Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – Beeindruckende Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Waschmaschine/Trockner in der Wohnung

In erstklassiger Lage an der Upper East Side bietet diese wunderschön renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowohl Eleganz als auch ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch die nahtlose Zusammenlegung zweier Wohnungen entstand ein großzügiges, sorgfältig gestaltetes Zuhause mit hochwertigsten Ausstattungsdetails.

Die ungewöhnlich große, offene Küche für anspruchsvolle Köche lässt keine Wünsche offen und verfügt über Edelstahlgeräte, darunter ein GE-Induktionskochfeld, einen integrierten Backofen, einen Kühlschrank von Blomberg, Quarz-Arbeitsflächen sowie eine Granit-Frühstückstheke mit Blick auf den geräumigen Wohnbereich. Eine Waschmaschine/Trockner-Kombination von LG befindet sich bequem in einem separaten Hauswirtschaftsschrank. Wunderschöne Parkettböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen jedem Raum Wärme und Eleganz.

Die Hauptsuite ist ein wahres Refugium mit zwei besonders großen begehbaren Kleiderschränken sowie einem vollständig renovierten en-suite Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht durch ein Fenster. Das großzügig geschnittene zweite Schlafzimmer verfügt über Fensterfronten zu zwei Seiten und kann problemlos zu einer Wohnung mit drei Schlafzimmern umgestaltet werden (siehe den alternativen Grundriss). Ein zweites, wunderschön renoviertes Badezimmer befindet sich praktischerweise am Hauptflur.

Das Lawrence House in der 330 East 70th Street ist eine umfassend betreute Nachkriegsgenossenschaft mit erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein rund um die Uhr besetzter Portier, ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, eine renovierte Lobby, Fahrradabstellplätze, gemeinschaftliche Lagerräume, ein reizvoller gemeinschaftlicher Innenhofgarten, Waschmöglichkeiten im Gebäude sowie eine hauseigene Garage.

Das katzenfreundliche Gebäude (Hunde sind nicht gestattet) erlaubt Untervermietungen, Pied-à-terre-Nutzung, gemeinschaftlichen Erwerb sowie Bürgen. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist zulässig.

Die günstig gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe der Q-Bahn und zahlreicher weiterer öffentlicher Verkehrsmittel. Außerdem liegt sie unweit des St. Catherine’s Park an der East 68th Street und First Avenue. In der Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Angebote, darunter Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Patsy’s, Ravagh Persian Grill, Boqueria und Sushi of Gari.

Die tatsächlichen monatlichen Unterhaltskosten betragen 3.575 $. Beim Abschluss erhält der Käufer eine Gutschrift in Höhe von 21.420 $, was der Differenz von monatlich 595 $ über 36 Monate entspricht.

Amazing Value - Stunning Two-Bedroom Two-Bathroom Home with In-Unit Washer/Dryer

Nestled in a prime Upper East Side location, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home offers both sophistication and exceptional value. The seamless combination of two apartments has created an expansive, meticulously designed residence featuring top-of-the-line finishes throughout.

The unusually large open chef's kitchen is a dream, complete with stainless steel appliances, including a GE induction cooktop, integrated wall oven, Blomberg refrigerator, quartz countertops, and a granite breakfast bar overlooking the spacious living area. An LG washer/dryer is tucked away in a separate utility closet for added convenience. Gorgeous hardwood floors flow throughout the home, bringing warmth and elegance to every room.

The primary suite is a true sanctuary, boasting two massive walk-in closets and a fully renovated en-suite bathroom with a walk-in shower and natural light from a window. The generously sized second bedroom features dual exposures and can easily be converted to include a third bedroom (see the alternative floor plan). A second beautifully renovated full bathroom is conveniently located off the main hallway.

Lawrence House, located at 330 East 70th Street, is a full-service postwar cooperative offering top-notch amenities, including a full-time doorman, live-in superintendent, renovated lobby, bike storage, common storage, a charming communal courtyard garden, on-site laundry facilities, and an on-site garage.

This cat-friendly building (no dogs permitted) allows subletting, pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors. Financing of up to 75% is permitted.

Conveniently located near the Q train and numerous public transportation options, the building is also close to St. Catherine's Park at East 68th Street and First Avenue. Residents can enjoy a wealth of nearby dining options, including Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Patsy's, Ravagh Persian Grill, Boqueria, and Sushi of Gari.

Actual maintenance is $3,575 per month. The buyer will receive a $21,420 credit at closing, representing 36 months of the $595 monthly difference.