$469,999 CONTRACT - 154 W End Avenue, Shirley, NY 11967｜MLS# 1053238
Property Description « German »
Willkommen in diesem wunderschön modernisierten Haus in Shirley, das auf einem Doppelgrundstück in der Überschwemmungszone X liegt, weniger als 3.500 US-Dollar Grundsteuer kostet und über eine beeindruckende Menge nutzbarer Außenfläche verfügt. Zu den umfangreichen Modernisierungen an der Außenseite gehören ein neues Dach, bei dem sämtliche Sperrholzplatten ersetzt wurden (März 2022), neue Außenverkleidungen und Dachrinnen (2022), neue Fenster an der Vorder- und Seitenfront (Februar 2022), neue Sparren für die vordere Veranda (2022) sowie Solarmodule (2022). Im Inneren erwartet Sie ein komfortabler, offener Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer und Essbereich, reichlich natürlichem Licht, Einbaubeleuchtung und einem im Oktober 2025 fertiggestellten, modernisierten LVP-Bodenbelag. Die Küche verfügt über zahlreiche Schränke, Edelstahlgeräte, eine zentrale Kücheninsel und einen Grundriss, der direkt in den Hauptwohnbereich übergeht. Eine Mini-Split-Klimaanlage mit vier Zonen wurde 2023/2024 installiert; derzeit sind zwei Zonen angeschlossen, während zwei weitere Zonen für eine zukünftige Nutzung verfügbar sind. Der Keller wurde im April 2024 renoviert und bietet zusätzliche fertig ausgebaute Fläche, die sich als Heimbüro, Freizeitbereich, Fitnessraum oder Stauraum eignet. Im Außenbereich glänzt das Grundstück besonders mit einer im Juni 2024 fertiggestellten Terrasse aus Pflastersteinen und einer separaten Stellfläche für einen Whirlpool, einem im August 2024 hinzugefügten Whirlpool, einem 3,66 × 6,10 m großen Schuppen aus dem Jahr 2024, einer im Juni 2025 installierten unterirdischen Bewässerungsanlage mit sieben Zonen sowie einem Sprühsystem für das vordere Beet, einer neuen Einfahrt mit Pflastersteinumrandung und Stützmauer, die im Juli 2025 fertiggestellt wurde, sowie neu verlegtem Rollrasen im August 2025. Der weitläufige Hinterhof wurde durch die Landschaftsgestaltung im Jahr 2026, einen in mehreren Phasen im Laufe der Jahre 2025 und 2026 installierten Vinylzaun, mehrere Bereiche für geselliges Beisammensein, eine Feuerstelle, einen Essbereich im Freien und viel freie Rasenfläche zusätzlich aufgewertet. Damit bietet er ideale Voraussetzungen, um Gäste zu empfangen oder das Grundstück das ganze Jahr über zu genießen. Weitere Modernisierungen umfassen einen Warmwasserbereiter aus dem Jahr 2021, einen Frigidaire-Geschirrspüler aus dem Jahr 2021 sowie einen Samsung-Bespoke-Kühlschrank, der im September 2025 installiert wurde. Mit seinem übergroßen Grundstück, den umfangreichen Modernisierungen, dem ausgebauten Keller, der beeindruckenden Außenanlage und den niedrigen Steuern bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Shirley.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in diesem wunderschön modernisierten Haus in Shirley, das auf einem Doppelgrundstück in der Überschwemmungszone X liegt, weniger als 3.500 US-Dollar Grundsteuer kostet und über eine beeindruckende Menge nutzbarer Außenfläche verfügt. Zu den umfangreichen Modernisierungen an der Außenseite gehören ein neues Dach, bei dem sämtliche Sperrholzplatten ersetzt wurden (März 2022), neue Außenverkleidungen und Dachrinnen (2022), neue Fenster an der Vorder- und Seitenfront (Februar 2022), neue Sparren für die vordere Veranda (2022) sowie Solarmodule (2022). Im Inneren erwartet Sie ein komfortabler, offener Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer und Essbereich, reichlich natürlichem Licht, Einbaubeleuchtung und einem im Oktober 2025 fertiggestellten, modernisierten LVP-Bodenbelag. Die Küche verfügt über zahlreiche Schränke, Edelstahlgeräte, eine zentrale Kücheninsel und einen Grundriss, der direkt in den Hauptwohnbereich übergeht. Eine Mini-Split-Klimaanlage mit vier Zonen wurde 2023/2024 installiert; derzeit sind zwei Zonen angeschlossen, während zwei weitere Zonen für eine zukünftige Nutzung verfügbar sind. Der Keller wurde im April 2024 renoviert und bietet zusätzliche fertig ausgebaute Fläche, die sich als Heimbüro, Freizeitbereich, Fitnessraum oder Stauraum eignet. Im Außenbereich glänzt das Grundstück besonders mit einer im Juni 2024 fertiggestellten Terrasse aus Pflastersteinen und einer separaten Stellfläche für einen Whirlpool, einem im August 2024 hinzugefügten Whirlpool, einem 3,66 × 6,10 m großen Schuppen aus dem Jahr 2024, einer im Juni 2025 installierten unterirdischen Bewässerungsanlage mit sieben Zonen sowie einem Sprühsystem für das vordere Beet, einer neuen Einfahrt mit Pflastersteinumrandung und Stützmauer, die im Juli 2025 fertiggestellt wurde, sowie neu verlegtem Rollrasen im August 2025. Der weitläufige Hinterhof wurde durch die Landschaftsgestaltung im Jahr 2026, einen in mehreren Phasen im Laufe der Jahre 2025 und 2026 installierten Vinylzaun, mehrere Bereiche für geselliges Beisammensein, eine Feuerstelle, einen Essbereich im Freien und viel freie Rasenfläche zusätzlich aufgewertet. Damit bietet er ideale Voraussetzungen, um Gäste zu empfangen oder das Grundstück das ganze Jahr über zu genießen. Weitere Modernisierungen umfassen einen Warmwasserbereiter aus dem Jahr 2021, einen Frigidaire-Geschirrspüler aus dem Jahr 2021 sowie einen Samsung-Bespoke-Kühlschrank, der im September 2025 installiert wurde. Mit seinem übergroßen Grundstück, den umfangreichen Modernisierungen, dem ausgebauten Keller, der beeindruckenden Außenanlage und den niedrigen Steuern bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Shirley.
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