Erbaut im Jahr 1910, als Brooklyns Bauhandwerker noch von Hand arbeiteten und ein Haus an seiner handwerklichen Qualität gemessen wurde, hat dieses Zweifamilien-Stadthaus in der 902 New York Avenue seinen ursprünglichen Charakter bemerkenswert gut bewahrt. Details aus einer anderen Zeit sind erhalten geblieben: warme Holzböden mit einer sanften Patina, Decken aus geprägtem Blech, ein Eingangsbereich mit Mosaikfliesen und eine geschnitzte Holztreppe, die unter einem Oberlicht nach oben führt. Die Fassade aus gelbem Ziegelstein mit ihrem eleganten Erker und dem verzierten Gesims erzählt von einer Zeit, in der selbst ein bescheidenes Zuhause so gebaut wurde, dass man es von der Straße aus bewundern konnte. Mehr als ein Jahrhundert später wurde das Haus weder seiner Vergangenheit beraubt noch mit einer Renovierung im Stil anderer Eigentümer überformt. Zwei Wohnungen unter einem Dach, reich an zeittypischen Details, warten auf einen neuen Eigentümer, der bereit ist, ihre Geschichte zu würdigen und das nächste Kapitel zu schreiben.

Das Salon- bzw. Hauptgeschoss erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses, mit Erkerfenstern an beiden Enden, einem fast 28 Fuß langen vorderen Raum und einer Küche, die sich zu einem Essbereich und dem Hinterhof öffnet – eine ideale Grundlage für einen offenen Grundriss mit fließendem Übergang zum Garten. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer sowie ein Familienzimmer und ein Aufenthaltsraum Platz für eine Hauptsuite oder ein Homeoffice. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, einen 38 Fuß langen offenen Raum, ein voll ausgestattetes Bad, eine Waschküche und Stauraum und kann zu einem Medienraum, Fitnessstudio oder Studio werden. Im hinteren Bereich bietet der Garten eine freie Fläche für den Garten oder die Terrasse, die Sie sich schon immer vorgestellt haben.

Die Verkehrsanbindung ist unkompliziert. Die U-Bahn-Linien 2 und 5 an der Church Avenue und Nostrand sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der B35 sowie der B44 Select Bus Service halten direkt gegenüber. Wohnen Sie in einer Einheit und lassen Sie die andere zur Finanzierung Ihrer Renovierung beitragen – oder gestalten Sie das gesamte Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Bei jährlichen Grundsteuern von etwa 6.400 Dollar bleiben die laufenden Kosten überschaubar, während die Arbeiten ausgeführt werden. Sie kaufen die Details, die sich nicht nachbilden lassen, und die Freiheit, alles andere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei Abschluss des Kaufvertrags leerstehend.

Der Charakter ist vorhanden. Die Vision liegt bei Ihnen. Willkommen zu Hause.

Built in 1910, when Brooklyn's builders still worked by hand and measured a house by its craftsmanship, this two-family townhouse at 902 New York Avenue has kept its original character remarkably intact. Details from another era remain: warm wood floors worn to a soft patina, pressed tin ceilings, a mosaic tile vestibule, and a carved wood staircase ascending beneath a skylight. The buff brick facade, with its graceful bay and ornamented cornice, speaks to a time when even a modest home was built to be admired from the street. More than a century later, the house has never been stripped of its past or dressed in someone else's renovation. Two residences under one roof, rich with period detail, await a new owner ready to honor their history and write the next chapter.

The parlor floor runs the full length of the house with bay windows at both ends, a nearly 28-foot front room, and a kitchen that opens to a dining area and the backyard, an ideal canvas for an open layout that flows out to the garden. Upstairs, two bedrooms plus a family room and sitting room leave space for a primary suite or home office. The lower level has its own entrance, a 38-foot open room, full bath, laundry, and storage, ready to become a media room, gym, or studio. Out back, the yard is a clean slate for the garden or patio you've been imagining.

Getting around is easy. The 2 and 5 trains at Church Avenue and Nostrand are a short distance, with the B35 and B44 Select Bus Service right across the street. Live in one unit and let the other help carry your renovation or design the whole house around the way you want to live. With annual taxes of approximately $6,400, carrying costs stay manageable while the work gets done. You're buying the details no one can recreate and the freedom to shape everything else your way. Vacant at closing.

The character is here. The vision is yours. Welcome home.