Diese außergewöhnliche Loftwohnung im NoMad nimmt die gesamte siebte Etage des Gebäudes 260 Fifth Avenue ein und verbindet großzügige Dimensionen, anspruchsvolles Design und Ausstattungsmerkmale, die in Manhattan nur selten zu finden sind.

Im Mittelpunkt steht ein spektakulärer, knapp 15 Meter langer Great Room mit 14 Fenstern, drei Ausrichtungen und etwa 3,35 Meter hohen Decken. Breite Eichenholzdielen, mehrere Sitzbereiche und ein großzügiger Essbereich schaffen ein außergewöhnliches Ambiente für gesellige Anlässe und den Alltag. Eine maßgefertigte, vollständig entlüftete Profiküche bildet mit einer eindrucksvollen, rund 5,2 Meter langen Kochinsel, gegossenen Betonarbeitsflächen, maßgefertigten Schränken, einer Marmor-Rückwand und erstklassigen Geräten – darunter ein Herd mit sechs Brennern – das Zentrum des Raumes.

Direkt anschließend bietet eine vollständig ausgestattete Butler’s Pantry bzw. Vorbereitungsküche zusätzlichen Stauraum, Kühlmöglichkeiten und einen zweiten Geschirrspüler. Ein günstig gelegenes Gäste-WC ergänzt die Wohnung und ermöglicht müheloses Bewirten.

Der private Schlaftrakt ist um einen langen zentralen Flur angeordnet. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen vier weitere Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Bäder; davor befindet sich ein Eckzimmer, das als Arbeits-, Spiel- oder Rückzugsraum genutzt werden kann, bevor man die Hauptsuite erreicht. Taschentüren verbinden die vier Schlafzimmer miteinander und verleihen dem Grundriss zusätzliche Flexibilität.

Über die gesamte Länge des Bereichs mit den vier Schlafzimmern verläuft ein erhöhter Verbindungsgang, der in einer normgerechten, voll funktionsfähigen Rutsche endet, die in den Nebenraum führt. Entlang des Schlafzimmerflurs erstreckt sich zudem eine voll funktionsfähige Seilrutsche. Ja, Sie haben richtig gelesen: Eine Rutsche in Originalgröße und eine Seilrutsche über die gesamte Länge des Flurs sorgen in diesem ansonsten anspruchsvollen Downtown-Loft für ein unvergessliches, spielerisches Element. Beide können für einen zukünftigen Eigentümer, der eine konventionellere Gestaltung bevorzugt, entfernt werden.

Am Ende des privaten Trakts bietet die großzügige Hauptsuite zwei Ausrichtungen, ein eigenes privates Arbeitszimmer, einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und ein mit fünf Sanitärobjekten ausgestattetes Carrara-Marmorbad mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, separater Dusche und einer wunderschönen freistehenden Badewanne.

Direkt neben dem Haupteingang befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, das flexibel als Gästezimmer, Personalzimmer, Büro oder anderweitig genutzt werden kann. Ein zweites, separates Büro bzw. Studio bietet einen weiteren eigens vorgesehenen Arbeitsbereich.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Aufzugsbereich mit Aufzugzugang per Schlüsselanhänger und angrenzender Garderobe, umfangreicher Stauraum, ein Soundsystem mit integrierten Lautsprechern in der gesamten Wohnung, eine Klimaanlage mit mehreren Zonen sowie ein eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner in voller Größe und großzügiger Faltfläche.

Von Studio DB neu konzipiert, bietet Residence 7 rund 3.800 Quadratfuß Wohnfläche und vier Ausrichtungen in einer etablierten, haustierfreundlichen Beaux-Arts-Vorkriegsgenossenschaft aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert. Das Gebäude verfügt über einen Doorman mit Teilzeitbesetzung und eine wunderschöne Art-déco-Lobby.

All dies befindet sich im Herzen des NoMad, nur wenige Augenblicke vom Madison Square Park und dem Whole Foods Market entfernt. Eataly Flatiron und Trader Joe’s liegen ebenfalls in der Nähe, ebenso wie hervorragende Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Ein wahrhaft einzigartiges Manhattan-Loft, das außergewöhnliche Raumhöhe und Großzügigkeit, repräsentative Bereiche, Privatsphäre und individuellen Charakter miteinander verbindet.

Alle Maße und Flächenangaben sind Näherungswerte und sollten unabhängig überprüft werden.

Occupying the entire seventh floor of 260 Fifth Avenue, this exceptional NoMad loft combines extraordinary scale, sophisticated design and features rarely found in Manhattan.

At its heart is a spectacular Great Room extending nearly 50 feet, with 14 windows, three exposures and approximately 11-foot ceilings. Wide-plank oak floors, multiple seating areas and generous dining space create an extraordinary setting for entertaining and everyday living. A fully vented custom chef's kitchen anchors the space with a dramatic 17-foot island, poured-concrete countertops, custom cabinetry, marble backsplash and top-of-the-line appliances, including a six-burner range.

Just beyond, a fully equipped butler's pantry/prep kitchen provides additional storage, refrigeration and a second dishwasher, while a conveniently positioned powder room further supports effortless entertaining.

The private bedroom wing is organized around a long central corridor, with four secondary bedrooms, two full bathrooms positioned along the opposite side of the hallway, and a corner den/playroom before reaching the primary suite. Pocket doors connect the four bedrooms, adding flexibility to the layout.

Above the full length of the four-bedroom section runs an elevated connecting passage culminating in a full-size, fully functional slide into the den, while a fully functional zip line extends along the bedroom hallway. YES, you read that right: a full-size slide and hallway-length zip line, creating an unforgettable element of fun within an otherwise sophisticated downtown loft, while both remain removable for a future owner who prefers a more conventional configuration.

At the end of the private wing, the expansive primary suite offers two exposures, its own private office, a custom-built walk-in closet and a five-fixture Carrara marble bath with heated floors, double vanity, separate shower and beautiful freestanding soaking tub.

Just off the main entrance is an additional en-suite room offering flexibility for guests, staff, office or other uses. A second, separate office/studio provides another dedicated workspace.

Additional features include a private elevator landing with fob-controlled elevator access and adjacent mudroom, substantial storage, an sound system with built-in speakers throughout, multi-zoned air conditioning, and a dedicated laundry area with full-size washer and dryer and generous folding space.

Re-envisioned by Studio DB, Residence 7 offers approximately 3,800 square feet and four exposures within an established, pet-friendly Beaux-Arts prewar cooperative dating to the turn of the 20th century, with a part-time doorman and beautiful Art Deco lobby.

All this in the heart of NoMad, moments from Madison Square Park and Whole Foods Market, with Eataly Flatiron and Trader Joe's nearby, along with outstanding dining, shopping and transportation.

A truly singular Manhattan loft combining exceptional volume, entertaining space, privacy and personality.

All dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.