הדירה הזו ממוקמת בקומה השנייה

לופט נדיר עם שלושה חדרי שינה בגריניץ' וילג'

לופט שלושה חדרי שינה אמיתי - נדיר באופן יוצא דופן בגריניץ' וילג'

- שטח פינה של 1,440 רגל מרובע עם פרופורציות חזקות וזרימה

- חשיפות דרומיות ודרום-מזרחיות - מלא באור לאורך כל היום

- מיקום mezzanine גבוה - מואר, שקט ומנותק מהרחוב

- נוף יפה של עצים לכיוון מזרח

אופי הלופט האותנטי (סביבות 1915)

- נבנה originalmente כמרתף יין

- קירות לבנים חשופים (נבחרו להלבנה)

- תקרת פח מקורית שוחזרה

- קורות עץ משמעותיות - חום וסקאלה

- רצפת מייפל בכל הדירה

מטבח וסלון

- מטבח מרווח, מעוצב במחשבה

- ארונות מותאמים אישית

- משטחי גרניט איטלקיים

- תנור ברטזוני

- אידיאלי גם לאירוח וגם לחיים יומיומיים

תכונות נוספות

- מיזוג אוויר מרכזי בשני אזורים

- מכונת כביסה/מייבש בוש

- מחסן פרטי רחב בבניין

מיקום ואורח חיים

- מיקום ראשי בגריניץ' וילג' ליד NYU

- בלוק אחד לקניות ואכילה בסוהו

- קרוב לפארק וושינגטון סקואר

- ממוקם בתוך אזור בית הספר PS3

- מוקף במסעדות, ק咖φή ובוטיקים הטובים ביותר בשכונה

גמישות הבניין (מקרה למקרה)

שיתוף פעולה מתיר:

- 80% מימון

- pieds-à-terre

הסיכום

מקום, אור ואותנטיות - נדיר למצוא יחד

לופט אמיתי עם 3 חדרי שינה אמיתיים

בית ייחודי באחת השכונות המבוקשות ביותר במרכז העיר

THIS APARTMENT IS LOCATED ON THE SECOND FLOOR

Rare Three-Bedroom Loft In Greenwich Village

True three-bedroom loft - exceptionally rare in Greenwich Village

-1,440 sq ft corner layout with strong proportions and flow

-Southern + eastern exposures - sun-filled throughout the day

-Elevated mezzanine position - bright, quiet, and removed from the street

-Open treetop views to the east

Authentic Loft Character (c. 1915)

-Originally constructed as a wine vault

-Exposed brick walls (selectively white-washed)

-Restored original tin ceiling

-Substantial wood beams - warmth and scale

-Maple floors throughout

Kitchen & Living

-Expansive, thoughtfully designed kitchen

-Custom cabinetry

-Italian marble countertops

-Bertazzoni range

-Ideal for both entertaining and daily living

Additional Features

-Two-zone central air conditioning

-Bosch washer/dryer

-Generous private basement storage

Location & Lifestyle

-Prime Greenwich Village setting near NYU

-One block to SoHo shopping and dining

-Close to Washington Square Park

-Situated within the PS3 school district

-Surrounded by the neighborhood's best restaurants, cafés, and boutiques

Building Flexibility (case to case scenario)

Co-op allows:

-80% financing

-Pieds-à-terre

The Takeaway

Space, light, and authenticity - rarely found together

A true loft with 3 real bedrooms

A distinctive home in one of downtown's most sought-after neighborhoods