Alkoven-Studio in ruhiger, zum Garten ausgerichteter Lage

Willkommen in Wohnung 4A, 240 East 55th Street – einem Alkoven-Studio mit praktischer Raumaufteilung in bester Midtown-Lage. Der separate Schlafbereich schafft eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und bietet eine praktische Alternative zum traditionellen Studio-Grundriss.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und blickt auf einen Garten – ein angenehmer Ausblick abseits des Trubels der Stadt. Großzügiger Stauraum in den Schränken bietet zusätzlichen Platz und macht diese Wohnung für ihre Größe besonders praktisch.

240 East 55th Street ist ein Gebäude mit knapp 100 Einheiten und bietet einen Doorman mit Teilzeitbesetzung, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, einen ganztägig anwesenden Portier, einen Waschraum sowie gemeinschaftliche Abstell- und Fahrradkeller. Das Gebäude verfügt über eine flexible Genehmigungspolitik der Eigentümergemeinschaft und erlaubt Zweitwohnungen, gemeinschaftliche Käufe, den Kauf durch Eltern für ihre Kinder, Bürgen sowie Schenkungskäufe. Nach einem Jahr Wohnsitznahme dürfen Eigentümer die Wohnung zeitlich unbegrenzt untervermieten. Es fällt keine Übertragungssteuer an. Katzen sind willkommen; Hunde sind leider nicht gestattet.

In idealer Lage in Midtown East ist das Gebäude von einer hervorragenden Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessangeboten und Verkehrsanbindungen umgeben. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale’s, das Rockefeller Center, zahlreiche Restaurants und Geschäfte sowie mehrere U-Bahn-Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Central Park ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Eine großartige Gelegenheit, ein gut geschnittenes Alkoven-Studio mit großzügigem Stauraum und praktischer Lage in Midtown zu erwerben.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to own a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.