Diese exquisite, makellos gepflegte Dreizimmerwohnung verfügt über einen halbprivaten Aufzugsvorraum, beeindruckende Deckenhöhen von 11,5 Fuß und strahlt dank hochwertigster Ausstattungsdetails durchgehend Luxus aus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der von übergroßen, mit Mahagoni eingefassten Fenstern eingerahmt wird, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstrecken. Der Wohnbereich umfasst ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine geschmackvolle Frühstücksbank, eine elegante Bibliothek mit wunderschöser maßgefertigter Schreinerarbeit sowie einen stilvollen Kamin, der den Mittelpunkt des Wohnzimmers bildet.

Der Wohnbereich geht nahtlos in die 23 Fuß lange, elegante und zeitlose Rosenholzküche von Valcucine aus Italien über. Sie ist mit erstklassigen Geräten von Sub-Zero und Miele, einem integrierten Espressovollautomaten, einem Weinkühler mit zwei Temperaturzonen sowie Schränken aus Wenge- und Rosenholz ausgestattet.

Das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet herrliches Südlicht und einen Blick auf die Stadt, einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei weitere Schränke. Das luxuriöse Hauptbad ist mit glänzenden Natursteinen, einer Marmorplatte, zwei Waschtischen, Armaturen von Dornbracht sowie einer freistehenden, tiefen Whirlpool-Badewanne und einer separaten verglasten Doppeldusche ausgestattet.

Zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer mit jeweils eigenem Marmorbad bieten ebenfalls Südlicht und Stadtblick sowie maßgefertigte Einbauten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören durchgehend massive Eichenparkettböden, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, maßgefertigte Schreinerarbeiten, elektrische Jalousien im Hauptschlafzimmer, eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage, reichlich Stauraum sowie Fußbodenheizung.

Das 2005 von CetraRuddy entworfene Altair 18 liegt im Herzen des Flatiron Districts abseits der Fifth Avenue und ist die meisterhafte Umwandlung eines Loftgebäudes aus dem Jahr 1927 in moderne und anspruchsvolle Eigentumswohnungen mit großzügigen Dimensionen. Diese exklusive Boutique-Eigentumsanlage vereint begehrte Vorkriegsmerkmale mit allen modernen Serviceleistungen und Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter, Abstellräume sowie eine wunderschöne Dachterrasse mit gemeinschaftlichem Grill und spektakulärem Stadtblick vom Empire State Building über Hudson Yards hinaus. Die Lobby ist rund um die Uhr besetzt; außerdem steht ein Hausmeister zur Verfügung. Ein großer privater Abstellraum ist im Verkauf enthalten. Haustiere sind willkommen. Dank der hervorragenden Lage am Schnittpunkt von Greenwich Village, Flatiron und Chelsea erreichen Sie schnell die besten Restaurants, Feinkostgeschäfte, Boutiquen und Kunstgalerien New Yorks.

Die angegebenen monatlichen Steuern belaufen sich auf 3.512 US-Dollar und berücksichtigen die Steuervergünstigung von 17,5 % für Genossenschafts- und Eigentumswohnungen von Hauptwohnsitzinhabern. Ohne diese Vergünstigung würden die monatlichen Steuern ungefähr 4.258 US-Dollar betragen.

BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnfläche ist ungefähr angegeben und sollte unabhängig überprüft werden.

This exquisite triple-mint residence enjoys a semi-private elevator landing, boasts soaring 11.5 foot high ceilings and exudes luxury from high-end finishes throughout. As you enter this home, you are greeted by an expansive Great Room framed by oversized mahogany-encased windows that span the width of the residence. The Great Room includes a welcoming living and dining room, a tasteful breakfast banquette, an elegant library that boasts beautiful custom millwork, and a refined fireplace that is a focal point of the living room.

The Great Room is open to the 23-foot, sleek and timeless Rosewood kitchen by Valcucine of Italy, outfitted with top-of-the-line appliances such as Subzero and Miele, a built-in espresso maker, double-zone wine cooler, and wenge wood and rosewood cabinetry.

The oversized primary bedroom en-suite offers brilliant southern light and city views, a large walk-in closet plus two additional closets. The sumptuous primary bathroom is outfitted with lustrous stones, marble slab, double vanities, Dornbracht fixtures, and has a stand-alone deep soaking whirlpool tub and a separate glass double shower stall.

Two additional generously sized bedrooms with ensuite marble baths also offer southern light and city views and built-in millwork cabinetry.

Other features include solid oak hardwood floors throughout, in-unit washer & dryer, custom millwork, electric shades (in the primary bedroom), central heat and air system, ample storage, and radiant flooring.

Designed in 2005 by Cetra-Ruddy, Altair 18, located in the heart of the Flatiron District, off Fifth Avenue, is the masterful conversion of a 1927 loft building to modern and sophisticated condominium homes that boast a grand scale. This exclusive boutique condominium provides coveted pre-war qualities with all modern services and conveniences including a fitness center, storage, and a beautiful roof terrace with a communal barbecue and spectacular city views from the Empire State Building to Hudson Yards and beyond. There is a 24-hour lobby attendant and a Superintendent. Large private storage unit is conveyed with the sale. Pets are welcome. With its terrific location, at the nexus of Greenwich Village, Flatiron and Chelsea, you have quick access to the best of NYC restaurants, gourmet shops, boutiques, and art galleries.

The listed monthly taxes are $3,512, reflecting the 17.5% co-op/condo tax abatement for primary residents. Without the abatement, monthly taxes would be approximately $4,258.

PLEASE NOTE: Square footage is approximate and should be independently verified.