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Townhouse 2 ist ein vier Schlafzimmer und drei Badezimmer umfassendes, viergeschossiges Zuhause mit 3.029 SF Wohnfläche im Innenbereich und außergewöhnlichen 1.086 SF privater Außenfläche, ausgerichtet nach Norden, Osten und Westen.

Ein privater Eingang an der Vanderbilt Avenue führt zu einem eigenen Aufzug, der direkt in ein Interieur mit Bodenbelägen aus Weißeiche, Sichtbetondecken und großzügigen Fenstern führt. Diese lassen viel natürliches Licht in das Zuhause und schaffen eine elegante, zugleich unverkennbar moderne Ästhetik.

Die zweite Etage wird von einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich geprägt, der nahtlos mit zwei der insgesamt vier privaten Außenbereiche der Residenz verbunden ist. Die Küche für anspruchsvolle Köche verfügt über Arbeitsplatten aus Blue-Fusion-Stein, mattweiße Lackschränke, Unterschrankbeleuchtung, Armaturen in gebürstetem Nickel sowie eine vollständig integrierte Bosch-Geräteausstattung mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Kompaktbackofen und Geschirrspüler. Eine markante Insel aus nordischer Kastanie und Stein bildet den Mittelpunkt und wird durch Schienenbeleuchtung in Szene gesetzt.

Die dritte Etage gruppiert sich um einen zentralen Aufenthaltsraum, der von einem maßgefertigten Oberlicht gekrönt wird und sanftes, natürliches Licht hereinlässt. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank, privatem Balkon und eigenem Badezimmer. Das Hauptbad ist mit warmgrauen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und umfasst eine freistehende Badewanne, eine geriffelte Glasduschabtrennung und Armaturen in gebürstetem Nickel. Ein maßgefertigter Doppelwaschtisch mit Arbeitsplatten aus natürlichem J’adore-Stein, Unterbauwaschbecken und wandmontierten Armaturen wird durch einen Medizinschrank von Lineadecor sowie Wandleuchten aus Glas und Aluminium ergänzt.

Die zusätzlichen Schlafzimmer werden durch ein hochwertig ausgestattetes zweites Badezimmer ergänzt, das mit warmgrauen Feinsteinzeugfliesen, einer Badewanne, Armaturen in gebürstetem Nickel und einem integrierten Medizinschrank mit zusätzlichem Stauraum ausgestattet ist.

Die vierte Etage bildet den krönenden Abschluss des Hauses und bietet einen privaten Dachgarten – einen außergewöhnlichen Rückzugsort im Freien mit weitläufigem Blick auf die Skylines von Manhattan und Brooklyn.

Die Residenz wird durch ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer auf der zweiten Etage, ein separates Arbeitszimmer, einen Wäscheschrank mit Bosch-Waschmaschine und -Trockner sowie eine durchgehend über Lutron steuerbare Beleuchtung vervollständigt.

Das von dem preisgekrönten Architekturbüro SO-IL entworfene 144 Vanderbilt umfasst eine begrenzte Kollektion von Residenzen mit zwei bis vier Schlafzimmern in Fort Greene. Das Gebäude besticht durch seine ikonische Fertigbetonfassade, markante Terrassen sowie eine Vielzahl an Innen- und Außenbereichen mit Annehmlichkeiten.

144 Vanderbilt bietet auf einzigartige Weise mehr als 11.000 SF private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen unterschiedliche Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Abfolge von Verengung und Weitung, die zur Dramatik und Faszination des Gebäudes beiträgt. Im hinteren Bereich führt ein geschwungener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die sowohl Raum für Ruhe als auch für geselliges Beisammensein schaffen. Versteckt im Garten befindet sich The Studio – der ideale Ort für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite liegt die doppelgeschossige Coworking & Residents’ Lounge mit 1.290 SF Fläche zum Arbeiten und Entspannen sowie Zugang zum Game Room. Der Sunken Garden bildet das Herzstück dieser Annehmlichkeiten. Er lässt natürliches Licht herein und verbindet den Blick von der Coworking & Residents’ Lounge mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Children’s Playroom auf der gegenüberliegenden Seite der Grünanlage. Im sechsten Stock bietet ein begrünter Sky Garden einen Panoramablick über die Dächer der Brownstone-Häuser von Brooklyn und über den East River hinweg auf Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Wege und Sitzbereiche, die Bewohner zum Bewirten von Gästen oder zum Entspannen nutzen können. Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Private Abstellräume und Parkplätze sind gegen Aufpreis ebenfalls verfügbar.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM VOM SPONSOR ERHÄLTLICHEN ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY

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Introducing Townhouse 2, a four-bedroom, three-bathroom, four-level home encompassing 3,029SF of interior living space and an extraordinary 1,086SF of private outdoor space, with north, east, and west exposures.

A private entrance along Vanderbilt Avenue leads to a dedicated elevator that opens into interiors defined by white oak flooring, exposed concrete ceilings, and expansive windows that flood the home with natural light, creating a refined yet distinctly modern aesthetic.

The second level is anchored by an expansive open-plan living and dining area that seamlessly connects to two of the residence's four private outdoor spaces. The chef's kitchen is appointed with Blue Fusion stone countertops, matte white lacquer cabinetry, under-cabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated Bosch appliance suite, including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven, and dishwasher. A striking Nordic chestnut and stone island serves as the centerpiece, illuminated by track lighting.

Upstairs, the third level unfolds around a central den, crowned by a custom skylight that draws in soft, natural light. The primary suite is a tranquil retreat, featuring a walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath. The primary bathroom is clad in warm gray porcelain tile and includes a soaking tub, fluted glass shower partition, and brushed nickel fixtures. A custom double vanity with natural J'adore stone countertops, undermount sinks, and wall-mounted faucets is complemented by a Lineadecor medicine cabinet and glass-and-aluminum sconces.

Additional bedrooms are served by a well-appointed secondary bathroom finished with warm gray porcelain tile, a tub, brushed nickel fixtures, and an integrated medicine cabinet for added storage.

Crowning the home, the fourth level presents a private rooftop garden, an exceptional outdoor retreat with sweeping views of the Manhattan and Brooklyn skylines.

Completing the residence is an additional bedroom and bathroom on the second level, a separate study, a laundry closet with a Bosch washer and dryer, and Lutron-controlled lighting throughout.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work and lounge, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery. On the sixth floor, a landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

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