DER HÖHEPUNKT DES WOHNENS MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN AN DER UPPER WEST SIDE

Eine wahrhaft seltene Gelegenheit: Residence 32D im One Waterline Square zählt zu den außergewöhnlichsten Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, die derzeit auf dem Markt sind. Diese Eckwohnung in einer der oberen Etagen vereint drei Ausrichtungen, außergewöhnlich viel Licht, weitläufige Ausblicke auf den Hudson River und die Stadt, einen hervorragenden Grundriss mit getrennt angeordneten Schlafzimmern, unvergleichliche Ausstattungsdetails sowie eine Steuervergünstigung bis 2042.

Der Grundriss ist außergewöhnlich. Das spektakuläre Eckwohn- und Esszimmer, umgeben von raumhohen Glasflächen, eröffnet freie Ausblicke auf den Fluss, die Stadt und die Skyline; den ganzen Tag über strömt Sonnenlicht in die Wohnung. Die getrennte Anordnung der Schlafzimmer sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Beide Schlafzimmer verfügen über raumhohe Glasfronten, während die Master-Suite einen spektakulären direkten Blick auf den Hudson River bietet.

Die offene Küche für anspruchsvolle Köche ist mit maßgefertigten Schränken, erstklassigen Geräten, edlen Natursteinarbeiten und einer eindrucksvollen Kücheninsel aus einer einzigen Carrara-Marmorplatte ausgestattet. Die Master-Suite bietet außergewöhnlich viel maßgefertigten Stauraum sowie ein Spa-inspiriertes Marmorbad mit beheizten Fußböden. Fünf Einbauten von California Closets maximieren den Stauraum in der gesamten Wohnung. Ferngesteuerte Jalousien in jedem Raum, einschließlich Verdunkelungsrollos im Hauptschlafzimmer, sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Zu den weiteren Upgrades gehören eine Umkehrosmose-Wasserfilteranlage, sofort verfügbares heißes Wasser und ein intelligentes Nest-Thermostat.

One Waterline Square bietet einen Lebensstil und ein Ausstattungsangebot, das in Manhattan nahezu einzigartig ist. Mittelpunkt ist der rund 100.000 Quadratfuß große Waterline Club mit Innenpool, hochmodernen Fitnessbereichen, Tennis- und Basketballplätzen, einem Golfsimulator, großzügigen Wellness- und Gemeinschaftsbereichen, Parkmöglichkeiten vor Ort sowie dem wunderschön angelegten Waterline Square Park direkt vor dem Gebäude.

Mit drei Ausrichtungen, einem Eckwohnzimmer, getrennt angeordneten Schlafzimmern, raumhohen Glasfronten, außergewöhnlichen Ausblicken auf den Hudson River und die Stadt, maßgefertigtem Stauraum der Spitzenklasse, unvergleichlichen Ausstattungsdetails, Annehmlichkeiten von Weltklasse und einer Steuervergünstigung bis 2042 ist Residence 32D eine äußerst seltene Gelegenheit – und der Höhepunkt des derzeit verfügbaren Wohnens mit zwei Schlafzimmern an der Upper West Side.

THE PINNACLE OF TWO-BEDROOM LIVING ON THE UPPER WEST SIDE

A truly rare offering, Residence 32D at One Waterline Square stands among the most exceptional two-bedroom homes currently on the market. This high-floor corner residence combines three exposures, extraordinary light, sweeping Hudson River and city views, a superb split-bedroom layout, unmatched finishes, and a tax abatement through 2042.

The floor plan is exceptional. A dramatic corner living and dining room wrapped in floor-to-ceiling glass captures open river, city, and skyline views, with sunlight pouring into the home throughout the day. The split-bedroom layout provides excellent privacy, with both bedrooms featuring walls of glass and the primary suite enjoying spectacular direct Hudson River views.

The open chef's kitchen is finished to an extraordinary standard with custom cabinetry, premium appliances, refined stonework, and a striking single-slab Carrara marble island. The primary suite offers an incredible amount of custom closet space and a spa-like marble bath with radiant heated floors. Five California Closet installations maximize storage throughout the residence, while remote-controlled shades in every room, including blackout shades in the primary bedroom, add both comfort and convenience. Additional upgrades include reverse-osmosis water filtration, instant hot water, and a Nest smart thermostat.

One Waterline Square offers a lifestyle and amenity package unlike virtually anything else in Manhattan, anchored by the approximately 100,000-square-foot Waterline Club, with an indoor pool, state-of-the-art fitness facilities, tennis and basketball courts, a golf simulator, extensive wellness and social spaces, on-site parking, and the beautifully landscaped Waterline Square Park directly outside.

With three exposures, a corner living room, split bedrooms, walls of glass, extraordinary Hudson River and city views, exceptional custom storage, unmatched finishes, world-class amenities, and a tax abatement through 2042, Residence 32D is a remarkably rare opportunity—and the pinnacle of two-bedroom living currently available on the Upper West Side