DIESE WOHNUNG BEFINDET SICH IM ZWEITEN STOCK

Seltene Drei-Schlafzimmer-Loft in Greenwich Village

Echtes Drei-Schlafzimmer-Loft - außergewöhnlich selten in Greenwich Village

-1.440 Quadratfuß Eckenlayout mit starken Proportionen und Fluss

-Südliche und östliche Ausrichtung - den ganzen Tag lichtdurchflutet

-Erhöhte Mezzanine-Position - hell, ruhig und abseits der Straße

-Offene Baumkronenansichten nach Osten

Authentischer Loft-Charakter (ca. 1915)

-Ursprünglich als Weinkeller gebaut

-Freiliegende Ziegelwände (teilweise weiß gewaschen)

-Restaurierte originale Zinn-Decke

-Substantial Holzträger – Wärme und Maßstab

-Ahornböden im gesamten Raum

Küche & Wohnen

-Geräumige, durchdacht gestaltete Küche

-Maßgeschneiderte Schränke

-Italienische Marmorarbeitsplatten

-Bertazzoni-Herd

-Ideal für Unterhaltung und tägliches Leben

Zusätzliche Merkmale

-Zwei-Zonen-Zentral-Klimaanlage

-Bosch Waschmaschine/Trockner

-Großzügiger privater Kellerraum

Lage & Lebensstil

-Zentrale Lage in Greenwich Village in der Nähe der NYU

-Eine Blockentfernung zu SoHo einkaufen und dinieren

-In der Nähe des Washington Square Parks

-Liegen innerhalb des PS3-Schulbezirks

-Umgeben von den besten Restaurants, Cafés und Boutiquen der Nachbarschaft

Gebäude Flexibilität (Fall-zu-Fall-Szenario)

Die Genossenschaft erlaubt:

-80% Finanzierung

-Pieds-à-terre

Das Fazit

Raum, Licht und Authentizität – selten zusammen zu finden

Ein echtes Loft mit 3 echten Schlafzimmern

Ein markantes Zuhause in einem der begehrtesten Stadtviertel downtowns

THIS APARTMENT IS LOCATED ON THE SECOND FLOOR

Rare Three-Bedroom Loft In Greenwich Village

True three-bedroom loft - exceptionally rare in Greenwich Village

-1,440 sq ft corner layout with strong proportions and flow

-Southern + eastern exposures - sun-filled throughout the day

-Elevated mezzanine position - bright, quiet, and removed from the street

-Open treetop views to the east

Authentic Loft Character (c. 1915)

-Originally constructed as a wine vault

-Exposed brick walls (selectively white-washed)

-Restored original tin ceiling

-Substantial wood beams - warmth and scale

-Maple floors throughout

Kitchen & Living

-Expansive, thoughtfully designed kitchen

-Custom cabinetry

-Italian marble countertops

-Bertazzoni range

-Ideal for both entertaining and daily living

Additional Features

-Two-zone central air conditioning

-Bosch washer/dryer

-Generous private basement storage

Location & Lifestyle

-Prime Greenwich Village setting near NYU

-One block to SoHo shopping and dining

-Close to Washington Square Park

-Situated within the PS3 school district

-Surrounded by the neighborhood's best restaurants, cafés, and boutiques

Building Flexibility (case to case scenario)

Co-op allows:

-80% financing

-Pieds-à-terre

The Takeaway

Space, light, and authenticity - rarely found together

A true loft with 3 real bedrooms

A distinctive home in one of downtown's most sought-after neighborhoods