דירה זו ממוקמת בקומה השנייה

לופט נדיר בן שלושה חדרי שינה בגריניץ' וילג'

לופט אמיתי בן שלושה חדרי שינה – נדיר במיוחד בגריניץ' וילג'

- שטח של 1,440 רגל רבוע, בתכנון פינתי בעל פרופורציות וזרימה מצוינות

- חזיתות דרומית ומזרחית – מואר בשמש לאורך כל היום

- מיקום מוגבה בקומת גלריה – מואר, שקט ומרוחק מהרחוב

- נוף פתוח לצמרות העצים ממזרח

אופי לופטי אותנטי (משנת 1915 לערך)

- נבנה במקור כמרתף יין

- קירות לבנים חשופים (עם הלבנה חלקית)

- תקרת פח מקורית ששוחזרה

- קורות עץ מסיביות – חמימות וממדים מרשימים

- רצפות מייפל בכל הדירה

מטבח וחלל מגורים

- מטבח רחב ידיים ומתוכנן בקפידה

- ארונות בהתאמה אישית

- משטחי עבודה משיש איטלקי

- כיריים ותנור של Bertazzoni

- אידיאלי הן לאירוח והן לחיי היומיום

מאפיינים נוספים

- מיזוג אוויר מרכזי עם שתי zonas

- מכונת כביסה ומייבש של Bosch

- שטח אחסון פרטי נדיב במרתף

מיקום וסגנון חיים

- מיקום מבוקש בגריניץ' וילג', בסמוך לאוניברסיטת ניו יורק (NYU)

- במרחק בלוק אחד מחנויות ומסעדות סוהו

- קרוב לפארק וושינגטון סקוור

- ממוקם באזור הרישום לבית הספר PS3

- מוקף במסעדות, בתי קפה ובוטיקים הטובים ביותר בשכונה

גמישות הבניין (בהתאם למקרה)

הבניין השיתופי מאפשר:

- מימון של עד 80%

- דירות pied-à-terre

בשורה התחתונה

מרחב, אור ואותנטיות – שילוב נדיר

לופט אמיתי עם 3 חדרי שינה אמיתיים

בית ייחודי באחת השכונות המבוקשות ביותר בדרום מנהטן

THIS APARTMENT IS LOCATED ON THE SECOND FLOOR

Rare Three-Bedroom Loft In Greenwich Village

True three-bedroom loft - exceptionally rare in Greenwich Village

-1,440 sq ft corner layout with strong proportions and flow

-Southern + eastern exposures - sun-filled throughout the day

-Elevated mezzanine position - bright, quiet, and removed from the street

-Open treetop views to the east

Authentic Loft Character (c. 1915)

-Originally constructed as a wine vault

-Exposed brick walls (selectively white-washed)

-Restored original tin ceiling

-Substantial wood beams - warmth and scale

-Maple floors throughout

Kitchen & Living

-Expansive, thoughtfully designed kitchen

-Custom cabinetry

-Italian marble countertops

-Bertazzoni range

-Ideal for both entertaining and daily living

Additional Features

-Two-zone central air conditioning

-Bosch washer/dryer

-Generous private basement storage

Location & Lifestyle

-Prime Greenwich Village setting near NYU

-One block to SoHo shopping and dining

-Close to Washington Square Park

-Situated within the PS3 school district

-Surrounded by the neighborhood's best restaurants, cafés, and boutiques

Building Flexibility (case to case scenario)

Co-op allows:

-80% financing

-Pieds-à-terre

The Takeaway

Space, light, and authenticity - rarely found together

A true loft with 3 real bedrooms

A distinctive home in one of downtown's most sought-after neighborhoods