$4,700 - 118 Main Street #Storefront, Nyack, NY 10960｜MLS# 834974

Property Description « German »

NYACK EATS!! Auf der Speisekarte steht alles, was ein Unternehmer sich für ein erfolgreiches Restaurant, Feinkostgeschäft oder andere kreative Einzelhandelsideen an der Main Street USA wünschen könnte. Genießen Sie unbedingt die Spezialitäten:

**Aperitif:** Hohe Kundenfrequenz mit Sitzplätzen im Außenbereich und dem Potenzial, in einer großartigen Stadt nur 30 Minuten von New York City entfernt hervorragende Qualität zu präsentieren.

**Vorspeise:** Eine große Profiküche mit einem riesigen trockenen Keller sowie einem abschließbaren Lagerbereich für Vorräte und Inventar.

**Hauptgang:** Großzügige Möglichkeiten für maximale Sichtbarkeit – 27 Fuß Front an der Main Street –, kombiniert mit ausreichend Parkplätzen (der größte städtische Parkplatz befindet sich direkt gegenüber), ergeben eine bewährte Erfolgsgeschichte mit zahlreichen Sitzplätzen.

**Dessert:** Verwirklichen Sie Ihren Traum und profitieren Sie gleichzeitig von einer echten Nyack-Investition mit separat abgerechneten Versorgungsleistungen. 950 Quadratfuß Fläche im Erdgeschoss zur Straße hin, Außenbestuhlung nicht eingerechnet. 950 Quadratfuß trockener, abschließbarer Keller zur Lagerung von Inventar und Vorräten. Begehbarer Gefrierschrank, barrierefreies WC gemäß ADA, Tische und Stühle inklusive. Weitere Geräte nach Vereinbarung. Der derzeitige Alkoholbestand kann separat erworben werden. Kein kurzfristiger Mietvertrag.

MLS#‎	834974
Baujahr	1975
Steuern (jährlich)	$23,000
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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