Besichtigung nach Vereinbarung.

Nur selten findet man diese Kombination aus großzügigem Platzangebot, bezugsfertigem Zustand, Flexibilität und Komfort. Diese umfassend sanierte 2-Schlafzimmer-/2-Badezimmer-Condop-Eckwohnung im The Hawthorne bietet knapp 1.300 Quadratfuß (geschätzt), großzügigen Stauraum, angemessene monatliche Kosten, kein Gespräch mit dem Board sowie großzügige Untervermietungsregelungen – und das alles nur wenige Augenblicke von den U-Bahn-Linien E, M und 6 entfernt.

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Hier wurde weit mehr als nur eine kosmetische Renovierung vorgenommen: Die Wohnung wurde vollständig neu gestaltet – mit neuer Elektrik, neuen Rohrleitungen, Einbauleuchten, Böden, Küche, Bädern und durchdacht konzipierten maßgefertigten Stauraumlösungen in der gesamten Wohnung. Das Ergebnis ist stilvoll und zugleich äußerst funktional. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen hervorragend für den Alltag, zum Empfangen von Gästen, zum Arbeiten von zu Hause oder als langfristiges Zuhause.

Ein großzügiges Eingangsfoyer mit maßgefertigten Einbauschränken führt in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit breiten Dielen aus Hartholz und hervorragendem natürlichem Lichteinfall. Die großzügigen Proportionen bieten problemlos Platz für einen separaten Essbereich, übergroße Wohnzimmermöbel und einen festen Arbeitsplatz für das Homeoffice, ohne den offenen Raumfluss zu beeinträchtigen.

Die offene Küche wurde von einem Küchenchef sowohl für das Kochen als auch für gesellige Abende konzipiert und verfügt über maßgefertigte Schränke, elegante Arbeitsplatten und einen passenden Spritzschutz aus Stein, reichlich Stauraum, eine versteckte begehbare Speisekammer, Geräte von Thermador und Fisher & Paykel, einen Gasherd in professioneller Qualität sowie eine Topffüllarmatur. Durch die Öffnung zur Wohnfläche und eine Frühstückstheke entstand ein moderneres und geselligeres Raumkonzept.

Beide Schlafzimmer liegen straßenabgewandt und bieten außergewöhnliche Ruhe, großzügige Proportionen sowie individuell angepasste Schränke, die neu positioniert wurden, um den nutzbaren Raum optimal zu maximieren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein wunderschön renoviertes Bad en suite, während das zweite voll ausgestattete Bad mit großformatigen Fliesen, modernen Armaturen, schwebenden Waschtischen und hinterleuchteten Spiegeln ebenso hochwertig gestaltet ist.

The Hawthorne ist ein Full-Service-Condop mit Haustiererlaubnis und bietet dank des Verzichts auf ein Board-Gespräch sowie großzügiger Untervermietungsregelungen große Flexibilität. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein 24-Stunden-Türsteher, ein im Haus wohnender Superintendent, eine möblierte Dachterrasse, ein Fahrradraum, Wascheinrichtungen, anmietbare Abstellräume sowie eine angeschlossene Garage eines Drittanbieters.

An der Schnittstelle zwischen Midtown East und Sutton Place gelegen, bietet die Wohnung eine außergewöhnlich gute Anbindung an die U-Bahn-Linien E, M und 6, den Querverkehr, Whole Foods, Trader Joe’s, Equinox, SoulCycle, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Büros sowie bequeme Verbindungen in ganz Manhattan und zu den Flughäfen.

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[Die Wohnfläche und Raummaße sind ungefähre Angaben, dienen ausschließlich Marketingzwecken und werden nicht garantiert.]

Open House by Appointment.
Rarely do you find this combination of space, turnkey condition, flexibility, and convenience. This gut-renovated corner 2-bedroom/2-bathroom condop at The Hawthorne offers nearly 1,300 square feet (estimated), generous storage, reasonable monthlies, no board interview, and liberal subletting, all just moments from the E, M, and 6 trains.

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More than a cosmetic renovation, the home was completely redone with new electrical, plumbing, recessed lighting, flooring, kitchen, bathrooms, and thoughtfully designed custom storage throughout. The result is sophisticated but highly functional. It is equally comfortable for everyday living, entertaining, working from home, or settling in for the long term.

A gracious entry foyer lined with custom closets opens into an expansive living and dining area with wide-plank hardwood floors and excellent natural light. The scale easily accommodates a true dining area, oversized living room furniture, and a dedicated work-from-home setup without compromising the flow of the room.

Designed by a chef for both cooking and entertaining, the open kitchen features custom cabinetry and elegant stone countersplash, abundant storage, a concealed walk-in pantry, Thermador and Fisher & Paykel appliances, a professional-grade gas range, and pot filler. The kitchen has been opened to the living space with a breakfast bar, creating a more modern and social layout.

Both bedrooms are tucked away from the street for exceptional quiet and offer impressive proportions and customized closets that were repositioned to maximize usable space. The primary suite includes a beautifully renovated en-suite bath, while the second full bath is equally polished with oversized tilework, contemporary fixtures, floating vanities, and backlit mirrors.

The Hawthorne is a full-service, pet-friendly condop offering the flexibility of no board interview and liberal sublet policies. Building amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, furnished roof deck, bike room, laundry facilities, storage available for rent, and an attached third-party garage.

At the crossroads of Midtown East and Sutton Place, the location is exceptionally convenient to the E, M, and 6 trains, crosstown transportation, Whole Foods, Trader Joe's, Equinox, SoulCycle, restaurants, shopping, offices, and easy connections throughout Manhattan and to the airports.

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[Square footage and room dimensions are approximate, are for marketing purposes only, and are not guaranteed.]