Willkommen in Apartment 2F in der 211 Thompson Street – einem charmanten und geschmackvoll modernisierten Studio-Apartment, nur wenige Augenblicke vom Washington Square Park entfernt, im Herzen von Greenwich Village. Der Kauf durch Eltern für studierende oder nicht erwerbstätige Kinder ist NICHT gestattet.

Die einladende Wohnung wurde umfassend aufgefrischt und verfügt über ein wunderschön renoviertes Badezimmer, frische Wandfarbe, neue Zierleisten, neue Beleuchtung, modernisierte Einbauschränke, einen neuen Herd und eine neue Klimaanlage. So ist ein gepflegter, bezugsfertiger Wohnraum entstanden, der zugleich seinen typisch ursprünglichen Village-Charakter bewahrt.

Das neu renovierte Badezimmer ist ein besonderes Highlight. Es ist mit großformatigen Fliesen in markanter Marmoroptik, einem neuen modernen Waschtisch, einem neuen Spiegel, WC und Beleuchtung sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das Ergebnis ist ein heller, stilvoller Raum mit klarer, moderner Ästhetik.

Im Inneren der Wohnung ergänzen Holzböden und hohe Decken den einzigartigen Split-Level-Grundriss, der den Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf natürliche Weise voneinander abgrenzt. Der großzügige Wohnbereich bietet bequem Platz für Sitz- und Essmöbel, während ein Fenster und eine Glastür viel Tageslicht hereinlassen und zu einem Juliet-Balkon führen – ein wunderbarer Bonus im Herzen von Downtown Manhattan.

Die separate, höher gelegene Küche bietet großzügigen Stauraum in den Schränken sowie reichlich Arbeitsfläche und wurde mit neuer Beleuchtung und einem brandneuen Gasherd modernisiert.

Auch der Stauraum wurde durch neu ausgestattete Schränke mit Regalböden und Kleiderstangen sinnvoll verbessert und bietet deutlich mehr Funktionalität, als man sie üblicherweise in einem Studio-Apartment findet.

Frische Wandfarbe in der gesamten Wohnung, neue Zierleisten und Beleuchtung sowie eine brandneue Durch-Wand-Klimaanlage runden die Modernisierungen ab und machen diese Wohnung sofort bezugsfertig.

211 Thompson Street ist eine etablierte Wohnungsgenossenschaft mit einem Portier, der Teilzeit arbeitet, einem im Gebäude wohnenden Hausverwalter und Waschräumen auf jeder Etage. Das Gebäude erlaubt den gemeinsamen Kauf durch mehrere Käufer, Pied-à-terre-Wohnungen, Schenkungen und Untervermietungen vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand. Der Kauf durch Eltern für ihre Kinder ist nicht gestattet, und Haustiere sind nicht erlaubt. Es fällt eine vom Käufer zu zahlende Flip Tax in Höhe von 2 % an.

Und dann ist da noch die Lage, die Lage, die Lage. Der Washington Square Park liegt praktisch direkt vor der Haustür. SoHo, NoHo, Greenwich Village sowie einige der besten Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehviertel von Downtown Manhattan befinden sich ebenfalls direkt vor Ihrer Tür.

Welcome to Apartment 2F at 211 Thompson Street, a charming and thoughtfully updated studio just moments from Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Parents purchasing for students or non-working children is NOT permitted.

Recently refreshed throughout, this inviting home features a beautifully renovated bathroom, fresh paint, new moldings, new lighting, upgraded closets, a new stove, and a new air-conditioning unit, creating a crisp, move-in-ready space while retaining its quintessential Village character.

The newly renovated bathroom is a standout, finished with striking large-format marble-look tile, a new contemporary vanity, mirror, toilet, lighting, and polished fixtures. The result is a bright, sophisticated space with a clean, modern aesthetic.

Inside the apartment, hardwood floors and high ceilings complement a unique split-level layout that naturally defines the living, dining, and kitchen areas. The spacious living area comfortably accommodates both seating and dining, while a window and glass door bring in natural light and lead to a Juliet balcony, a wonderful bonus in the heart of downtown Manhattan.

The separate, elevated kitchen offers generous cabinetry and counter space and has been refreshed with new lighting and a brand-new gas range.

Storage has also been thoughtfully improved with newly outfitted closets featuring shelving and hanging space, providing considerably more functionality than you typically find in a studio.

Fresh paint throughout, new moldings and lighting, and a brand-new through-wall air conditioner complete the updates, making this a home you can move right into.

211 Thompson Street is a well-established cooperative with a part-time doorman, live-in superintendent, and laundry on every floor. The building allows co-purchasing, pied-à-terres, gifting, and subletting with board approval. Parents purchasing for children is not permitted, and pets are not allowed. There is a 2% flip tax paid by the buyer.

And then there is location, location, location. Washington Square Park is practically your backyard, with SoHo, NoHo, Greenwich Village, and some of downtown Manhattan’s best restaurants, cafés, shopping, and nightlife just outside your door.