SONNENLICHT VON WAND ZU WAND

Die Wohnung 13G in der 345 East 69th Street ist eine großzügig geschnittene Einzimmerwohnung mit weitläufiger Ausrichtung nach Süden und Westen, freiem Blick auf die Skyline und außergewöhnlich viel natürlichem Licht. Das großzügige, 5,49 m breite Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für separate Wohn- und Essbereiche und wird durch Parkettböden sowie insgesamt vier geräumige Einbauschränke ergänzt. Die modernisierte Küche verfügt über Granitarbeitsflächen, reichlich Stauraum und Edelstahlgeräte. Das überdurchschnittlich große Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett sowie einen Schreibtisch oder eine Sitzecke. Die Ausrichtung zu zwei Seiten eröffnet weitreichende Ausblicke über die umliegenden Baumkronen und die Skyline der Stadt.

345 East 69th Street ist eine hoch angesehene, umfassend betreute Wohnungsgenossenschaft mit soliden Finanzen, einem rund um die Uhr besetzten Empfang und einem im Haus wohnenden Verwalter. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnesscenter, eine begrünt und möblierte Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt, Fahrradabstellplätze sowie zusätzlicher Stauraum vorbehaltlich der Verfügbarkeit. Zu den derzeitigen Modernisierungsmaßnahmen gehören neu renovierte Flure und eine neue Lobby. Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von bis zu 75 % und gestattet je nach Einzelfall Bürgen, einen gemeinsamen Kauf, die Nutzung als Zweitwohnung sowie den Kauf durch Eltern für ihre Kinder. Haustiere sind nach Genehmigung durch den Vorstand willkommen. Die Fotos wurden virtuell eingerichtet.

WALL-TO-WALL SUNSHINE

Residence 13G at 345 East 69th Street is a beautifully proportioned one-bedroom with expansive southern and western exposures, open skyline views, and exceptional natural light. The gracious 18' great room offers ample space for distinct living and dining areas, complemented by parquet wood floors and four generous closets throughout. The updated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry and stainless steel appliances. The oversized bedroom easily accommodates a king-size bed with room for a desk or sitting area. Dual exposures frame sweeping views over the surrounding treetops and city skyline.

345 East 69th Street is a highly regarded, full-service cooperative with strong financials, a full-time doorman, and live-in resident manager. Amenities include a fitness center, landscaped furnished roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage subject to availability. Current capital improvements include newly renovated hallways and lobby. The building permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval. Photos have been virutally staged.