$999,000 - 4142 College Point Boulevard #7B, Flushing, NY 11355｜MLS# 1053357

Property Description « German »

Im obersten Stockwerk einer modernen Wohnanlage mit Aufzug gelegen, bietet Residence 7B eine seltene Gelegenheit, ein anspruchsvolles urbanes Zuhause im Herzen von Downtown Flushing zu erwerben – einem der dynamischsten und international am besten angebundenen Viertel von Queens.

Auf 870 Quadratfuß sowie einer privaten Terrasse mit über 200 Quadratfuß erstreckt sich diese durchdacht konzipierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Bädern. Sie verbindet großzügige Proportionen mit einem effizienten, äußerst wohnlichen Grundriss. Die erhöhte Lage im siebten Stock schafft ein Gefühl von Privatsphäre und Abstand zur Betriebsamkeit der darunterliegenden Straßen und wird durch eine offene, luftige Wohnatmosphäre ergänzt.

Die Innenräume verfügen über hochwertige Holzböden sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert ist. Eine gut ausgestattete Küche ergänzt die Wohnung, während zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder die von heutigen Käufern gewünschte Flexibilität bieten. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im städtischen Alltag.

Über die Wohnung selbst hinaus ist auch die Lage außergewöhnlich.

An der College Point Boulevard in Downtown Flushing gelegen, bietet Residence 7B seinen Bewohnern schnellen Zugang zur renommierten Gastronomieszene des Viertels, zu internationalen Märkten, Einkaufsmöglichkeiten, professionellen Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das weitreichende Verkehrsnetz von Downtown Flushing sowie die gute Anbindung an wichtige Straßen ermöglichen eine hervorragende Verbindung innerhalb von Queens, nach Manhattan und in den gesamten Großraum New York.

Für anspruchsvolle Eigennutzer bietet Residence 7B die Möglichkeit, ein Zuhause im obersten Stockwerk mit Privatsphäre, Komfort und urbanem Lebensstil direkt vor der Haustür zu genießen. Für Investoren und internationale Käufer bieten der begehrte Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die Wohnfläche von 870 Quadratfuß und die erstklassige Lage in Flushing attraktive Voraussetzungen für eine langfristig interessante Investition in einer der etabliertesten internationalen Gemeinschaften New Yorks.

MLS#‎	1053357
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 870 ft2, 81m2 (DOM): 22 days
Baujahr	2014
Nebenkosten	$420
Steuern (jährlich)	$11,000
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	1 Minuten: Q58
	4 Minuten: Q48
	5 Minuten: Q20A, Q20B, Q44
	6 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q19, Q25, Q26, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	7 Minuten: Q13, Q16, Q28
U-Bahn	7 Minuten: 7
Zug	0.2 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.6 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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