Haus zu verkaufen
Adresse: ‎21-44 45th Road
Postleitzahl: 11101
9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 4500ft2
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$3,550,000
€ 3,400,000 Euro
ID# RLS20115745
German
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Compass Office: ‍212-913-9058

$3,550,000 - 21-44 45th Road, Long Island City, NY 11101|ID# RLS20115745

Property Description « German »

Seltene Gelegenheit, ein Stadthaus aus dem Jahr 1891 im Herzen von Long Island City zu erwerben. Dieses dreistöckige Dreifamilienhaus verfügt über 9 Schlafzimmer und 7 voll ausgestattete Badezimmer sowie einen bezaubernden, nach Süden ausgerichteten Garten im hinteren Bereich. Das Donch House bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit oder das Potenzial, einen Traum-Duplex für die Eigentümer zu schaffen – ergänzt durch eine separate Gästewohnung oder eine vermietbare Einheit. Die Immobilie steht derzeit leer und wird im gegenwärtigen Zustand übergeben.

Das Haus befindet sich in einer unschlagbaren Lage am Court Square. Nur einen Block vom Murray Park entfernt und wenige Augenblicke von den besten Angeboten von LIC – darunter Trader Joe’s, das MOMA PS1, erstklassige Restaurants, Fitnessstudios und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entlang der Jackson Avenue.

Dank der U-Bahn-Linien E, M, G und 7, die nur einen Block entfernt liegen, erreichen Sie Manhattan, Brooklyn und Downtown Flushing schnell und bequem.

Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.

*Alle Angaben zu den Maßen sind ungefähre Werte.

ID#‎ RLS20115745
Details der Immobilie9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Wohnfläche: 4500 ft2, 418m2
(DOM): 23 days
Baujahr1891
Steuern (jährlich)$11,496
Bus1 Minuten: B62
2 Minuten: B32, Q39, Q67
3 Minuten: Q69
7 Minuten: Q103
8 Minuten: Q100, Q102, Q66
9 Minuten: Q101, Q32, Q60
U-Bahn2 Minuten: 7, E, M
3 Minuten: G
9 Minuten: N, W
10 Minuten: R
Zug0.3 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
0.7 Meilen: "Long Island City"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Seltene Gelegenheit, ein Stadthaus aus dem Jahr 1891 im Herzen von Long Island City zu erwerben. Dieses dreistöckige Dreifamilienhaus verfügt über 9 Schlafzimmer und 7 voll ausgestattete Badezimmer sowie einen bezaubernden, nach Süden ausgerichteten Garten im hinteren Bereich. Das Donch House bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit oder das Potenzial, einen Traum-Duplex für die Eigentümer zu schaffen – ergänzt durch eine separate Gästewohnung oder eine vermietbare Einheit. Die Immobilie steht derzeit leer und wird im gegenwärtigen Zustand übergeben.

Das Haus befindet sich in einer unschlagbaren Lage am Court Square. Nur einen Block vom Murray Park entfernt und wenige Augenblicke von den besten Angeboten von LIC – darunter Trader Joe’s, das MOMA PS1, erstklassige Restaurants, Fitnessstudios und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entlang der Jackson Avenue.

Dank der U-Bahn-Linien E, M, G und 7, die nur einen Block entfernt liegen, erreichen Sie Manhattan, Brooklyn und Downtown Flushing schnell und bequem.

Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.

*Alle Angaben zu den Maßen sind ungefähre Werte.

Rare opportunity to own an 1891 townhome in the heart of Long Island City. This 3-story, 3-family home boasts 9 bedrooms and 7 full bathrooms with an enchanting south-facing rear garden. Donch House offers a unique investment opportunity or the potential to create an owners' dream duplex with the benefit of a supplemental guest apartment or income-producing unit. The property is currently vacant and will be delivered in as-is condition.

This home enjoys an unbeatable Court Square location. Just one block from Murray Park, and moments from the best of LIC — including Trader Joe’s, MOMA PS1, top-rated dining, fitness studios, and everyday conveniences along Jackson Avenue.

With the E, M, G, and 7 trains just one block away, enjoy fast and easy access to Manhattan, Brooklyn, and downtown Flushing.

Showings by appointment only.

*All measurements provided are approximate.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




$3,550,000
Haus zu verkaufen
ID# RLS20115745
‎21-44 45th Road
Long Island City, NY 11101
9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 4500ft2


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Office: ‍212-913-9058
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