דירת סטודיו בעלת גומחת שינה, מתוכננת היטב, בסביבה שקטה הפונה לגינה

ברוכים הבאים לדירה 4A ברחוב איסט 55, מספר 240 — דירת סטודיו בעלת גומחת שינה, בפרופורציות טובות ובעלת תכנון נוח ופונקציונלי, במיקום מבוקש במידטאון. גומחת השינה הנפרדת יוצרת הפרדה טבעית בין אזור המגורים לאזור השינה ומציעה חלופה מעשית לחלוקה המסורתית של דירת סטודיו.

הדירה פונה דרומה ומשקיפה על גינה שקטה, ומציעה סביבת מגורים שלווה הרחק מהמולת העיר. שטחי אחסון נדיבים בארונות מוסיפים מקום אחסון יקר ערך, והופכים את הדירה לבית פרקטי במיוחד ביחס לגודלו.

רחוב איסט 55, מספר 240, הוא בניין קואופרטיבי אינטימי הכולל מעט פחות מ־100 יחידות דיור, ובו שוער במשרה חלקית, אב־בית המתגורר בבניין, עובד תחזוקה במשרה מלאה, חדר כביסה, מחסנים משותפים וחדר אופניים. הבניין מציע מדיניות גמישה של ועד הבית, המאפשרת דירות מגורים משניות, רכישות משותפות, רכישת דירה על ידי הורים עבור ילדיהם, ערבים ורכישות במתנה. לאחר שנת מגורים אחת, בעלי המניות רשאים להשכיר את דירתם בשכירות משנה ללא הגבלת זמן. אין מס מכירה חוזרת. חתולים מתקבלים בברכה; לצערנו, אין אפשרות להחזיק כלבים.

המיקום האידיאלי במידטאון איסט מוקף במגוון מצוין של אפשרויות קניות, מסעדות, כושר ותחבורה. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale’s, מרכז רוקפלר, מסעדות וחנויות רבות, וכן מספר קווי רכבת תחתית, נמצאים כולם בקרבת מקום, כאשר סנטרל פארק נמצא במרחק קצר בלבד.

הזדמנות נהדרת לרכוש דירת סטודיו עם גומחת שינה, תכנון יעיל, שטחי אחסון נדיבים, סביבה שקטה הפונה לגינה ומיקום נוח במידטאון.

Well-Proportioned Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, a well-proportioned alcove studio with a comfortable and functional layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a quiet garden, offering a peaceful setting away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is an intimate cooperative of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to own a well-laid-out alcove studio with generous storage, a peaceful garden-facing setting, and a convenient Midtown location.