Seltenes Penthouse über die gesamte Etage an der Fifth Avenue

Außergewöhnliche Größe. Unvergleichliche Ausblicke. Absolute Privatsphäre. Eine einzigartige Residenz an der Fifth Avenue hoch über der Stadt. Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet direkten Zugang per Aufzug zur Wohnung im 65. Stock. Zu den ikonischen Ausblicken gehören das Empire State Building, das Chrysler Building, der Freedom Tower, beide Flüsse sowie der Hafen mit der Freiheitsstatue. Die großzügigen Wohn- und Esszimmer eignen sich perfekt zum Empfangen von Gästen und bieten uneingeschränkte Ausblicke nach Osten, Süden und Westen. Die anspruchsvolle Küche für Hobbyköche verfügt über einen Miele-Gasherd mit Backofen, einen Sub-Zero-Kühlschrank und einen Miele-Geschirrspüler.

Diese prachtvolle Wohnung über die gesamte Etage ist derzeit als Wohnung mit zwei getrennten Schlafzimmern und drei Badezimmern aufgeteilt. Das Hauptschlafzimmer bietet weitläufige Ausblicke nach Norden und Westen, außergewöhnliche maßgefertigte Einbauschränke mit großzügigem Stauraum sowie ein angrenzendes, mit Fenstern ausgestattetes Fünf-Komponenten-Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer bietet atemberaubende Ausblicke nach Norden und Osten, hervorragende maßgefertigte Einbauschränke sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Fenster. Die Wand des dritten Schlafzimmers wurde durchdacht entfernt, um ein großzügigeres Wohnzimmer zu schaffen; bei Bedarf kann diese Wand problemlos wieder eingezogen werden. Ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über eine zentrale Klimaanlage sowie eine Bosch-Waschmaschine und einen Bosch-Trockner. Leider sind Rauchen und Haustiere nicht gestattet.

425 Fifth Avenue ist eine luxuriöse, rund um die Uhr betreute Eigentumswohnanlage mit einem im Haus wohnenden Hausverwalter. Die Wohnanlage wurde vom Stararchitekten Michael Graves entworfen. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören: ein Paketraum, ein überdachtes Schwimmbecken, ein Fitnesscenter, Sauna- und Dampfbäder, ein Businesscenter, ein Bewohnerclub, ein Kinderspielzimmer und eine gemeinschaftliche Außenterrasse. Zusätzlich gibt es einen zentralen Waschraum. In der Nähe befinden sich der Bryant Park, wunderbare Boutiquen und hervorragende Restaurants. Zu den nahegelegenen Spezialitätengeschäften für Lebensmittel gehören: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park und Grand Central Market. Zu den bequemen Verkehrsanbindungen gehören: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3 sowie der quer durch Manhattan fahrende Bus an der 42nd Street.

*Einige Fotos wurden virtuell eingerichtet.*

Bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällige Gebühren:
- 27.000 $ erste Monatsmiete
- 27.000 $ Kaution in Höhe einer Monatsmiete, rückerstattbar

Vom Mieter mit den Unterlagen für den Eigentümergemeinschaftsrat sowie für deren Einleitung und Einreichung zu zahlende Gebühren:
- 145 $ Bearbeitungsgebühr für die Einleitung des Antrags (nicht rückerstattbar)
- 1.500 $ Verwaltungsgebühr (nicht rückerstattbar)
- 550 $ Gebühr für die Antragsbearbeitung (nicht rückerstattbar)
- 200 $ Gebühr für die Antragsbearbeitung bei mehr als einem Antragsteller
- 350 $ jährliche Gebühr für die Nutzung der Annehmlichkeiten
- 150 $ Gebühr für die Bonitätsprüfung, pro Antragsteller (nicht rückerstattbar)
- 1.500 $ Einzugsgebühr (nicht rückerstattbar)
- 1.000 $ Einzugsdeposit, rückerstattbar
- 85 $ Gebühr für die digitale Einreichung (nicht rückerstattbar)
- Verwaltungsgebühr in Höhe von 5 % der Gesamtsumme (ohne Gebühren für digitale Einreichung und Antragseinleitung)

Die Gebühren können von der Eigentümergemeinschaft geändert werden. Die Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Mieter ist für den Abschluss einer Hausratversicherung für Mieter verantwortlich.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.