard Street, Wohnung 1F

Bezugsfertige Maisonette-Eigentumswohnung in Greenpoint | 1 Schlafzimmer • 1,5 Bäder • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

Willkommen in 173 Bayard Street, Wohnung 1F – einer sorgfältig modernisierten Maisonette-Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer und eineinhalb Bädern, die auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum in einer charmanten, von Bäumen gesäumten Straße in Greenpoint bietet.

Diese bezugsfertige Wohnung verbindet zeitgemäße Ausstattungsdetails mit authentischem Industriecharakter. Sie verfügt über freiliegendes Ziegelmauerwerk, Stahlträger, polierte Betonböden und übergroße, schallisolierte Drehflügelfenster. Die offene Hauptetage ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Grundriss, der sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende eignet.

Die Wohnung wurde durch eine Reihe durchdachter Verbesserungen ergänzt, die auf Komfort, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit ausgerichtet sind. Die Fenster sind mit UV-blockierender Sichtschutzfolie, ferngesteuerten automatischen Jalousien und zusätzlichen Verdunkelungsrollos ausgestattet. So lassen sich Tageslicht und Privatsphäre den ganzen Tag über bequem regulieren.

Im Zuge der Renovierung wurde durch den Einbau einer holzgerahmten Wand eine zusätzliche Schalldämmung integriert, die für mehr Abgrenzung und Komfort sorgt. Eine Garderobe aus echtem Holz verleiht Wärme und praktischen Stauraum und ergänzt zugleich die industrielle Ästhetik der Wohnung.

Der Wohnbereich wurde zudem für eine klare, aufgeräumte Medienlösung gestaltet. Der Fernseher ist bündig über einem eingebauten Medienmöbel an der Wand montiert. Integrierte Stromanschlüsse und verdeckte Kabel sorgen dafür, dass keine sichtbaren Leitungen stören und der elegante Gesamteindruck erhalten bleibt.

Die elegante, moderne Küche ist mit weißen Quarzarbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein Herd und ein Schnellbackofen von Bertazzoni sowie ein Kühlschrank von Blomberg. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören ein neuer Geschirrspüler und eine berührungslose Armatur mit Handbewegungssteuerung, die zusätzlichen Komfort in der ohnehin äußerst funktionalen Küche bietet.

Das voll ausgestattete Badezimmer auf der Hauptetage wurde vollständig renoviert und in einen modernen, vom Spa inspirierten Rückzugsort verwandelt. In der gesamten Wohnung wurden außerdem Dimmer installiert, sodass sich Beleuchtung und Atmosphäre im Laufe des Tages und am Abend individuell anpassen lassen.

Die großzügige untere Ebene verleiht der Wohnung eine ganz neue Dimension. Hohe Decken, freiliegendes Ziegelmauerwerk, viel Stauraum und ein flexibel nutzbarer Grundriss schaffen wertvolle zusätzliche Fläche für verschiedenste Zwecke. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie eine neue Waschmaschine und ein neuer Trockner für bequemes Waschen direkt in der Wohnung.

Die vorhandenen Kleiderschränke verbleiben in der Wohnung und bieten vom ersten Tag an umfangreichen zusätzlichen Stauraum. Für Käufer, die eine wirklich bezugsfertige Immobilie suchen, ist der Verkäufer außerdem bereit, die Wohnung möbliert zu verkaufen. So besteht die Möglichkeit, mühelos in ein durchdacht gestaltetes und vollständig ausgestattetes Zuhause einzuziehen.

Eine zentrale Heizung und Klimaanlage runden das Angebot ab.

An der Schnittstelle zwischen Greenpoint und Williamsburg gelegen, bietet 173 Bayard Street schnellen Zugang zum McCarren Park sowie zu den Restaurants, Cafés, Bars, Boutiquen und beliebten Treffpunkten entlang der Manhattan, Graham und Driggs Avenues. Die Verkehrsanbindung ist dank der U-Bahnlinien G und L sowie mehrerer nahegelegener Buslinien ausgezeichnet.

Die haustierfreundliche Eigentumswohnanlage überzeugt zudem mit niedrigen laufenden Kosten und niedrigen Steuern. Damit ist Wohnung 1F eine besonders attraktive Gelegenheit für Käufer, die Charakter, Funktionalität und echtes Nachbarschaftsgefühl suchen.

Industrieller Charakter. Durchdachte Verbesserungen. Zwei Wohnebenen. Eine von Bäumen gesäumte Lage in Greenpoint. Willkommen zu Hause in 173 Bayard Street, Wohnung 1F.

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173 Bayard Street, Residence 1F

Turnkey Greenpoint Duplex Condo | 1 Bedroom • 1.5 Bathrooms • In-Unit Laundry

Welcome to 173 Bayard Street, Residence 1F, a thoughtfully upgraded one-bedroom, one-and-a-half-bathroom duplex condominium offering two distinct levels of living space on a charming, tree-lined Greenpoint block.

Blending contemporary finishes with authentic industrial character, this turnkey home features exposed brick, steel beams, polished concrete floors, and oversized soundproof casement windows. The open main level is filled with natural light and offers an inviting layout for both everyday living and entertaining.

The residence has been further enhanced with a series of thoughtful upgrades designed around comfort, privacy, and everyday functionality. The windows are outfitted with UV-blocking privacy film, remote-controlled automatic blinds, and additional room-darkening shades, allowing you to easily control natural light and privacy throughout the day.

Additional soundproofing was incorporated during the home’s renovation with the addition of a wood-framed wall, creating an added layer of separation and comfort. A real wood coat rack adds warmth and practical storage while complementing the home’s industrial aesthetic.

The living area has also been designed for a clean, streamlined media setup. The television is mounted flush against the wall above a built-in media cabinet, with integrated electrical power and concealed wiring, eliminating exposed cords and maintaining the home’s polished look.

The sleek modern kitchen is finished with white quartz countertops and a premium stainless-steel appliance package, including a Bertazzoni range and speed oven and Blomberg refrigerator. Recent upgrades include a new dishwasher and a touchless faucet with hand-wave activation, adding convenience to an already highly functional kitchen.

The main-level full bathroom has been completely remodeled, creating a refreshed, spa-inspired space. Dimmers have also been installed throughout the residence, allowing the lighting and atmosphere to be adjusted throughout the day and evening.

Downstairs, the expansive lower level adds an entirely different dimension to the home. High ceilings, exposed brick, generous storage, and an adaptable layout create valuable additional space that can accommodate a variety of uses. The lower level also features a half bathroom and a new washer and dryer for convenient in-unit laundry.

The existing wardrobes will remain with the apartment, providing substantial additional storage from day one. For buyers looking for a truly turnkey opportunity, the seller is also open to selling the residence furnished, offering the possibility of moving into a thoughtfully designed and fully appointed home with ease.

Central heating and air conditioning complete the residence.

Located at the crossroads of Greenpoint and Williamsburg, 173 Bayard Street places you within easy reach of McCarren Park and the restaurants, cafés, bars, boutiques, and neighborhood staples along Manhattan, Graham, and Driggs Avenues. Transportation is convenient via the G and L trains, along with multiple nearby bus routes.

The pet-friendly condominium also benefits from low carrying costs and low taxes, making Residence 1F an especially compelling opportunity for buyers seeking character, functionality, and a true neighborhood feel.

Industrial character. Thoughtful upgrades. Two levels of living. A tree-lined Greenpoint setting. Welcome home to 173 Bayard Street, Residence 1F.

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