$249,000 - 200 N Village Avenue #100, Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1055448

Property Description « German »

Einzigartige Umnutzungsmöglichkeit im Mayfair! Diese leicht unter dem Straßenniveau gelegene Gewerbefläche bietet das Potenzial, vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen in ein Wohnstudio oder eine Einzimmerwohnung umgewandelt zu werden. Die geplante Wohnraumaufteilung könnte je nach endgültiger Gestaltung und Genehmigung ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Schlafzimmer umfassen. Die Fläche ist derzeit für eine gewerbliche Nutzung eingerichtet und verfügt über ein Gäste-WC. Eine Umwandlung in Wohnraum würde eine vollständige Renovierung erfordern, für die der Käufer verantwortlich wäre. Die Änderung der Nutzung dieser Immobilie von einer medizinischen zu einer Wohnnutzung ist zulässig. Bitte beachten Sie, dass für die Nutzungsänderung und den Bau der Wohnung eine Baugenehmigung erforderlich ist. Die Pläne müssen von einem zugelassenen Planer erstellt werden und den aktuellen Bauvorschriften des Bundesstaates New York entsprechen, einschließlich eines zweiten Fluchtwegs, der Anforderungen an Belichtung und Belüftung, der Rauchmeldervorschriften sowie der Energieeffizienzvorschriften. Der Käufer muss außerdem vom Mayfair Board und der Verwaltungsgesellschaft genehmigt werden. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine individuell gestaltete Wohnfläche in günstiger Lage in Rockville Centre schaffen möchten und dabei das Interieur nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

MLS#‎	1055448
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, Garage, Wohnfläche: 860 ft2, 80m2 (DOM): 25 days
Baujahr	1950
Nebenkosten	$1,474
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmwasser
Zug	0.4 Meilen: "Rockville Centre"
	1.3 Meilen: "Malverne"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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