Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Lagerhaus in äußerst günstiger Lage in Brooklyn an der 2nd Avenue und 48th Street zu erwerben. Das Objekt befindet sich auf einem großen Grundstück und verfügt über eine Gebäudegröße von 50 × 100. Es bietet insgesamt etwa 7.000 Quadratfuß Nutzfläche, darunter 5.000 Quadratfuß im Erdgeschoss und zusätzliche 2.000 Quadratfuß im zweiten Stock. Die 24 Fuß hohen Decken bieten hervorragende Flexibilität für eine Vielzahl von geschäftlichen Nutzungen sowie für Lagerung, Distribution oder Lagerbetrieb. Das Objekt verfügt außerdem über ein elektrisch betriebenes Rolltor mit 400 Ampere, durch das große Lastwagen direkt einfahren können, was das Be- und Entladen erleichtert. Die günstige Lage in der Nähe der U-Bahn-Stationen der Linien N, R und W sowie der Bushaltestellen der Linien B11 und B37 bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferungen. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Eigennutzer und Geschäftsinhaber, die nach einer erstklassigen Lagerfläche in Brooklyn suchen.

A rare opportunity to own a spacious warehouse in a highly convenient Brooklyn location on 2nd Avenue and 48th Street. This property sits on a large lot AND building size of 50x100. It offers approximately 7,000 square feet of total space, including 5,000 square feet on the ground floor and an additional 2,000 square feet on the second floor, with 24-foot-high ceilings that provide excellent flexibility for a wide range of business, storage, distribution, or warehouse uses. The property also features a 400-amp power roll-up gate, allowing large trucks to enter directly for easy loading and unloading. Conveniently located near the N, R, and W subway stations, as well as the B11 and B37 bus stops, this location offers excellent accessibility for employees, customers, and deliveries. A great opportunity for investors, end-users, and business owners looking for a prime Brooklyn warehouse space.