Willkommen in 1111 Ocean Avenue – einer einzigartigen Wohnanlage aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, die die seltene Gelegenheit bietet, ein großzügiges, frisch renoviertes Zuhause mit modernem, condoähnlichem Wohngefühl zu einem erschwinglichen Genossenschaftspreis zu erwerben. Inmitten des von Bäumen gesäumten, historischen Ditmas Park gelegen, verfügt diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und eigenem Bad über die ursprüngliche großzügige Architektur des Gebäudes aus den 1950er-Jahren. Dadurch bietet sie großzügig bemessene Grundrisse, wie sie bei Neubauten nur selten zu finden sind. Die Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss mit sonniger Ausrichtung nach Südosten und Nordosten, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung sowie reichlich Stauraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen privaten Innenstellplatz zu erwerben.

Die Wohnungen zeichnen sich durch klare, moderne Ausstattungen und flexible Grundrisse aus, die für zeitgemäßes Wohnen konzipiert wurden – und bewahren dabei den Wert und die Zugänglichkeit des genossenschaftlichen Eigentums. Durchdachte Details wie maßgefertigte Einbauten, hochwertige Beschläge, eingelassene Beleuchtung und edle, breitformatige Eichenböden unterstreichen die Qualität jeder Renovierung.

Den Bewohnern stehen ein haustierfreundliches Gebäude mit Aufzug, private Parkplätze, ein Fitnesscenter, Fahrradabstellplätze, eine Paketannahmestelle sowie eine persönliche Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung zur Verfügung. Die historische Lage bietet wunderschöne denkmalgeschützte Architektur, kurze Wege zum Prospect Park, eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine schnell wachsende Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften.

Dieser Verkauf durch den Sponsor unterliegt keinen Erwerbsbeschränkungen und erfordert kein Antragsverfahren beim Vorstand. Die Fotos zeigen eine Musterwohnung und dienen der Darstellung von Ausstattung und Materialien. Die vollständigen Verkaufsbedingungen sind dem Angebotsplan zu entnehmen, der beim Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen C870154.

Welcome to 1111 Ocean Avenue, a unique mid-century development offering a rare opportunity to own a spacious, newly renovated home with a modern condo-like feel at an accessible coop price. Nestled in the tree-lined charm of historic Ditmas Park, this 3-bed, 2-bath residence with en-suite benefits from the building’s original 1950s scale, allowing for generously proportioned layouts rarely found in newer construction. The home boasts an open layout with sunny southeast and southwest exposures, in-unit laundry, and ample storage, with the added convenience of indoor private parking available for purchase.

The residences showcase clean, modern finishes and flexible layouts designed for contemporary living, all while maintaining the value and approachability of coop ownership. Thoughtful details like custom cabinetry, premium hardware, recessed lighting and rich wide-plank oak floors highlight the quality behind each renovation.

Residents enjoy a pet-friendly, elevator building with private parking, a fitness center, bike storage, package receiving and personal in-unit laundry. Its historic location is home to beautiful landmark architecture, convenience to Prospect Park, transportation, recreation and a rapidly expanding collection of restaurants, bars and shops.

This sponsor sale allows for no purchasing restrictions and no board application process. Photos are of a model unit, representing fixtures and finishes. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. C870154.