Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Und ein Ort, den Sie Ihr Eigen nennen können.

Residence 7D bietet auf etwa 904 Quadratfuß außergewöhnlich großzügige Wohnfläche – eine ruhige Eckwohnung mit einem Schlafzimmer und Ausrichtung nach Norden und Osten. Hören Sie auf, Ihr Geld an den Vermieter zu zahlen, und beginnen Sie stattdessen, Eigenkapital in einem Zuhause mit großzügigen Proportionen und einem äußerst funktionalen Grundriss aufzubauen.

Die Größe der Wohnung wird im Wohnbereich sofort deutlich, der sich über fast 30 Fuß erstreckt. Es gibt reichlich Platz, um separate Wohn- und Essbereiche zu schaffen, ohne bei einem von beiden Kompromisse eingehen zu müssen. Der Essbereich in der Nische bietet problemlos Platz für einen Tisch mit sechs, möglicherweise sogar acht Personen. Je nachdem, ob Sie Wert auf Bewirtung, Homeoffice oder einfach mehr Raum zum Ausbreiten legen, lässt sich der Bereich flexibel gestalten.

Die separate Küche hält das Kochen vom Hauptwohnbereich fern und verfügt über einen eigenen Vorratsraum. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ausblicke nach Norden und Osten. Sechs Schränke in der gesamten Wohnung, davon vier Doppelschränke, sorgen für umfangreichen Stauraum. Eine durch die Außenwand installierte Klimaanlage hält die Räume angenehm kühl, ohne wertvolle Fensterflächen einzunehmen.

315 East 70th Street ist ein hervorragend geführtes Luxusgebäude in einer wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße. Das zwölfstöckige Gebäude mit umfassendem Service wurde 1960 errichtet und 1985 in eine genossenschaftliche Eigentümergemeinschaft umgewandelt. Die Genossenschaft hat kürzlich die Aufzüge modernisiert und in allen Wohnungen neue energieeffiziente Fenster eingebaut. Den Bewohnern steht eine Vielzahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein 24-Stunden-Türsteher- und Serviceteam, ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, eine begrünt gestaltete Dachterrasse, ein modernisierter Waschraum, ein Fahrradraum, Lagerräume und eine Parkgarage. Das Gebäude ist für FIOS verkabelt, und es fällt keine Weiterverkaufssteuer an!

Wenn Sie die Wohnung besichtigen, sollten Sie einige unserer Lieblingsrestaurants in der Nachbarschaft ausprobieren: Marlow East, The Beach Cafe und Ko Sushi liegen alle gleich um die Ecke von 315 East 70th Street. Das Restaurant Hui auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet hochwertige, authentische chinesische Küche – ideal zum Essen vor Ort oder zum Mitnehmen. Einen Block entfernt befinden sich Mission Cevichi, Up Thai und A La Turka. B&B Bagels an der 73rd Street und 1st Avenue gilt als das beste Bagel-Restaurant der Stadt. Und verpassen Sie nicht UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean und Mimis Frozen Yogurt!

Wir verraten Ihnen sogar das bestgehütete Geheimnis der Upper East Side: Neighborhood House! Direkt neben 315 East 70th Street gelegen, bietet es der Öffentlichkeit gegen eine angemessene Gebühr ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Schwimmbad und einen Basketballplatz. Außerdem gibt es dort ein Zentrum für frühkindliche Bildung sowie zahlreiche kulturelle und pädagogische Aktivitäten und Programme. Ein Equinox befindet sich nur wenige Blocks entfernt an der 74th Street und 2nd Avenue. Ebenfalls in der Nähe liegen das Frick Museum und die Park Avenue Armory. Das Kaye Playhouse bringt Theater auf die Upper East Side. Der Spielplatz von Saint Catherine und eine öffentliche Bibliothek befinden sich gleich um die Ecke. Ein Target und ein neu eröffneter Whole Foods liegen an der 70th/69th Street und 3rd Avenue direkt nebeneinander. „A Matter of Health“ an der 72nd Street und 1st Avenue ist ein vollständig auf Bio-Lebensmittel spezialisiertes Geschäft und bietet eine größere Auswahl als Whole Foods! Natürlich dürfen wir für alle Outdoor-Liebhaber auch die Parks nicht vergessen: Central Park, John Jay Park und Carl Schurz Park liegen allesamt in der Nähe.

Die nächsten U-Bahn-Stationen sind: die Q-Linie gleich um die Ecke an der 70th Street und 2nd Avenue, die 6-Linie an der 68th Street und Lexington Avenue sowie die Q-/F-Linien an der 63rd Street und Lexington Avenue.

Ein gemeinsamer Kauf, Schenkungen und Bürgen sind zulässig. Bitte beachten Sie, dass das Kind berufstätig sein muss. Die maximale Finanzierung beträgt 80 %. Haustiere sowie Waschmaschinen und Trockner in der Wohnung sind leider nicht gestattet. Fragen Sie uns nach weiteren Informationen zum Kauf über eine Treuhandgesellschaft!

Die angegebene Wohnfläche ist ungefähr und dient ausschließlich zu Informationszwecken. Alle Maße und Flächenangaben sollten vom Käufer unabhängig überprüft werden.

More Space. More Possibility. And a Place to Call Your Own.

Residence 7D offers approximately 904 square feet of unusually generous space-a quiet corner one-bedroom with north and east exposures. Stop putting money toward your landlord and start building equity in a home with gracious proportions and a highly functional layout.

The scale of the apartment is immediately apparent in the living area, which stretches nearly 30 feet long. There is plenty of room to create distinct living and dining spaces without compromising either. The alcove dining area can easily accommodate a table for six and potentially eight, with flexibility in how you arrange the space depending on whether your priority is entertaining, working from home or simply having more room to spread out.

The separate kitchen keeps cooking out of the main living space and includes its own pantry closet. The bedroom is equally generous, with double exposures north and east, while six closets, four of which are double closets, throughout the apartment provide substantial storage. Through-wall air conditioning keeps the rooms comfortable without taking up valuable window space.

315 East 70th Street is a well-run luxury building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, installed new energy efficient windows to all apartments, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident live-in manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, bike room, storage and parking garage. The building is wired for FIOS and there is no flip tax!

Check out some of our favorite neighborhood restaurants when you stop by the apartment: Marlow East, The Beach Cafe, Ko Sushi are all around the corner from 315 East 70th Street. Hui restaurant across the street has high quality authentic Chinese cuisine, great to sit down and takeout. A block away there is Mission Cevichi, Up Thai, and A La Turka. B&B bagels on 73rd and 1st is considered best bagel in town and don't miss UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean and Mimi's frozen yogurt!

We will even let you in on the best kept secret on the UES; Neighborhood House! Located next door to 315 East 70th, it has a full gym, swimming pool, and basketball court open to the public with a reasonable fee. It also has an early childhood center and a variety of cultural and educational activities / programs. There is an Equinox a few blocks away at 74th and 2nd Avenue and you can't miss the Frick Museum or the Park Avenue Armory. The Kaye Playhouse brings theater to the Upper East Side. Saint Catherine's playground and a public library are around the corner. There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park, Carl Schurz Park at all nearby.

Nearest Subways: Q train around the corner at 70th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave.

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Please note, child must be working. Maximum financing 80%. Sorry, no pets or in unit washer/dryers permitted. Ask us more about buying in a Trust!

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.