1882 Hart Street – Zweifamilienhaus in Ridgewood mit Ausbaupotenzial

Eine seltene Gelegenheit, ein klassisches Reihenhaus in Ridgewood im Herzen des historischen Hart-DeKalb-Stockholm-Viertels zu restaurieren und neu zu gestalten.

Das um 1920 von dem Architekten Louis Berger errichtete repräsentative Backstein-Zweifamilienhaus zeugt von der charakteristischen Handwerkskunst des Viertels, darunter tragendes Mauerwerk und fein ausgearbeitete Natursteindetails. Louis Berger werden Tausende von Gebäuden in Ridgewood und Bushwick zugeschrieben.

Das etwa 55 Fuß tiefe Haus steht auf einem 95 Fuß tiefen Grundstück und bietet rund 1.400 Quadratfuß ungenutzte bebaubare Fläche, wodurch ein erhebliches Ausbaupotenzial entsteht. Bringen Sie Ihren Architekten, Bauunternehmer und Ihre Vision mit, um die Möglichkeiten dieser Immobilie auszuschöpfen.

Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charakter und wird im Ist-Zustand sowie leerstehend übergeben – eine ideale Grundlage für Renovierung, Restaurierung oder Neugestaltung.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnblock zwischen der Woodward Avenue und der Onderdonk Avenue, etwa 10 Minuten von der L-Bahn-Station DeKalb Avenue entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten des Viertels, die Ridgewood zu einer der begehrtesten Wohngegenden Brooklyns machen.

Alle Maße, die baurechtlichen Vorgaben, die bebaubare Fläche und das Ausbaupotenzial sollten vom Käufer gemeinsam mit seinem Architekten und den zuständigen Fachleuten eigenständig überprüft werden. Die Immobilie wird leerstehend übergeben und im Ist-Zustand verkauft.

1882 Hart Street - Ridgewood Two-Family with Expansion Potential

A rare opportunity to restore and reimagine a classic Ridgewood row house in the heart of the Hart-DeKalb-Stockholm Historic District.

Built circa 1920 by architect Louis Berger, who is credited with designing thousands of buildings throughout Ridgewood and Bushwick, this handsome two-family brick home showcases the distinctive craftsmanship of the neighborhood, including load-bearing masonry construction and finely detailed stone trim.

The approximately 55-foot-deep home sits on a 95-foot lot and offers approximately 1,400 square feet of unused buildable area, creating significant potential for expansion. Bring your architect, contractor, and vision to unlock the possibilities of this property.

The home retains its original character and is being offered as-is and delivered vacant, providing a clean slate for renovation, restoration, or reconfiguration.

Located on a quiet residential block tucked between Woodward and Onderdonk Avenues, the property is approximately 10 minutes from the DeKalb Avenue L train and close to the restaurants, cafés, and neighborhood amenities that make Ridgewood one of Brooklyn's most sought-after communities.

All dimensions, zoning, buildable area, and development potential should be independently verified by the buyer with their architect and appropriate professionals. Property to be delivered vacant and sold as-is.