Penthouse 15A in 30 Sutton Place ist ein wahrhaft einzigartiges Zuhause, das sich durch außergewöhnliche Privatsphäre, zwei wunderschön bepflanzte Terrassen, weitläufige Ausblicke auf den East River und Midtown sowie ein außergewöhnliches Raumgefühl auszeichnet. Dieses seltene Angebot in einer der begehrtesten Lagen Manhattans vereint in einem anspruchsvollen Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern großzügige Vorkriegsproportionen mit stilvoll neu interpretierten Innenräumen und einer Fülle an herrlichem Außenbereich.

Ein privater Aufzugsvorraum führt direkt in ein charmantes Foyer und gibt den eleganten Ton dieser Wohnung vor. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch beeindruckende, drei Meter hohe Decken, einen holzbefeuerten Kamin und weitläufige Fenster mit Blick auf den East River und die Skyline der Stadt. Von natürlichem Licht durchflutet, geht das Wohnzimmer nahtlos in den Essbereich und einen spektakulären, rundum verglasten Wintergarten über. Dieser vollständig neu erbaute Raum dient das ganze Jahr über als außergewöhnlicher Rückzugsort, bietet Panoramablicke und direkten Zugang zu beiden Terrassen der Wohnung.

Die wunderschön renovierte Küche verbindet anspruchsvolles Design mit herausragender Funktionalität und verfügt über maßgefertigte Schränke, erstklassige Geräte und sorgfältig ausgewählte Materialien. Der angrenzende Essbereich schafft den eleganten Rahmen für intime Abendessen und ungezwungene Einladungen. Ergänzt wird er durch die außergewöhnlichen Terrassen, die einen privaten Rückzugsort im Freien zum Speisen, Entspannen und Genießen der Stadt bieten.

Das ruhige Hauptschlafzimmer ist großzügig proportioniert und verfügt über einen eigenen holzbefeuerten Kamin, reichlich Stauraum in den Schränken sowie direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer wurde durchdacht als stilvolle Bibliothek und Gästerückzugsort gestaltet und bietet einen warmen, einladenden Raum, der sich problemlos an die Bedürfnisse seiner künftigen Bewohner anpassen lässt. Zwei wunderschön renovierte Badezimmer sowie ein Gäste-WC beeindrucken mit hochwertigen Ausstattungen, während ein Waschraum mit Fenster ein außergewöhnliches Maß an Komfort bietet.

Die beiden weitläufigen Terrassen sind vielleicht das bemerkenswerteste Merkmal dieser Residenz. Üppig bepflanzt und mit ausgewachsenen Pflanzen, Grünflächen und mehreren Sitzbereichen gestaltet, schaffen sie einen privaten Garten hoch über der Stadt – ein außergewöhnlicher Rückzugsort über Manhattan. Mit freien Ausblicken entlang des East River und in Richtung Midtown bieten die Terrassen den unvergleichlichen Rahmen für einen Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien, Cocktails bei Sonnenuntergang oder gesellige Abende unter der Skyline.

Zur Seltenheit dieser Wohnung tragen außerdem ein privater Weinkeller und ein ehemaliges Personalzimmer auf der Lobby-Ebene bei – eine ungewöhnlich wertvolle und vielseitig nutzbare Erweiterung der Residenz. Der separate Bereich bietet außergewöhnlich viel Stauraum und kann je nach den Bedürfnissen seiner künftigen Bewohner als Weinraum, privates Büro oder anderweitig nutzbarer Nebenraum dienen. Darüber hinaus gehört ein Abstellraum im Untergeschoss zur Wohnung.

30 Sutton Place wurde 1928 als genossenschaftliches Wohngebäude errichtet und ist ein intimes, hervorragend gepflegtes Vorkriegsgebäude mit nur 42 Residenzen. Die elegante Lobby, aufmerksame Portiers rund um die Uhr und das engagierte Personal, zu dem auch ein im Haus wohnender Gebäudemanager gehört, spiegeln den diskreten, ausgesprochen persönlichen Service wider, für den das Gebäude bekannt ist. Das tierfreundliche und mit Bedacht ausgestattete Haus verfügt zudem über einen Fitnessraum und vereint auf seltene Weise erstklassigen Service mit einer authentischen Wohnatmosphäre.

Inmitten des renommierten Sutton-Place-Korridors gelegen, ist das Gebäude von sorgfältig gepflegten Nachbarschaftsgärten und Parks umgeben; der East River liegt direkt dahinter. Ausgezeichnete Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Lage zwischen Fluss und Stadt einen bequemen Zugang zu allem bietet, was Manhattan zu bieten hat.

Penthouse 15A at 30 Sutton Place is a truly singular residence, distinguished by its extraordinary privacy, two beautifully landscaped terraces, sweeping East River and Midtown views, and an exceptional sense of scale. A rare offering in one of Manhattan's most coveted enclaves, this sophisticated two bedroom, two-and-a-half bathroom penthouse combines gracious prewar proportions with beautifully reimagined interiors and an abundance of glorious outdoor space.

A private elevator landing opens directly into a charming foyer, setting the tone for this elegant apartment. The gracious living room is defined by soaring 10-foot ceilings, a wood burning fireplace, and expansive windows overlooking the East River and city skyline. Bathed in natural light, the living room opens effortlessly to the dining area and a dramatic, window wrapped solarium. Completely rebuilt, this space serves as an extraordinary year-round retreat, offering panoramic views and direct access to both of the home's terraces.

The beautifully renovated kitchen marries sophisticated design with exceptional functionality, featuring custom cabinetry, top of the line appliances, and carefully considered finishes. The adjoining dining area creates an elegant setting for intimate dinners and effortless entertaining, complemented by the extraordinary terraces, which offer a private outdoor retreat for dining, lounging, and enjoying the city.The serene primary bedroom is generously proportioned and enjoys its own wood burning fireplace, abundant closet space, and direct access to the terrace. The second bedroom has been thoughtfully conceived as a handsome library and guest retreat, offering a warm and inviting space that can easily adapt to the needs of its next owner. Two beautifully renovated full bathrooms and a powder room feature elevated finishes, while a windowed laundry room adds an uncommon measure of convenience.The two expansive terraces are perhaps the residence's most remarkable feature. Lushly landscaped and layered with mature plantings, greenery, and multiple seating areas, they create a private garden in the sky, an extraordinary sanctuary above Manhattan. With open vistas stretching along the East River and toward Midtown, the terraces offer an unparalleled setting for morning coffee, outdoor dining, cocktails at sunset, or entertaining beneath the skyline.

Adding to the apartment's rarity is a private wine cellar and former staff room on the lobby level, an unusually valuable and versatile extension of the residence. The separate space offers exceptional storage and the potential to serve as a wine room, a private office or other ancillary space according to the needs of its next owner. In addition, a storage space in the basement transfers with the apartment. Built as a cooperative in 1928, 30 Sutton Place is an intimate and beautifully maintained prewar building with just 42 residences. Its handsome lobby, attentive full-time doormen, and dedicated staff, including a live in Resident Manager, reflect the discreet, highly personal service for which the building is known. Pet friendly and thoughtfully appointed with a fitness room, 30 Sutton Place offers the rare combination of white glove service and a genuinely residential atmosphere.

Set within the illustrious Sutton Place corridor, the building is surrounded by meticulously maintained neighborhood gardens and parks, with the East River just beyond. Fine restaurants, grocery stores, and neighborhood shops are all conveniently located nearby, while the building's position between the river and the city provides easy access to all that Manhattan has to offer