$850,000 - 498 Rossway Road, Pleasant Valley, NY 12569｜MLS# 1055204

Property Description « German »

Anwesen im Rückzugsstil vom Feinsten: zwei Flügel in einem einzigen Einfamilienhaus. Eine lange, private Zufahrt schlängelt sich durch die Bäume zum „Hideaway“, das auf 16 bewaldeten Acres in der Gemeinde LaGrange liegt. Natursteinmauern verleihen dem gesamten Grundstück zeitlosen Charme, zwei Feuerstellen laden zu Abenden unter dem Sternenhimmel ein, und ein einst üppiger Garten wartet darauf, wieder zu neuem Leben erweckt und für „Farm-to-Table“-Erlebnisse genutzt zu werden. Beginnen oder beenden Sie den Tag mit den lieblichen Klängen der Natur auf der überdachten Veranda. Die Lage vermittelt ein abgeschiedenes Gefühl und ist dennoch nur wenige Minuten vom Taconic State Parkway sowie etwa 80 Meilen von Manhattan entfernt.

Die Holzkonstruktion prägt das Haus: handbehauene Wände, massive Balken und sichtbare Sparren tragen die hohen Decken über großzügigen, offenen Bereichen, während Schwalbenschwanzverbindungen an den Ecken auf die klassische Blockhausbaukunst verweisen. Das „Hideaway“ ist eine echte Verbindung zweier Traditionen: Blockhaus- und Fachwerkbauweise. Das auf einem 30 cm starken, gegossenen Betonfundament errichtete Anwesen wurde gebaut, um die Zeit zu überdauern.

Der Hauptflügel gruppiert sich um einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit zwei großzügigen Natursteinkaminen – einer davon mit Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit großzügigem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein Aufenthaltsbereich und ein Badezimmer. Der zweite Flügel verfügt über eine kleine Küche, die in ein Familienzimmer übergeht, das von einem dritten Natursteinkamin erwärmt wird. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum mit einem Dreiviertelbad. Durchgehend im Hauptgeschoss verlaufen breite Dielenböden aus Hartholz.

Die beiden Flügel sind im Außenbereich durch einen Pool-Innenhof und im Innenbereich durch einen Billardraum mit hoher Decke verbunden. Dieser verfügt über eine Nassbar und Schiebetüren zu einem Balkon. Insgesamt bietet das Anwesen knapp 5.000 Quadratfuß Wohnfläche, wobei angeschlossene Garagen für ein beziehungsweise drei Fahrzeuge die beiden Flügel abschließen. Es besteht die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, während die vorhandenen Haustechniksysteme und das Grundstück Raum für weitere Investitionen bieten. Neues Dach aus dem Jahr 2018. Der eingelassene Pool verfügt über ein Sprungbrett, eine neuere Poolfolie aus dem Jahr 2019 und eine Abdeckung aus dem Jahr 2023.

Die Eigentümererklärung, der Vermessungsplan und die Unterlagen zur Fertigstellung des Brunnens sind im Dokumentenbereich dem Inserat beigefügt. Ein Video ist verfügbar. Ideal für gehobenes Mehrgenerationenwohnen oder als privater Rückzugsort für Familie und Freunde. Das Anwesen ist ein Einfamilienhaus. Damit der zweite Flügel als Einliegerwohnung gelten kann, müsste bei der Gemeinde ein Antrag auf eine Sondernutzungsgenehmigung eingereicht und genehmigt werden. Genießen Sie das Anwesen schon jetzt und modernisieren Sie es nach und nach.

MLS#‎	1055204
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Außenbereich: 16.05 Acres, Wohnfläche: 4841 ft2, 450m2 (DOM): 16 days
Baujahr	1988
Steuern (jährlich)	$26,111
Brennstoffart	Heizöl
Keller	Teilweise
Garagentyp	Angeschlossen

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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