1882 רחוב הארט – בית דו־משפחתי ברידג'ווד עם פוטנציאל להרחבה

הזדמנות נדירה לשקם ולעצב מחדש בית שורה קלאסי ברידג'ווד, בלב הרובע ההיסטורי הארט–דה־קאלב–סטוקהולם.

הבית, שנבנה בסביבות שנת 1920 על ידי האדריכל לואי ברגר, שלו מיוחסת תכנונם של אלפי מבנים ברחבי רידג'ווד ובושוויק, מציג את אומנות הבנייה הייחודית של השכונה, לרבות בניית לבנים נושאת עומס ועיטורי אבן מפורטים להפליא.

הבית, שעומקו כ־55 רגל, ניצב על מגרש בעומק 95 רגל ומציע כ־1,400 רגל רבועה של שטח בנייה בלתי מנוצל, היוצר פוטנציאל משמעותי להרחבה. הביאו את האדריכל, הקבלן והחזון שלכם כדי לממש את האפשרויות הגלומות בנכס זה.

הבית שומר על אופיו המקורי ומוצע במצבו הנוכחי, כשהוא פנוי ממחזיקים, ובכך מספק בסיס נקי לשיפוץ, לשימור או לתכנון מחדש.

הנכס ממוקם ברחוב מגורים שקט, בין שדרות וודוורד ואונדרדונק, במרחק של כ־10 דקות מתחנת רכבת ה־L בשדרת דה־קאלב ובקרבת המסעדות, בתי הקפה והשירותים השכונתיים שהופכים את רידג'ווד לאחת הקהילות המבוקשות ביותר בברוקלין.

על הקונה לאמת באופן עצמאי את כל המידות, הייעוד התכנוני, שטח הבנייה האפשרי ופוטנציאל הפיתוח, באמצעות האדריכל שלו ואנשי המקצוע המתאימים. הנכס יימסר כשהוא פנוי ויימכר במצבו הנוכחי.

1882 Hart Street - Ridgewood Two-Family with Expansion Potential

A rare opportunity to restore and reimagine a classic Ridgewood row house in the heart of the Hart-DeKalb-Stockholm Historic District.

Built circa 1920 by architect Louis Berger, who is credited with designing thousands of buildings throughout Ridgewood and Bushwick, this handsome two-family brick home showcases the distinctive craftsmanship of the neighborhood, including load-bearing masonry construction and finely detailed stone trim.

The approximately 55-foot-deep home sits on a 95-foot lot and offers approximately 1,400 square feet of unused buildable area, creating significant potential for expansion. Bring your architect, contractor, and vision to unlock the possibilities of this property.

The home retains its original character and is being offered as-is and delivered vacant, providing a clean slate for renovation, restoration, or reconfiguration.

Located on a quiet residential block tucked between Woodward and Onderdonk Avenues, the property is approximately 10 minutes from the DeKalb Avenue L train and close to the restaurants, cafés, and neighborhood amenities that make Ridgewood one of Brooklyn's most sought-after communities.

All dimensions, zoning, buildable area, and development potential should be independently verified by the buyer with their architect and appropriate professionals. Property to be delivered vacant and sold as-is.